Inwoners
115
Laatste jaar: 2025
Spoorstraat 3
9527TA Bronneger • Drenthe
Verkocht
€ 835.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 18.550
2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 853.550
Koopprijs /m²: € 5.318
Fotogalerij
Omschrijving
Spoorstraat 3- Bronneger Vraagprijs: € 835.000,- k.k. Een paradijs verscholen in het Drentse landschap Aan het einde van een rustige, autoluwe weg ligt – verscholen tussen de bomen – deze bijzondere statige woning met aangebouwde schuur. Een plek waar ruimte, natuur en historie samenkomen. Het voorhuis kreeg rond 1998 een grondige verbouwing en ademt sindsdien een charmante sfeer. Het geheel staat op een royaal perceel van ca. 7.805 m² en biedt volop mogelijkheden voor hobby’s, paarden of kleinvee. Wie nóg meer grond zoekt, kan een aangrenzend perceel van ca. 6.985 m² erbij kopen. Samen goed voor bijna 1,5 hectare, met een totale vraagprijs van € 899.000,- k.k. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, kelder en trapopgang. De woonkamer (ca. 39,8 m²) is sfeervol door het balkenplafond, de houtkachel en de openslaande deuren naar buiten. De ruime woonkeuken (ca. 22,4 m²) is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een gezellig hart van het huis. Vanuit de hal toegang tot de werkplaats (ca. 20,9 m²) met aansluitend de deelruimte (ca. 102,8 m²), die eenvoudig weer tot één geheel kan worden samengevoegd. 1e verdieping: overloop met badkamer (ca. 2.5 m2) voorzien van wastafel, douchecabine en (2e) toilet, slaapkamer 1 (ca. 18 m2) aan voorzijde met beschikking over een balkon en mogelijkheid voor een eventuele extra badkamer; slaapkamer 2 (ca. 11.8 m2), slaapkamer 3 (ca. 7.9 m2) en een 4e slaapkamer (ca. 7.8 m2). 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Handig om te weten: • Het bouwjaar van het voorhuis is ca. 1960 doch ingrijpend verbouwd in ca. 1998, de schuur is ouder maar het exacte bouwjaar is niet bekend; • Voorzien van dak- en vloerisolatie; • Houten kozijnen rondom v.v. isolerende beglazing; • Verwarmd middels CV (Nefit Ecomline, bouwjaar ca. 2000; • Begane grond beschikt over vloerverwarming (deels), verdieping middels radiatoren; • De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en grill; • De totale oppervlakte van de deelruimte is ca. 102.8 m2, dit is thans in diverse ruimtes opgedeeld doch eenvoudig terug te brengen naar 1 geheel; • Achter de woning bevindt zich een royale schuur met een oppervlakte van ca. 73 m2 met daarbij een overkapping van ca. 24.5 m2; • De schuur naast de woning bestaat uit 2 gedeelten van resp. ca. 31.4 m2 en 30.7 m2; Omgeving: Bronneger is een heerlijk rustig dorp in de gemeente Borger-Odoorn, bekend om haar landelijke karakter en prachtige natuurgebieden. De ligging biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en medische zorg vindt u op korte afstand in het nabijgelegen Borger. Grotere steden zoals Emmen, Assen en Groningen zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een unieke kans om te wonen in een authentieke boerderij met volop mogelijkheden in een prachtige, groene uitzichten. Bent u benieuwd geworden naar deze bijzondere woonplek? Maak dan snel een afspraak om de sfeer zelf te ervaren!
Hypotheek berekenen
€ 835.000
Kosten koper (geschat): € 18.550
2% overdrachtsbelasting (€ 16.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 853.550
3,04%
Jaarlijks
%
€ 41.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 835.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 5 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 7805 m²
- Inhoud
- 1385 m³
- Overige inpandige ruimte
- 165 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 135 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1960
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Nefit Ecomline (2000)
- Energielabel
- B
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Aangebouwde stenen berging
- Parkeren
- Op eigen terrein
Planning
- Aangeboden sinds
- 01-09-2025
- Verkoopdatum
- 15-10-2025
Badkamer voorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Extra kenmerken
- Dakraam
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Bronneger
Ontdek waar makelaars actief zijn in Bronneger
Woon- en buurtcijfers in Bronneger
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bronneger. In 2025 waren er 115 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 524.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 524.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 46.100
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
4
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 115 |
| 2022 | 110 |
| 2023 | 115 |
| 2024 | 115 |
| 2025 | 115 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 414.000 |
| 2023 | EUR 486.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 524.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 35
0-15: 15
15-25: 10
25-45: 15
45-65: 35
Opleidingsniveau
Hoger
50
Praktisch
10
Middelbaar
20
Herkomst inwoners (2025)
Europa
10
Nederland
100
Buiten Europa
5
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Vrijstaande woningen
48
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
7
1970 tot 1980
7
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
0
2010 tot 2020
2
2020 en later
1
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
17
Label C
9
Label B
7
Label A
5
Label F
5
Label D
2
Label E
2
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.260 | 4.160 |
| 2021 | 2.580 | 3.910 |
| 2022 | 2.010 | 3.700 |
| 2023 | 1.690 | 3.410 |
| 2024 | 1.590 | 3.510 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 3.350 • Elektriciteit: 3.650
Koopwoning
Gas: 1.710 • Elektriciteit: 3.390
Vrijstaande woning
Gas: 1.690 • Elektriciteit: 3.410
Bedrijvigheid in Bronneger (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bronneger.
Veelgestelde vragen over wonen in Bronneger
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Bronneger?
Bronneger telt in 2025 ongeveer 115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bronneger?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bronneger is in 2025 circa € 524.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bronneger?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bronneger ligt rond € 46.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bronneger?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bronneger?
In Bronneger komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 48 woningen.
Meer woningen in Bronneger
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht
Dorpsstraat 13
9527TB Bronneger
€ 1.495.000 k.k.
€ 3.154/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 474 m²
- Perceeloppervlakte
- 34931 m²
- Slaapkamers
- 8
