Direct naar de inhoud
Logo van Kuub Makelaars Schouwen-Duiveland

Grevelingenhout 70

4311NL Bruinisse • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Zierikzee

Fotogalerij

Grevelingenhout 70 Bruinisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste locaties van Schouwen-Duiveland, met een ongeëvenaard vrij uitzicht over de golfbaan én op steenworp afstand van het Grevelingenmeer en het strand. Deze royale, vrijstaande villa biedt rust, ruimte en privacy op een dubbel perceel van maar liefst 1.573 m², midden in het groen en met honderden meters ver uitzicht. Op misschien wel een van de mooiste plekjes van het hele park. Geen overburen en aan de achterzijde zelfs vrij uitzicht tot aan de ander zijde van de golfbaan aan de kant van de Oudendijk. Deze ruime woning (bouwjaar 1992) beschikt over een woonoppervlakte van circa 243 m² en maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Daarmee is dit een ideale gezinswoning, maar ook uitermate geschikt als luxe tweede woning of voor het ontvangen van gasten. De woning heeft bovendien een volledig woonprogramma op de begane grond met slaapkamer en badkamer. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en het licht. U komt binnen in de ruime en lichte hal met trapopgang, toilet en toegang tot de diverse vertrekken. De royale woonkamer (ca. 66 m²) is speels ingedeeld en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig panoramisch uitzicht over de omliggende natuur en de golfbaan. De aangrenzende eetkamer en keuken vormen een prettige leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze kamers hebben een drietal openslaande deuren en een schuifpui. Aansluitend aan de keuken is er een bijkeuken met diverse handige kastruimte en vervolgens nog een praktische garage met elektrische garagedeur en ook hier treft u een vast schuifwandkast. Verdieping: Op de verdieping treft u 4 ruime slaapkamers, twee badkamers, een toilet en een balkon. Een van de slaapkamers heeft aansluitend een handige berging waar ook de cv-combiketel in is verwerkt een Atag Q42C uit 2017. Een badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Handig als u meerdere gasten of kinderen heeft. De tweede badkamer op de verdieping is ingedeeld met een ligbad, toilet en wastafel. Zolder: De zolderverdieping biedt een royale open ruimte, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Buitenleven: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere terrassen, waar u op elk moment van de dag kunt genieten van zon en privacy. De ligging aan de golfbaan zorgt voor een uniek en blijvend vrij uitzicht. Hier ervaart u rust, ruimte en natuur in optima forma. Daarnaast beschikt de woning over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging: Grevelingenhout staat bekend om haar unieke ligging: - direct aan de golfbaan - op loopafstand van het Grevelingenmeer, jacthaven en het strand - omgeven door natuur en water - uitstekende bereikbaarheid richting Zierikzee, Goes en Rotterdam Hier woont u in een oase van rust, terwijl voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik liggen. Kortom: een uitzonderlijk ruime en vrij gelegen villa op een toplocatie, waar uitzicht, rust en ruimte samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
243 m²
Perceeloppervlakte
1573 m²
Inhoud
980 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met leisteen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag Q42C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 ligbaden, 3 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.