Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Hageweg "'t Centrum" 19

4311NS Bruinisse • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

Hageweg "'t Centrum" 19 Bruinisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RECREEREN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET GREVELINGENMEER – RUST, COMFORT EN VERHUURKANSEN IN ÉÉN! Je zoekt een plek waar je direct het vakantiegevoel ervaart én waar je slim kunt investeren? Dit 2-laags appartement op het geliefde vakantiepark Aquadelta in Bruinisse biedt precies dat. Je verblijft hier in een rustige omgeving, omringd door groen en water, terwijl je alle voorzieningen van het park binnen handbereik hebt. Met drie slaapkamers, een praktische indeling en sterke verhuurmogelijkheden spreekt deze woning zowel recreanten als investeerders aan. Hier combineer je ontspannen verblijf met een aantrekkelijk rendement. ENTREE EN WOONVERDIEPING Je parkeert de auto op een van de algemene parkeerplaatsen en loopt richting het appartementencomplex Clipper. Via de ruime trap of met de lift bereik je het appartement op de tweede verdieping en stap je binnen in de hal, waar je voldoende ruimte hebt voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Deze ruimte biedt plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Stel je voor: na een dag aan het water kom je hier tot rust met een goed glas wijn of een uitgebreid diner. Via de zithoek stap je zo het balkon op, gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt over de rustige omgeving. De keuken sluit praktisch aan op de leefruimte en heeft een eenvoudige, functionele opstelling. SLAAPVERDIEPING EN BADKAMER Via de trap bereik je de onderste verdieping (level -1). De tussengang biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een ruime vaste kast, ideaal voor het opbergen van spullen. Het separate toilet met fonteintje zorgt voor extra comfort. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafel, radiator en een tweede toilet. Je beschikt over drie slaapkamers, waardoor je hier met gemak met familie of gasten verblijft. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en vanuit een andere slaapkamer stap je direct het tweede, overdekte balkon op. Dit balkon biedt veel privacy en vormt een fijne plek om rustig wakker te worden of je even terug te trekken. BUITENRUIMTE EN OMGEVING De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je verblijft hier op een rustige plek binnen het park, weg van de drukte, maar toch dichtbij alle faciliteiten. Binnen enkele minuten loop je naar het Grevelingenmeer, waar je geniet van water, strand en natuur. Denk aan zwemmen, varen, wandelen of gewoon ontspannen aan de waterkant. Het park Aquadelta trekt het hele jaar door recreanten uit binnen- en buitenland, wat zorgt voor een levendige maar prettige sfeer. Deze combinatie van rust, natuur en voorzieningen maakt het een geliefde bestemming. FACILITEITEN EN BEREIKBAARHEID Op vakantiepark Aquadelta profiteer je van diverse faciliteiten die je verblijf extra comfortabel maken. Zo vind je hier onder andere een zwembad, horeca, sport- en spelvoorzieningen en animatie voor jong en oud. Je hoeft het park dus niet te verlaten voor ontspanning en vermaak. Tegelijk ligt Bruinisse gunstig en is het dorp goed bereikbaar. Vanuit steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen rijd je eenvoudig naar deze locatie. Ook voor internationale gasten is dit een aantrekkelijke plek, met een goede verbinding vanuit Duitsland. Deze bereikbaarheid draagt bij aan de sterke verhuurmogelijkheden en maakt het appartement interessant voor een brede doelgroep. GEBRUIK EN MOGELIJKHEDEN Dit appartement biedt volop flexibiliteit. Je gebruikt het zelf als comfortabele uitvalsbasis voor weekenden en vakanties, maar zet het ook eenvoudig in voor verhuur. Dankzij de drie slaapkamers, het extra gastentoilet en de praktische plattegrond en de praktische indeling is de woning aantrekkelijk voor grotere gezelschappen. Dit appartement is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke Aluminium kozijnen met Kunststofcoating. Je hoeft dus nooit meer te schilderen aan de buitenkant van je woning. Het dubbele glas houdt de warmte in de winter goed vast. De eigen cv-combiketel uit 2015 zorgt voor een betrouwbare levering van warmte en warm water. Het onderhoudsvriendelijke karakter zorgt ervoor dat je er weinig omkijken naar hebt. Zo haal je een recreatiewoning in huis die niet alleen plezier biedt, maar ook interessant is als investering. De oplevering vindt plaats in overleg, zodat je dit mooie plekje op jouw moment kunt betrekken. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 152.500

Kosten koper (geschat): € 4.900

2% overdrachtsbelasting (€ 3.050) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 157.400

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.625

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 152.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
260 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in recreatiepark
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.