Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Jan Steenstraat 20

6445EC Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 3.211

Fotogalerij

Jan Steenstraat 20 Brunssum
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer rustig gelegen, in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, direct aan de rand van de prachtige Brunssummerheide, vindt u deze zeer goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning aan de Jan Steenstraat 20 te Brunssum. Een woning die veel te bieden heeft: een eigen oprit, een volledige onderkeldering met inpandige garage, drie ruime slaapkamers, een nieuwe CV-ketel (Nefit, 2025, eigendom) én een fijne, omsloten tuin. Hier woont u op een rustige locatie met volop groen in de directe omgeving, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale plek voor jong en oud! Indeling Souterrain: De woning is volledig onderkelderd en via de oprit en de entree/hal bereikbaar. Het souterrain is praktisch opgedeeld in drie aparte ruimtes: een royale inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een ruime provisie-/voorraadruimte en een aparte wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en de nieuwe combi CV/hr-ketel (Nefit, 2025, eigendom). Een ideale plek voor extra bergruimte, een hobbyruimte of klusactiviteiten. Parterre: Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree/hal. De royale ontvangsthal is voorzien van een fraaie travertinvloer en biedt toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet, wastafel, designradiator en raam voor natuurlijke ventilatie. Tevens vindt u hier de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) heeft aan beide zijden veel lichtinval, wat zorgt voor een prettige, open sfeer. Het plafond is fraai afgewerkt met authentieke ornamenten en combineert een klassieke uitstraling met een moderne touch. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-vloer in strokenmotief, waaronder de oorspronkelijke parketvloer nog aanwezig is. Via de schuifpui bereikt u de zonnige tuin en de ruime leefkeuken. De keuken (ca. 9 m²) is uitgevoerd in een eikenhouten hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur (voornamelijk Siemens), zoals een koelkast, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Ook beschikt de keuken over een plavuizenvloer en designradiator. Tuin: De geheel omsloten, groene zij- en achtertuin is bereikbaar via een zij-ingang, de loopdeur in de keuken én de schuifpui in de woonkamer. De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en een uitstekende bezonning. Onder de aluminium terrasoverkapping met ingebouwde verlichting geniet u heerlijk beschut van lange avonden buiten. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, alle voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 3.49 m x 3.41 m, voorzien van inbouwkast 2) 3.49 m x 2.74 m, voorzien van een Frans balkon. 3) 3.41 m x 2.71 m. De geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ligbad, een aparte douche met glazen deuren, een wastafel, een tweede vrijhangend toilet en mechanische ventilatie. De badkamer is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak gemoderniseerd te worden. Zolderverdieping: De geïsoleerde, royale bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. Deze verdieping is ruim genoeg om, met de aanleg van een vaste trap, om te vormen tot volwaardige extra leefruimte, zoals een extra slaapkamer of hobbykamer. Bijzonderheden: - Zeer rustig gelegen, direct aan de rand van de Brunssummerheide; - Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk; - Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en inpandige garage; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Het hoofddak is van binnenuit geïsoleerd; - Nieuwe CV/hr-ketel (Nefit, 2025, eigendom); - De woning is rondom voorzien van rolluiken, waarvan twee elektrisch bedienbaar; - Drie ruime slaapkamers en mogelijkheden tot uitbreiding op zolder; - Verkoper heeft de woning de afgelopen jaren feitelijk zelf niet bewoond.

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6445

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.481 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.481

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.