Direct naar de inhoud
Logo van Van den Ouden Makelaars

Oesterstraat 2

4311GH Bruinisse • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bruinisse

Fotogalerij

Oesterstraat 2 Bruinisse
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIMTE OM FIJN TE WONEN Deze 2-onder-1-kapwoning aan de Oesterstraat 2 in Bruinisse geeft je vanaf de eerste stap een gevoel van ruimte. De woonkamer is ruim opgezet en de grote ramen zorgen voor een zee aan licht. Je hebt een fijn uitzicht op de straat en veel privacy dankzij de rustige ligging. De open verbinding met de keuken maakt het mogelijk om tijdens het koken gezellig contact te houden met je gezin of gasten. De praktische bijkeuken zorgt voor extra bergruimte en toegang tot zowel de garage als de achtertuin. Samen met de inpandige garage levert dit je dagelijks gemak en comfort. PLEK VOOR IEDEREEN Met maar liefst vier slaapkamers heeft iedereen in huis zijn eigen plek. De eerste verdieping telt drie ruime kamers, ideaal voor kinderen, logees of een werk- en hobbyruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. Je vindt er een tweede toilet, een moderne inloopdouche en een stijlvol badmeubel met veel opbergruimte. De tweede verdieping verrast met een royale zolder, waar de vierde slaapkamer met dakraam en knieschotbergingen extra mogelijkheden biedt. Denk aan een speelkamer, thuiskantoor of een rustige plek voor jezelf. Hier woon je praktisch en toekomstgericht, met ruimte om je gezin mee te laten groeien. FIJN THUIS OP EEN GOEDE LOCATIE Rustig wonen en toch alles dichtbij: dat is wat je hier vindt. Je auto parkeer je zorgeloos op de oprit of in de garage. Ook voor bezoekers is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig omheind, ideaal voor kinderen om veilig te spelen. Dankzij de gunstige bezonning geniet je de hele dag van zon in de tuin. De vrijstaande tuinkamer geeft je extra woonplezier: een plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen. Met de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. INDELING Via de voortuin bereik je de voordeur. In de hal vind je de meterkast, trapkast, radiator en een betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven een ruimtelijk gevoel. Aangrenzend ligt de halfopen keuken in hoekopstelling, compleet met koelkast, vaatwasser, afzuigkap, magnetron en keramische kookplaat. Vanuit de keuken stap je de bijkeuken in, met aansluitingen voor witgoed. Hier vind je ook de doorgang naar de garage en de tuin. 1e Verdieping. Vanuit de hal neem je de trapopgang naar de 1e verdieping waar je op de overloop uitkomt. Vanaf de overloop krijg je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn voorzien van radiatoren en elektrische rolluiken, waardoor je het binnenklimaat goed regelt en de kamers eenvoudig verduistert. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een tweede toilet, inloopdouche en badmeubel. 2e Verdieping. De zolderverdieping biedt een overloop en een vierde slaapkamer met dakraam. Dankzij de knieschotbergingen heb je hier veel extra opbergruimte. BRUINISSE: GEZELLIG DORP AAN HET WATER Bruinisse staat bekend als een levendig en gastvrij dorp op Schouwen-Duiveland. Je woont hier dicht bij de Oosterschelde en de jachthaven, waar je volop mogelijkheden vindt voor watersport en recreatie. Ook als je houdt van fietsen en wandelen zit je hier goed: de polders, dijken en natuurgebieden liggen om de hoek. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen loop je zo naar het dorpscentrum. Scholen, sportclubs en horecagelegenheden zijn er volop. Wil je wat groter winkelen? Dan ben je binnen 15 minuten in Zierikzee en binnen een half uur in Goes. Via de A29 rij je bovendien vlot richting Rotterdam en de Randstad. Hier combineer je de rust van een dorp met de bereikbaarheid van de stad. KENMERKEN • Royale 2-onder-1-kapwoning met veel leefruimte • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Rustige ligging nabij het dorpscentrum • Eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met goede bezonning • Grotendeels geïsoleerd • Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 459.000

Kosten koper (geschat): € 11.030

2% overdrachtsbelasting (€ 9.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 470.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 459.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
229 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
86 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.