Direct naar de inhoud
Logo van de Ruijter / Je Makelaar

Mettebos 66

6442AN Brunssum • Limburg

Beschikbaar

€ 229.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 235.430

Koopprijs /m²: € 2.862

Fotogalerij

Mettebos 66 Brunssum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM BIJ METTEBOS 66 IN BRUNSSUM! Een verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning waar comfort, ruimte en een fijne woonomgeving samenkomen. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Eggen in Brunssum-Oost, woon je hier rustig én centraal, met alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de lichte doorzon-woonkamer op. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, voorzien van audio-/visuele aansluitingen, waar je heerlijk kunt ontspannen. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan, met voldoende ruimte voor een royale eethoek. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de eetkamer bereik je de gesloten keuken, waar een eigentijdse inbouwkeuken is geplaatst, eveneens voorzien van airco. Een praktische loopdeur biedt direct toegang tot de achtertuin. Het moderne, geheel betegelde gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje maakt het geheel op de begane grond compleet. De woning is volledig onderkelderd, wat zorgt voor een zee aan extra ruimte en mogelijkheden. Hier vind je onder andere een provisie-/voorraadkelder, witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger, de standplaats van de Remeha Avanta cv-combiketel en een multifunctionele hobbyruimte. Ook is er een eenvoudig keukenblok met wasbak aanwezig – ideaal voor diverse doeleinden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen invulling. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet, voorzien van een praktische muurkast, airconditioning en een schuifpui met toegang tot een balkon – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen of af te sluiten. De overige kamers zijn momenteel ingericht als logeerkamer en kleedkamer. De recent geheel gerenoveerde badkamer straalt luxe en comfort uit en is voorzien van een inloopdouche, een stijlvol badkamermeubel met waskom en een infraroodpaneel. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waar je profiteert van extra opslagruimte onder de geïsoleerde dakconstructie. De onderhoudsvrije, geheel omsloten achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een royaal terras en een vrijstaand houten tuinhuis. Via het gemeenschappelijk achterpad is de tuin eenvoudig bereikbaar. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier goed. De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken rondom. Met maar liefst drie airconditioning units en een energielabel C is het hier comfortabel wonen, het hele jaar door. De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vind je een basisschool, kinderopvang, speeltuin en diverse sportfaciliteiten. Het centrum van Brunssum ligt op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen, winkels en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast woon je hier aan de rand van prachtige natuurgebieden zoals de Brunssummerheide en het Schutterspark – ideaal voor wandel- en recreatieliefhebbers. Tot slot is de bereikbaarheid uitstekend, met goede verbindingen via openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Parkstadring N300, met snelle aansluitingen naar Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Kortom: een ruime, complete en comfortabele woning op een toplocatie. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING: SOUTERRAIN: Het gehele pand is onderkelderd en heeft diverse ruimtes. Een voorraadkelder met provisie- en opslagruimte en een royale multifunctionele ruimte voor hobby- of klusdoeleinden. Standplaats voor de Remeha Avanta CV-Combiketel (Bouwjaar 2018 / Eigendom) en een wasruimte met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een eenvoudig aanrechtblok met wasbak geplaatst, witgoedaansluitingen voor wasmachine/-droger en toegang tot de achtertuin. BEGANE GROND: Hal/Entree, trappenhuis naar de kelder en verdieping. Geheel betegeld modern gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje Meterkast voorzien van een 4 groepsinstallatie / kookgroep / 2x aardlekschakelaar / dag-/nachtstroom en digitale meters. Toegang tot de keuken. Lichte klassieke doorzon-woonkamer met aan de voorzijde gelegen living/lounge met zithoek voorzien van audio-/visuele-aansluitingen. Achtergelegen eetkamer met eethoek en airconditioning. