Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Steinstraat 10

4311BH Bruinisse • Zeeland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 3.058

Fotogalerij

Steinstraat 10 Bruinisse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nog vóórdat de woning online zichtbaar was, hebben wij al een passende koper gevonden via ons netwerk. Wilt u dit ook? Neem gerust contact met ons op voor de mogelijkheden! Op een mooie locatie in Bruinisse staat deze karakteristieke woning met een grote tuin. Het ruime stuk grond zorgt voor een gevoel van vrijheid rondom de woning. Hier woont u op korte afstand van de haven, de dijk, Oosterschelde en het Grevelingenmeer. Een plek waar rust, ruimte en het dorpse karakter samenkomen. Zoekt u een woning met mogelijkheden, veel buitenruimte en volop bergruimte? Dan is dit een woning die u zeker moet bekijken. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke sfeer op. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer, de keuken met extra woonruimte, een slaapkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen en de prettige plafondhoogte. Het daglicht valt mooi naar binnen en zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast biedt de indeling volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot buiten. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren met een donker werkblad. Hier bevinden zich een inbouwoven, koelkast en afzuigkap. Aansluitend is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en eventueel een extra zitgedeelte, waardoor dit een prettige leefruimte vormt. Grenzend aan de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Op de begane grond bevindt zich tevens een extra kamer, die geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Dit maakt gelijkvloers wonen hier mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De kamers zijn voorzien van vaste kastruimte, wat zorgt voor praktische opbergmogelijkheden en een nette uitstraling. Dankzij de ramen valt er aangenaam daglicht naar binnen, waardoor de slaapkamers licht en ruimtelijk aanvoelen. De verschillende kamers zijn flexibel in te richten en geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. Hierdoor is de verdieping niet alleen comfortabel, maar ook praktisch in gebruik en passend bij diverse woonwensen. Een bijzonder pluspunt is het balkon. Hier kunt u in alle rust buiten zitten en genieten van de omgeving. Buitenruimte De achtertuin is uitzonderlijk diep en biedt veel privacy. De combinatie van bestrating en groen zorgt voor een natuurlijke en vrije uitstraling. De tuin biedt volop mogelijkheden. Denk aan tuinieren, het houden van dieren, een speelplek of het realiseren van een werkruimte aan huis. Op het terrein bevinden zich meerdere bergingen en schuren. Sommige zijn voorzien van een overkapping, wateraansluiting of extra zolderruimte. De hoeveelheid bergruimte maakt deze woning zeer geschikt voor hobbyisten, ondernemers aan huis of mensen die veel opslagruimte nodig hebben. Bijzonderheden - Gelegen nabij haven, Grevelingenmeer en Oosterschelde - Karakteristieke woning - Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen - Vijf slaapkamers - Balkon aanwezig - Ruim perceel - Meerdere bergingen en schuren - Zonnepanelen aanwezig - Veel privacy Bent u op zoek naar een woning met ruimte en mogelijkheden op een fijne plek in Bruinisse? Wij nodigen u graag uit om Steinstraat 10 zelf te komen bekijken en de sfeer en potentie van deze woning persoonlijk te ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
892 m²
Inhoud
531 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4311

Google Maps

Bekijk Bruinisse op de kaart

Verken Bruinisse en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bruinisse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bruinisse. In 2025 waren er 3.825 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

3.825

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bruinisse
Jaar Inwoners
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bruinisse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Opleidingsniveau

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

862

Label A

502

Label B

475

Label G

192

Label D

191

Label F

180

Label E

109

Label A+

34

Label A++++

30

Label A+++

16

Label A++

15

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bruinisse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.960

Bedrijvigheid in Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bruinisse
Periode Misdrijven
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bruinisse.

Veelgestelde vragen over wonen in Bruinisse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer woningen in Bruinisse

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.