Direct naar de inhoud
Logo van de Ruijter / Je Makelaar

Lindeplein 33

6444AT Brunssum • Limburg

Beschikbaar

€ 175.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 180.350

Koopprijs /m²: € 3.017

Fotogalerij

Lindeplein 33 Brunssum
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM BIJ LINDEPLEIN 33 IN BRUNSSUM! WONEN MET MISSCHIEN WEL HET MOOISTE UITZICHT VAN BRUNSSUM! In het bruisende stadshart van Brunssum, direct aan het levendige Lindeplein, ligt dit appartement op de derde verdieping van een kleinschalig wooncomplex. Vanaf het balkon geniet u hier van een werkelijk schitterend en uniek uitzicht over het Lindeplein en het naastgelegen Vijverpark – een uitzicht dat u elke dag opnieuw zal verrassen. Via de centrale entree met deurbeldrukkers, intercom, brievenbussen en het trappenhuis bereikt u het appartement. Binnen treft u een lichte woonkamer met aan de voorzijde de zithoek, voorzien van audio-/visuele-aansluitingen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het voorgelegen balkon, waar u optimaal kunt genieten van het panoramische uitzicht over het plein en het groen van het Vijverpark. Centraal in de woonkamer is er ruimte voor het plaatsen van een royale eetkameropstelling. De open keukenruimte biedt de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak en inzicht een nieuwe keukenopstelling te realiseren. Aan de achterzijde van het appartement ligt de slaapkamer, voorzien van een praktische muurkast met extra bergruimte. De centraal gesitueerde badkamer is ingericht met een douche, vaste wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is voorzien van een staand closet. De gang beschikt daarnaast over twee extra muurkasten, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en voorraad. Op de begane grond is bovendien een privéberging aanwezig. Het appartement is naar eigen wens verder af te werken en is reeds voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De verwarming geschiedt middels een CV-combiketel en het appartement beschikt over energielabel C. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 100,-. De ligging is uitstekend: midden in het centrum van Brunssum met alle voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Supermarkt, winkels, restaurants, cafés, basisschool, kinderopvang, speeltuin, sporthal en het overdekte zwembad bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn bovendien ruime gratis parkeermogelijkheden aanwezig. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid middels openbaar vervoer en diverse uitvalswegen met snelle aansluiting op de Parkstadring N300 richting Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Een appartement met karakter, potentie én een uitzicht dat werkelijk uniek is. Dit uitzicht moet u met eigen ogen komen beleven! Maak van dit comfortabele appartement jouw nieuwe thuis! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf dit appartement aan Linplein 33 in Brunssum. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree, intercom en brievenbussen. Trappenhuis naar de verdiepingen en gang naar privébergingen. APPARTEMENT: Entree/portaal met garderobe-nis, meterkast voorzien van groepsinstallatie / aardlekschakelaar en digitale meters. Royale woonkamer met veel lichtinval via de grote raampartijen met loopdeur naar balkon, dat een vrij en uniek uitzicht over het Brunssumse Lindeplein en het Vijverpark biedt. Open keukenruimte aan de achterzijde waar naar eigen inzicht een keukenopstelling geplaatst kan worden. Toilet met staand closet. Eenvoudige badkamer met douche, vaste wastafel en witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Aan linker achterzijde gesitueerde ruime slaapkamer met muurkast. BIJZONDERHEDEN: * APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING, GESITUEERD OP CENTRUMLOCATIE * LICHTE WOONKAMER MET TOEGANG TOT BALKON * OPEN KEUKENRUIMTE * TOILET MET STAAND CLOSET * 1 SLAAPKAMERS * BADKAMER MET DOUCHE, WASTAFEL EN WITGOEDAANSLUITINGEN * BALKON MET VRIJ UITZICHT OVER HETLINDEPLEIN EN VIJVERPARK * PRIVEBERGING OP DE BEGANE GROND * VAILLANT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM) * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET GROTENDEELS DUBBELE BEGLAZING * KLEINE VERENIGING VAN EIGENAREN * ENERGIELABEL "C" HET APPARTEMENT IS GELEGEN MIDDEN IN HET BRUISENDE STADSHART VAN BRUNSSUM MET EEN UNIEK UITZICHT OVER HET LINDEPLEIN EN HET VIJVERPARK! HET APPARTEMENT IS NAAR EIGEN INZICHT AF TE WERKEN. VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. VAILLANT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM). BALKON MET EEN VRIJ UIZICHT. PRIVE-BERGING OP DE BEGANGE GROND. HET ENERGIELABEL IS C. ER IS EEN KLEINE VERENIGING VAN EIGENAREN, SERVICEKOSTEN BEDRAGEN € 100,-- PER MAAND. ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN ZOALS EEN SUPERMARKT, WINKELS, RESTAURANTS, CAFE'S, EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SPEELTUIN, SPORTHAL, EEN OVERDEKT ZWEMBAD, ETC. IN DE DIRECTE NABIJHEID EN ER ZIJN VOLDOENDE GRATIS PARKEERFACILITEITEN. GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING N300 RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND! DIT UIZICHT MOET JE GEZIEN HEBBEN! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op basis van een huurovereenkomst aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hypotheek berekenen

€ 175.000

Kosten koper (geschat): € 5.350

2% overdrachtsbelasting (€ 3.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 180.350

3,02%

Jaarlijks

%

€ 8.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Inhoud
193 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6444

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.