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Middels een loopdeur is er toegang tot de keuken. Een gesloten keukenruimte met een keurige eigentijdse inbouwkeuken, voorzien van apparatuur, te weten: 4 zones keramische kookplaat / RVS wandschouw afzuigkap / combimagnetron / wasbak / vaatwasmachine / koelkast / opbergruimte en airconditioning. Loopdeur naar de achtertuin. Geheel omsloten, onderhoudsvrije achtertuin met royaal terras voorzien van een prieel en een vrijstaand houten tuinhuis met bergruimte, bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. VERDIEPING: Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de zolder. De slaapkamer aan de linker voorzijde is in gebruik als logeerkamer. De naastgelegen geheel gerenoveerde, strakke badkamer is voorzien van een inloopdouche, waskom op een badkamermeubel en infrarood-verwarming. De hoofdslaapkamer met airco rechtsachter heeft een muurkast en middels een schuifpui is er toegang tot een balkon. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als kleedkamer. De verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. ZOLDER: Een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap, beslagen/beschoten met een geïsoleerde dakconstructie. Veel extra bergruimte en opslagmogelijkheden. BIJZONDERHEDEN: * RUIM TUSSENGELEGEN WOONHUIS * WOONKAMER MET ZTHOEK VOORZIEN VAN AUDIO-/VISUELE-AANLUITINGEN AAN DE VOORZIJDE * ACHTERGELEGEN EETKAMER MET AIRCO, DOORGANG NAAR DE KEUKEN * GESLOTEN KEUKENRUIMTE VOORZIEN VAN EEN EIGENTIJDSE INBOUWKEUKEN MET APPARATUUR * GEHEEL BETEGELD MODERN GASTENTOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET EN FONTEINTJE * ROYAAL SOUTERRAIN MET DIVERSE MULTIFUNCTIONELE RUIMTES EN TOEGANG TOT DE ACHTERTUIN * 3 RUIME SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING; HOOFDSLAAPKAMER MET MUURKAST, BALKON EN AIRCO * GERENOVEERDE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE, WASKOM OP EEN MEUBEL EN INFRAROODVERWARMING * BERGZOLDER BEREIKBAAR MET EEN VLIZOTRAP EN EXTRA OPSLAGMOGELIJKHEDEN * GEHEEL OMSLOTEN ONDERHOUDSVRIJE ACHTERTUIN MET ROYAAL TERRAS EN ACHTERINGANG * VRIJSTAAND HOUTEN TUINHUIS BREIKBAAR MIDDELS EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD * DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE * KUNSTSTOF KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * RONDOM ROLLUIKEN * REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2021 / EIGENDOM) * 3X AIRCONDITIONING * ENERGIELABEL "C" HET PAND HEEFT DAK- EN SPOUWMUURISOLATIE. KUNSTSTOF KOZIJEN MET DUBBELE BEGLAZING. ROMDOM ROLLUIKEN. EEN REMEHA AVANTA CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2021) EN 3X AIRCONDITIONING. KEURIG NETJES ONDERHOUDEN, MODERN GASTENTOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET EN FONTEINTJE. GERENOVEERDE STRAKKE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE, WASKOM OP EEN BADKAMERMEUBEL EN INFRAROOD-VERWARMING. HET ENERGIELABEL IS C. HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE POPULAIRE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK "BRUNSSUM-OOST", IN DE WIJK "DE EGGEN" IN EEN VERKEERSLUWE OMGEVING. EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, SPEELTUIN EN DIVERSE SPORTFACILITEITEN BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. HET BRUNSSUMSE CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN IS OP LOOPAFSTAND BEREIKBAAR. HET GEHEEL IS GELEGEN AAN DE RAND VAN HET BOS, DE "BRUNSSUMER HEIDE" EN HET RECREATIEGEBIED "HET SCHUTTERSPARK". GOEDE BEREIKBAARHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, VIA UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND! Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook indien de zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 229.000

Kosten koper (geschat): € 6.430

2% overdrachtsbelasting (€ 4.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 235.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 229.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
421 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6442

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.481 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.481

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.