Direct naar de inhoud
Logo van Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Zuidersloot 10

1721HL Broek op Langedijk • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 6.053

Fotogalerij

Zuidersloot 10 Broek op Langedijk
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, comfort én privacy; welkom aan de Zuidersloot 10 in Broek op Langedijk. Dit verzorgde 3-kamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag en biedt een verrassend fijne indeling, veel lichtinval en een royaal balkon met vrij uitzicht. Dankzij de eigen entree ervaart u hier extra privacy en een prettig zelfstandig woongevoel, terwijl u tegelijkertijd profiteert van het comfort van een modern appartementencomplex met lift, parkeergarage en berging. De ligging is ideaal: centraal wonen met winkelcentrum Broekerveiling, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand. Daarbij beschikt het appartement over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Een heerlijk appartement voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen op een fijne locatie. Komt u een kijkje nemen? Algemeen Bouwjaar: 2003 Inhoud: ± 287 m³ Woonoppervlakte: ± 95 m² Externe bergruimte: ± 8 m² (box) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 34 m² (balkon) Kadaster: gemeente Langedijk, sectie F, nummer 1111 A5 Energielabel: A+ Aanvaarding: in overleg, kan spoedig Indeling appartement: Via de centrale entree met lift, trappenhuis en bellentableau bereikt u het appartement. Dit appartement beschikt hier over een eigen entree, wat direct zorgt voor een prettig en privé woongevoel. U komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Direct tegenover de voordeur bevindt zich de technische ruimte met de wasmachine-aansluiting. Vervolgens bereikt u de eerste slaapkamer, een fijne kamer met openslaande deuren naar het royale balkon. Hier geniet u van een vrij uitzicht en een heerlijke plek om buiten te zitten (deels overdekt). De woonkamer met open keuken is heerlijk licht en ruim opgezet. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De keuken staat in een praktische hoekopstelling en is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron en een handige apothekerskast. De gehele woonkamer is voorzien een fraaie houten visgraat vloer. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de tweede slaapkamer, voorzien van een Frans balkon en een vaste kast met schuifdeuren. Naast de slaapkamer treft u de toegang tot het separate toilet en de nette badkamer met douche en dubbele wastafel. Complex In de ondergelegen parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats en een privéberging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Het appartementencomplex is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een liftinstallatie, afgesloten entree en videofooninstallatie, wat zorgt voor comfort en veiligheid. Locatie De Zuidersloot is een geliefde locatie in Broek op Langedijk, gunstig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Broekerveiling, supermarkten, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woont u hier dichtbij groen, water en fijne wandel- en fietsroutes, waardoor rust en gemak perfect samenkomen. Vereniging van Eigenaren Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en modern appartementencomplex met een goed georganiseerde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het complex wordt keurig onderhouden en heeft een nette uitstraling, wat direct opvalt zodra u aankomt. De servicekosten bedragen momenteel € 176,40 per maand (de VvE bijdrage wordt per 1/7 met 3% verhoogd). Bijzonderheden • Verzorgd 3-kamerappartement met eigen entree • Gasloos appartement, verwarming en warm water via stadsverwarming (HVC) • Gelegen op de eerste woonlaag boven de garage • Royaal balkon met vrij uitzicht • Twee slaapkamers • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Privéberging en gezamenlijke fietsenberging aanwezig • Appartementencomplex voorzien van lift en videofoon • Gelegen nabij winkelcentrum Broekerveiling en voorzieningen • Comfortabel en gelijkvloers wonen op een fijne locatie

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • en lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1721

Google Maps

Geografisch overzicht Broek op Langedijk

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Broek op Langedijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Broek op Langedijk. In 2025 waren er 6.135 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 483.000.

Inwoners

6.135

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 483.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

157

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Inwoners
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Opleidingsniveau

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.134

Label C

525

Label B

438

Label G

259

Label D

88

Label A+

78

Label A++

78

Label E

51

Label F

51

Label A+++

44

Label A++++

11

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Broek op Langedijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.940

Bedrijvigheid in Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.020

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Broek op Langedijk
Periode Misdrijven
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Broek op Langedijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Broek op Langedijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer woningen in Broek op Langedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.