Direct naar de inhoud
Logo van DELTA makelaardij B.V.

Den Osse 149

4318TP Brouwershaven • Zeeland

Beschikbaar

€ 224.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.340

2% overdrachtsbelasting (€ 4.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 230.840

Fotogalerij

Den Osse 149 Brouwershaven
Foto 24
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreanten opgelet! Genieten van rust, ruimte en groen op een heerlijke plek nabij het Grevelingenmeer. Namens de verkoper biedt DELTA makelaardij deze goed onderhouden 4-persoons recreatiewoning aan, volledig beschikbaar voor eigen gebruik. Met een woonoppervlakte van circa 30 m² en een perceel van 335 m² eigen grond is dit een ideale plek om heerlijk tot rust te komen. Welkom bij Den Osse 149 te Brouwershaven! Enkele kenmerken van de woning: - goed onderhouden recreatiewoning; - volledig beschikbaar voor eigen gebruik; - sfeervolle woonkamer met hout en gaskachel; - 1 slaapkamer op de begane grond en slaapvide; - verzorgde tuin rondom met veel privacy; - veranda en berging aanwezig; - kozijnen met ventilatieroosters; - energielabel C. Indeling Begane grond Bij binnenkomst treft u de knusse woonkamer met een gezellige zithoek, waarbij de houtkachel en gaskachel zorgen voor extra warmte en sfeer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een elektrische 2-pits kookplaat, wasbak en voldoende opbergruimte. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een ruime slaapkamer met inbouwkasten en wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Tevens bevinden zich hier de wasmachineaansluiting en de elektrische boiler. Dankzij de vele raampartijen, allen voorzien van ventilatieroosters, geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op het groene karakter rondom de woning. De woning is door de huidige eigenaar zelf gebouwd, waarbij aan ieder detail aandacht is besteed. Dit ziet u terug in de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de trap naar de vide. Op de ruime vide bevinden zich nog twee slaapplaatsen en een dakraam dat zorgt voor extra daglicht. Tuin De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van veel groen en beplanting, waardoor u hier optimaal geniet van rust en privacy. Daarnaast is er een waterput aanwezig en beschikt de woning over een praktische berging voor het opbergen van tuinspullen. De berging is fraai weggewerkt met een pergola en groenvoorziening, waardoor het geheel mooi opgaat in de natuurlijke omgeving. De veranda vormt een heerlijke plek om buiten te zitten en in alle rust te genieten van het buitenleven. Algemeen De vaste lasten, waaronder OZB, waterschapslasten, gemeentelijke heffingen en tuinonderhoud, bedragen samen circa €763,- per jaar. De woning is voorzien van een elektrische Tesy boiler uit circa 2020/2021. Daarnaast is de recreatiewoning altijd uitsluitend gebruikt voor eigen recreatief gebruik; de woning heeft nooit in de verhuur gezeten en is altijd met veel zorg onderhouden. Oplevering op korte termijn mogelijk. Brouwershaven Brouwershaven is een sfeervol en historisch havenstadje aan het Grevelingenmeer, waar rust, water en gezelligheid samenkomen. Met monumentale panden, leuke terrasjes, een levendige jachthaven en volop mogelijkheden voor watersport, wandelen en fietsen is dit de ideale plek om te genieten van het Zeeuwse buitenleven. Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.

Hypotheek berekenen

€ 224.500

Kosten koper (geschat): € 6.340

2% overdrachtsbelasting (€ 4.490) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 230.840

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.225

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 224.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
335 m²
Inhoud
112 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Gashaard en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4318

Google Maps

Brouwershaven op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Brouwershaven

Woon- en buurtcijfers in Brouwershaven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brouwershaven. In 2025 waren er 1.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 316.000.

Inwoners

1.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 316.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brouwershaven
Jaar Inwoners
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brouwershaven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brouwershaven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.970

Bedrijvigheid in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brouwershaven
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brouwershaven.

Veelgestelde vragen over wonen in Brouwershaven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer woningen in Brouwershaven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.