Direct naar de inhoud
Logo van Bijdevaate Makelaardij

Zaete 32

4318NB Brouwershaven • Zeeland

Beschikbaar

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Fotogalerij

Zaete 32 Brouwershaven
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recreëren op een van de mooiste plekjes aan de Zeeuwse Kust; direct aan het water met weids uitzicht over het Grevelingenmeer. Wakker worden met een panoramisch uitzicht over het Grevelingenmeer, ontbijten op uw balkon terwijl de zeilboten voorbijvaren en genieten van rust, ruimte en water direct voor de deur. Dat is precies wat deze verrassend ruime recreatiewoning aan Zaete 32 in Brouwershaven te bieden heeft. In het authentieke kustplaatsje Brouwershaven vindt u aan 't Zaete dit charmante en verrassend ruime 6 persoons maisonnette recreatie appartement met een woonoppervlakte van circa 75 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, parkeergelegenheid, een moderne keuken en een lichte woonkamer met panoramisch zicht op het Grevelingenmeer. Twee zonnige balkons, een verzorgde afwerking en een eigen berging op de begane grond maken dit een comfortabele woning, zowel voor recreatieve verhuur als voor gebruik als vakantiehuis voor u zelf en uw familie. Een ideale plek voor watersportliefhebbers, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een comfortabel verblijf aan het water. Wij zetten samenvattend enkele belangrijke punten voor u op een rij: - op een van de mooiste plekjes direct aan het water - gelegen op de eerste en tweede verdieping - op steenworp afstand van de jachthaven en een zwemstrandje - op fietsafstand van de Noordzeestranden en de Brouwersdam - volop rust en privacy - op een van de mooiste en rustigste plekjes aan 't Zaete - voldoende parkeergelegenheid - behorend bij vier seizoenen park Summio Parc Port Greve met zeer uitgebreide voorzieningen - drie slaapkamers - twee balkons, met water- en landzicht, op het zuiden en op het noorden - nette badkamer en keuken (recent vernieuwd in November 2024) - prive fietsenberging Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde afwerking op. De lange hal is voorzien van een warme houtlook vloer die doorloopt in vrijwel de gehele woning en zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Vanuit de hal heeft u toegang tot de eerste slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakraam, lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Verder in de hal bevinden zich de technische ruimte met de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasapparatuur, evenals de moderne badkamer. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met grote grijs- en houtlook tegels, een ruime inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel met natuurstenen waskom, een designradiator en een toilet. De combinatie van warme houttinten en antracietkleurige accenten zorgt voor een eigentijdse en luxe uitstraling. Aan het einde van de hal komt u in de sfeervolle woonruimte. Dankzij de hoge kapconstructie, de grote raampartijen en de lichte kleurstelling voelt deze ruimte bijzonder ruim en aangenaam aan. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over het Grevelingenmeer en staat in directe verbinding met het balkon aan de waterzijde. De open keuken is modern uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inbouwoven, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over volop bergruimte. De strakke kastenwand, lichte werkbladen en minimalistische vormgeving sluiten perfect aan bij de frisse uitstraling van de woning. Vanuit de woonkamer stapt u via de deur direct het balkon op. Hier geniet u van een adembenemend uitzicht over het water, de jachthaven en de omliggende natuur. Een unieke plek om te ontspannen en te genieten van de ochtendzon, een kop koffie of een prachtige zonsondergang. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de tweede woonlaag. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en het tweede balkon. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de waterzijde en beschikt over openslaande deuren naar het royale balkon. Vanuit deze kamer geniet u dagelijks van een spectaculair uitzicht over het Grevelingenmeer. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van de woning en is eveneens licht uitgevoerd. Deze kamer beschikt over een dakraam die zorgt voor een aangename hoeveelheid daglicht. De ruimte biedt voldoende plaats voor twee bedden en kastruimte. Balkon Het royale balkon vormt een verlengstuk van de woning en biedt een ongeëvenaard uitzicht over het water. Hier ervaart u iedere dag het gevoel van een vakantie aan zee. VVE en verhuur In 2025 wordt dit recreatie appartement nog verhuurd door Summio Parcs. Het verhuurcontract loopt door tot eind 2026. Koper kan dan zelf kiezen om het appartement wel of niet te verhuren en kan het ook volledig afblokken voor eigen gebruik. Voor het gebouw is een VVE actief voor het collectief regelen van het onderhoud. De jaarlijkse kosten bedragen ca. 3.095 euro. Summio Parc Port Greve Het vierseizoenen vakantiepark Port Greve ligt aan de binnendijk van het Grevelingenmeer, op ca. 200 meter lopen. Hier vindt u onder meer een subtropisch zwembad, tennis, fietsverhuur, restaurant, pizza afhaal, snackbar, een flinke supermarkt, speel- en sportvoorzieningen etc. Voor jong en oud kunt u het hele jaar door genieten van de gemakken van alle voorzieningen. De parkreceptie helpt u graag bij al uw vragen of de verhuur van uw appartement. Bent u op zoek naar een comfortabele recreatiewoning op een werkelijk unieke locatie aan het Grevelingenmeer, waar uitzicht, rust en recreatie samenkomen? Dan nodigen wij u graag uit om Zaete 32 in Brouwershaven zelf te komen ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

3,02%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Maisonnette (appartement met open portiek)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Inhoud
243 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2072)
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, vrij uitzicht, zeezicht en in recreatiepark
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4318

Google Maps

Brouwershaven op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Brouwershaven

Woon- en buurtcijfers in Brouwershaven

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brouwershaven. In 2025 waren er 1.270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 316.000.

Inwoners

1.270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 316.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

24

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brouwershaven
Jaar Inwoners
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brouwershaven
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Herkomst inwoners (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

542

Label D

367

Label B

282

Label A

189

Label G

129

Label F

117

Label E

54

Label A+

25

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brouwershaven
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.970

Bedrijvigheid in Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brouwershaven
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brouwershaven.

Veelgestelde vragen over wonen in Brouwershaven

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer woningen in Brouwershaven

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.