Direct naar de inhoud
Logo van DT Makelaardij

Europalaan 255

6441VH Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.561

Fotogalerij

Europalaan 255 Brunssum
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op de eerste verdieping van het prachtige wooncomplex Noorderkroon ligt dit goed onderhouden appartement met grote schaduwrijke loggia. De lichtinval is talrijk door de vele raampartijen in de woonkamer met open complete keuken en op beide slaapkamers. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad en inloop douche. Op de ruime loggia is het heerlijk vertoeven. Op het terrein ligt een privé parkeerplaats en er is een privé berging op de begane grond. Supermarkten liggen op loopafstand en diverse bushaltes zorgen voor prima verbindingen. De wandeling naar Brunssum centrum duurt ongeveer 10-15 minuten. Begane grond: Luxe en moderne entree van het complex de liftinstallatie, videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau en het trappenhuis. De begane grond geeft tevens toegang tot de privé berging (6.19 x 1.60 / 0.87) die zowel inpandig als vanaf de buitenzijde toegankelijk is en naast het complex ligt de privé parkeerplaats op eigen terrein. 1e verdieping: Centraal in het complex bevinden zich de moderne meterkasten behorende bij de drie appartementen die op de verdieping liggen. De voordeur geeft toegang tot de ruime hal met garderobe mogelijkheid en toegang tot het gedeeltelijk betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje. Een deur leidt naar de woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer (8.91 x 4.62m) met grote raampartijen maakt de ruimte bijzonder licht en aangenaam om in te verblijven. De open keuken (3.31 x 2.52m) heeft een opstelling in twee delen voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat, rvs wasemkap en voldoende kastruimte en lades. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de chique loggia (7.22 x 3.71m). De zuidoostelijke ligging zorgt voor een zonnig geheel. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de bijkeuken / berging (2.60 x 1.84) met de opstelling van witgoed, de cv ketel en de WTW installatie welke zorgt voor de gebalanceerde ventilatie in het appartement. Naast deze bijkeuken ligt de ruime badkamer (3.28 x 2.76/1.92m) welke grotendeels is betegeld en voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een vaste wastafel. De beide slaapkamers liggen aan de andere zijde van de gang: 1. (3.31 x 4.16/3.38m) en 2. (2.05 x 3.38m). De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en in de keuken ligt een vinyl vloer. Bijzonderheden: De Remeha Tzerra CV ketel (2023) en de WTW installatie (2008) zijn beiden in eigendom. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing. Het appartementencomplex is uitstekend geïsoleerd waardoor de stookkosten laag zijn. De Vereniging van Eigenaars bijdrage bedraagt € 227,00 per maand Het complex is prima geschikt voor alle doelgroepen, jong en oud. Klein winkelcentrum naast het complex en Brunssum centrum ligt op een loopafstand van 10 minuten. Fraai instap klaar appartement met groot inpandig balkon nabij alle voorzieningen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
335 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en zitbad

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6441

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.481 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.481

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.