Direct naar de inhoud
Logo van Lamberink Makelaars & Adviseurs

Meester Holtropstraat 16

7695TW Bruchterveld • Overijssel

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 2.860

Fotogalerij

Meester Holtropstraat 16 Bruchterveld
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning in Bruchterveld met 4 slaapkamers, aangebouwde berging en carport Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1977 beschikt over 122 m² woonoppervlak op een perceel van 254 m². Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken is het een fijne gezinswoning. De woning is voorzien van energielabel B en beschikt over 10 zonnepanelen, een aangebouwde berging en een carport, de tuin op het zuidoosten volop zon biedt. Gelegen aan de rand van het groene en rustige Bruchterveld, waar zo’n 1.100 bewoners wonen, ervaart u hier een prettige, gemoedelijke sfeer. De kindvriendelijke omgeving met een basisschool, voetbalvereniging en dorpshuis zorgt voor een hechte gemeenschap. Voor dagelijkse voorzieningen reist u in slechts 10 minuten naar Hardenberg, wat de ligging bijzonder praktisch maakt. Begane grond: Hal/entree, toilet met fontein en meterkast. Woonkamer voorzien van laminaatvloer, Kunstsofkozijnen met HR++ glas en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van gasfornuis, koelkast en combimagnetron. Doorgang naar de garage/berging, die is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van houten kozijnen met HR++ glas. Badkamer voorzien van douchecabine, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderruimte met hoge knok. Slaapkamer voorzien van houten kozijn met enkelglas en toegang tot de ruime berging. Verder is er een aparte berging waarin de cv is opgesteld. Buitenom: Fijne tuin op het zuidoosten aan de achterzijde en een eigen oprit met carport aan de voorzijde. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1977 • Energielabel B • 10 zonnepanelen • 4 slaapkamers • Tuin op het zuidoosten Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten over de woning en de omgeving. Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
254 m²
Inhoud
474 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
104 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7695

Google Maps

Bekijk Bruchterveld op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bruchterveld

Woon- en buurtcijfers in Bruchterveld

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruchterveld. In 2025 waren er 1.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 402.000.

Inwoners

1.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 402.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

15

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruchterveld
Jaar Inwoners
2021 1.115
2022 1.110
2023 1.095
2024 1.100
2025 1.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruchterveld
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 351.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 402.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 225 0-15: 175 15-25: 135 25-45: 220 45-65: 330

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

240

Middelbaar

460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

35

Nederland

1.040

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 42
Vrijstaande woningen 249
Twee-onder-één-kap woningen 100

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 93
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 30
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

86

Label G

71

Label A

66

Label B

47

Label F

45

Label D

28

Label E

19

Label A++

3

Label A+

2

Label A+++

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruchterveld
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.670 3.780
2021 2.020 3.820
2022 1.540 3.500
2023 1.250 3.340
2024 1.180 3.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.960

Koopwoning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.390

Appartement

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.330

Tussenwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.160

Bedrijvigheid in Bruchterveld (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruchterveld
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruchterveld.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruchterveld

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruchterveld?

Bruchterveld telt in 2025 ongeveer 1.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruchterveld is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruchterveld ligt rond € 28.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruchterveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruchterveld?

In Bruchterveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 249 woningen.

Meer woningen in Bruchterveld

Bekijk meer woningen in deze plaats.