Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zomersloot 9

1721HB Broek op Langedijk • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: CLIQ makelaars b.v.
Award: Beste Makelaar in Noord-Scharwoude

Fotogalerij

Zomersloot 9 Broek op Langedijk
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water, met de zon in de tuin en alle voorzieningen dichtbij: Zomersloot 9 combineert het beste van beide werelden. Deze brede middenwoning ligt aan vaarwater en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden met een houten vlonder aan het water; een heerlijke plek om buiten te zitten, een bootje aan te leggen of simpelweg te genieten van de rust. Met drie slaapkamers en een goede indeling is dit een comfortabele gezinswoning. De ligging is prettig centraal, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze fijne plek aan het water graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging. Algemeen Bouwjaar: 2001 Inhoud: ± 347 m³ Woonoppervlakte: ± 100 m² Overige inpandige ruimte: ± 5 m² (frontberging) Perceeloppervlakte: 156 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1040 Energielabel: A+ (geldig tot 13/1/2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u de ruime woonkamer, die dankzij de extra breedte van de woning bijzonder prettig aanvoelt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale keuken in hoekopstelling. Hoewel de keuken al wat jaren meegaat, is deze netjes onderhouden en functioneel ingericht. De inductiekookplaat, vaatwasser en stoomoven zijn recent vernieuwd. Verder is de keuken voorzien van een afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De zithoek is aan de tuinzijde gesitueerd en biedt volop ruimte voor een comfortabele opstelling. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede hal met toegang tot het toilet en de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig: twee aan de voorzijde en een hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Tussen de slaapkamers bevindt zich een handige berging met wasmachineaansluiting. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het zuiden en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. Aan het water bevindt zich een houten vlonder, een heerlijke plek om te ontspannen en optimaal te genieten van de ligging aan vaarwater. Aan de achterzijde is op de begane grond een elektrisch screen geplaatst. Op de eerste verdieping zijn zowel aan de voor- als achterzijde elektrische rolluiken aanwezig. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden • Brede middenwoning aan vaarwater • Ruime woonkamer en 3 slaapkamers • Zonnige tuin op het zuiden met houten vlonder • Royale keuken aan de voorzijde; diverse apparatuur recent vernieuwd • Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet • Separate wasruimte • Handige berging aan de voorzijde • Elektrisch screen achterzijde (begane grond) en rolluiken voor- en achterzijde (1e verdieping) • Verwarming en warm water via stadsverwarming (gasloze woning) • Centrale ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
156 m²
Inhoud
347 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026
Verkoopdatum
28-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.