Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Markt 8

4318AG Brouwershaven • Zeeland

Beschikbaar

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 3.080

Fotogalerij

Markt 8 Brouwershaven
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen én/of werken op een plek waar elke dag goed begint. Droomt u ervan om wonen en werken te combineren op een sfeervolle locatie aan de Zeeuwse kust? Dan is dit charmante woon-/winkelpand met vrijstaande garage, gelegen aan het gezellige marktplein van Brouwershaven absoluut het bekijken waard. Hier woont u midden in het levendige hart van het smalstadje (jawel!), met fijne restaurants, een supermarkt en leuke winkels om u heen. En loopt u de deur uit, dan staat u zo aan de jachthaven en het prachtige Grevelingenmeer. Een heerlijke plek voor wie houdt van reuring én ontspanning. Op fietsafstand vindt u de Noordzee en de Brouwersdam, heerlijk toch? Een plek met mogelijkheden en sfeer De begane grond biedt een verrassend ruime winkel- of woon/werkruimte van maar liefst ca. 16,5 meter diep. Ideaal voor een eigen winkel, atelier, galerie of kantoor aan huis. Dankzij de diepte en indeling kunt u hier echt uw eigen draai aan geven. Extra bergruimte of woonruimte vindt u in het souterrain, met een oude gewelfde wijnkelder (!) en bovendien toegang tot de tuin. Wilt u een grote woonkamer en/of woonkeuken op de begane grond? Ook dat behoort uiteraard tot de mogelijkheden. Fijn wonen met uitzicht Op de eerste verdieping bevindt zich nu het charmante woongedeelte. Aan de voorzijde geniet u van een lichte woonkamer met uitzicht op de markt – altijd iets te zien, zonder dat het druk voelt. De halfopen keuken bij de eethoek is netjes en compleet ingericht, perfect om na een werkdag even rustig te koken en te ontspannen. Daarnaast is er nog een extra kamer die zich uitstekend leent als bijvoorbeeld slaapkamer, thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte. Rust en comfort boven De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met wederom dat leuke uitzicht, zelfs richting de jachthaven. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen. De badkamer is compleet en comfortabel, en er is nog een extra kamer aanwezig – handig als logeerkamer of bijvoorbeeld kleedruimte. Buiten genieten De tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om na het werk nog even buiten te zitten. Met meerdere terrassen, een schuur en een garage achterin heeft u hier volop ruimte voor ontspanning én opslag. De garage is ruim en praktisch, bijvoorbeeld voor uw auto, werkmateriaal of hobby. Flexibel in gebruik Dankzij de bestemming ‘Gemengd’ kunt u hier alle kanten op. Een eigen zaak aan huis, een atelier of praktijkruimte – het past hier allemaal. Liever alles als woonruimte gebruiken? Ook dat is mogelijk. Kortom: een sfeervol pand op een levendige locatie, perfect voor stellen die wonen en werken willen combineren op hun eigen manier. Nieuwsgierig? Kom gerust kijken en ervaar zelf de mogelijkheden – misschien ziet u hier straks uw ideeën tot leven komen.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Toplin (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4318

Google Maps

Brouwershaven op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Brouwershaven

Woon- en buurtcijfers in Brouwershaven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brouwershaven. In 2025 waren er 1.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 316.000.

Inwoners

1.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 316.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brouwershaven
Jaar Inwoners
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brouwershaven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brouwershaven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.970

Bedrijvigheid in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brouwershaven
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brouwershaven.

Veelgestelde vragen over wonen in Brouwershaven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer woningen in Brouwershaven

Bekijk meer woningen in deze plaats.