Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Burgemeester Hagelaan 16

4311CG Bruinisse • Zeeland

Verkocht

€ 259.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.030

Koopprijs /m²: € 2.697

Fotogalerij

Burgemeester Hagelaan 16 Bruinisse
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Burgemeester Hagelaan 16 in Bruinisse staat deze karakteristieke tussenwoning met potentie van ca. 96 m² woonoppervlakte met diepe achtertuin, grote stenen berging én een eigen garagebox achter het huis. De gevel in roodbruine baksteen met fraaie leilindes en een sierlijk smeedijzeren hekje geeft de woning direct charme! Binnen treft u verrassend veel ruimte met een doorzon-woonkamer, een separate eet-/zijkamer, een dichte keuken en boven drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De afwerking is eenvoudig, juist daardoor is dit een ideale woning om geheel naar uw smaak te moderniseren! Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de entree/hal. De hal is uitgevoerd in lichte tinten met houtlook vloer en biedt toegang tot de leefruimten en de trapopgang. De woonkamer aan de straatzijde is licht door het brede raam met witte, transparante gordijnen. Blikvanger is de gemetselde schouw met houten balk en een vrijstaande (gas)kachel, aan de zijwand vindt u een ingemetselde boognis in schoonmetselwerk. De vloer is uitgevoerd in een houtlook afwerking; de wanden zijn neutraal en klaar voor een nieuwe wandafwerking. Aan de achterzijde van de woning ligt een eet-/zijkamer, eveneens met houtlook vloer. Vanuit hier loopt u door naar de praktische tussenhal richting de keuken en heeft u toegang tot de tuin. Aan de tuinzijde bevindt zich de dichte keuken in een lichte kleurstelling met greeplijsten in metaal, een donker werkblad, een wasbak met kraan en witte tegelachterwand. Er is momenteel geen kookplaat of oven aanwezig, u kunt ervoor kiezen deze zelf te plaatsen of de gehele keuken te moderniseren. De houten wandbetimmering in de gang geeft dit deel van het huis een warme uitstraling. Hier bevindt zich ook het separate toilet. In het verlengde van de keuken, direct aansluitend aan het keukenblok, vindt u de opstelplek voor de wasmachine. Aansluitend treft u een berging met toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop, volledig uitgevoerd in hout en verlicht door de trapopgang, vormt het centrale punt van de verdieping. Vanuit hier bereikt u alle slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer, een royale ruimte met een brede dakkapel en een handige wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee kamers, beide voorzien van een dakraam én een praktische inbouwkast. Deze kamers lenen zich uitstekend als kinderkamer, werkkamer of wellicht als inloopkast. De badkamer is eenvoudig maar compleet ingericht met een ligbad inclusief douchecombinatie. De afwerking met vintage wandtegels en een houten plafond geeft de ruimte karakter, terwijl u volop mogelijkheden heeft om deze naar uw eigen smaak te moderniseren. In het plafond van de overloop bevindt zich bovendien een luik dat toegang biedt tot de vliering. Vliering Boven de verdieping is een bergvliering bereikbaar via het luik op de overloop, ideaal voor seizoensspullen. Tuin De achtertuin is diep en grotendeels bestraat met grijze betontegels, afgewisseld met groene borders. Vanuit de achterom bereikt u bovendien de garagebox die zich helemaal achter op het achterterrein bevindt, zoals ook op de plattegrond en de luchtfoto is aangegeven. Een praktische combinatie van bergruimte en parkeren. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 96 m². • Drie slaapkamers en badkamer op de verdieping. • Diepe achtertuin met grote stenen berging. • Eigen garagebox aan de achterzijde (zie plattegrond/luchtfoto). • Karakteristieke details: rood/oranje dakpannen, gemetselde schouw, boognis in schoonmetselwerk, sierplafondrozet, houtlook vloeren. • De woning moet gemoderniseerd worden, uitstekend geschikt voor wie naar eigen smaak wil verbouwen. Zoekt u een karaktervolle woning, veel bergruimte en een eigen garage, die u geheel naar uw hand kunt zetten? Beltmolen 15 laat u graag alle mogelijkheden zien, wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 259.000

Kosten koper (geschat): € 7.030

2% overdrachtsbelasting (€ 5.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
393 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HReco 30 CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en ligbad

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.