Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Churchillstraat 13

6441JS Brunssum • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 198.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.810

2% overdrachtsbelasting (€ 3.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 203.810

Koopprijs /m²: € 1.722

Fotogalerij

Churchillstraat 13 Brunssum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk, nabij de winkelvoorzieningen van Brunssum-Noord, mogen wij u deze verrassend ruime eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt onder andere over een multifunctionele tuinkamer op de begane grond, een inpandige garage, een diepe tuin en twee slaapkamers op de tweede verdieping. De woning is gelegen aan de Churchillstraat 13 te Brunssum. Indeling Parterre: Via de oprit en overdekte entree bereikt u de vernieuwde (2025) voordeur en de ontvangsthal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de royale inpandige garage. De garage is voorzien van een vernieuwde (2025) elektrische sectionaalpoort, watervoorziening, groepenkast en de aansluitingen voor witgoed. Tevens bereikt u vanuit de hal de trap naar de eerste verdieping en de tuinkamer. De tuinkamer (4.28 m x 3.77 m) is multifunctioneel en kan desgewenst worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Tuin: Via de tuinkamer te bereiken, onderhoudsarme, geheel omsloten en zonnige achtertuin van ca. 22 meter diep. Centraal in de tuin bevindt zich een pergola, die in de zomer – met begroeiing – kan zorgen voor een natuurlijke schaduwplek. Achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis. Eerste verdieping: Verdeelhal/overloop met toegang tot onder andere de ruime woonkamer. De woonkamer biedt een prettig uitzicht op de tuin en beschikt over een aangename lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime leefkeuken, voorzien van een keuken in hoekopstelling en de navolgende (merk) inbouwapparatuur: koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Terug in de verdeelhal bereikt u de toiletruimte, voorzien van een closet, fontein en afzuiging. Separaat naast het toilet bevindt zich de combi cv/hr-ketel (Vaillant, 2011, huur via Volta). Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken royale overloop. De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 2) 4.28 m x 3.85 m. Dit waren voorheen twee slaapkamers; het is mogelijk om hier weer een derde slaapkamer te realiseren. 3) 4.28 m x 2.72 m / 1.72 m. Daarnaast beschikt de tweede verdieping over een ruime, geheel betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een kunststof ligbad, inloop regendouche met dubbele douchedeuren, tweede zwevend closet, wastafel met ombouwmeubel en ventilatie. Bijzonderheden: - Het betreft een verrassend ruime eengezinswoning; - De woning is rustig, doch centraal gelegen; - Het winkelgebied Brunssum-Noord is op loopafstand gelegen; - Het centrum van Brunssum bevindt zich op korte afstand; - De woning beschikt over een inpandige garage; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. het kozijn van de tuinkamer; - De woning is deels voorzien van dubbel glas en deels voorzien van enkel glas; - De voordeur en elektrische sectionaalpoort zijn in 2025 vernieuwd; - De begane grond en zolderverdieping beschikken nog over enkel glas, terwijl de eerste verdieping voorzien is van dubbel glas; - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - Aanvaarding vindt plaats in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 198.000

Kosten koper (geschat): € 5.810

2% overdrachtsbelasting (€ 3.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 203.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 9.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 198.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
444 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
97 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6441

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.