Direct naar de inhoud
Logo van Smeets Vastgoed

Henri Dunantstraat 207

6441XJ Brunssum • Limburg

Beschikbaar

€ 177.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.400

2% overdrachtsbelasting (€ 3.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 182.900

Koopprijs /m²: € 1.994

Fotogalerij

Henri Dunantstraat 207 Brunssum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit ruime en verzorgde appartement op de tweede verdieping biedt een comfortabele woonomgeving met een praktische indeling. De woning beschikt over circa 90 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een lichte woonkamer met directe toegang tot een royaal balkon aan de achterzijde. Dankzij de ligging vrijwel aan het einde van de galerij geniet u hier van extra rust en privacy. Het groene uitzicht aan de achterzijde maakt het geheel compleet. De separate berging op de galerij zorgt bovendien voor extra bergruimte. De ligging is zeer gunstig: tegenover winkelcentrum Brunssum Noord, nabij het centrum van Brunssum, uitvalswegen en wandelgebieden. Een comfortabel appartement en alle voorzieningen binnen handbereik. Plan snel een bezichtiging! Kenmerken: *Woonoppervlakte ca. 90 m² *Gelegen op de 2e verdieping *Rustige ligging aan het einde van de galerij *Drie slaapkamers *Lichte woonkamer *Ruim balkon met fraai uitzicht *Gesloten moderne keuken met apparatuur *Badkamer met ligbad, wandcloset en wastafel *Berging op de galerij *Complex met lift en verzorgde entree *Blokverwarming en elektrische boiler *VvE-bijdrage ca. € 305,- per maand (incl. voorschot stookkosten, water en onderhoud gemeenschappelijke ruimtes) *Gelegen tegenover winkelcentrum Brunssum Noord *Nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen Indeling Begane grond Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis en de lift. Appartement (2e verdieping) Via de galerij bereikt u de entree en de royale hal van het appartement Woonkamer De woonkamer is aangenaam licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en royale eethoek. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, waar u kunt genieten van het groene uitzicht. Keuken De gesloten keuken is netjes uitgevoerd en praktisch ingericht in een L opstelling met diverse inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er voldoende kastruimte en werkblad aanwezig. Verder de aansluiting voor de wasapparatuur. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer en toilet De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgerust met een ligbad, wandcloset en een vaste wastafel. Bergkast Bergkast met de opstelling van de elektrische boiler (deze is eigendom). Balkon Het royale balkon aan de achterzijde biedt een fijne buitenruimte met een vrij en groen uitzicht. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht. Berging Praktische berging gelegen aan het einde van de galerij.

Hypotheek berekenen

€ 177.500

Kosten koper (geschat): € 5.400

2% overdrachtsbelasting (€ 3.550) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 182.900

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 177.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en elektrische boiler (huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6441

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.