Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Olympiade 54

6441DV Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 319.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 327.230

Koopprijs /m²: € 4.089

Fotogalerij

Olympiade 54 Brunssum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Brunssum, op een zeer geliefde woonlocatie en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, mogen wij u dit ruime en comfortabele twee-slaapkamer appartement op de zesde verdieping aanbieden. Dankzij de situering op deze verdieping geniet u in het gehele appartement van een prachtig, blijvend vergezicht, wat zorgt voor rust, licht en privacy. Het appartement beschikt onder meer over een prettig balkon, een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een externe berging in het souterrain. Het goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een lift en een representatieve entree. Het object is gelegen aan de Olympiade 54 te Brunssum (Koutenveld). Indeling: Externe berging (niveau -2): In het souterrain bevindt zich de externe privéberging. Deze is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar en biedt praktische opslagruimte. Privé parkeerplaats (-1): Via een automatische toegangspoort en intern middels trap en lift, bereikt u de inpandige privé parkeerplaats in de parkeergarage. Comfortabel en veilig parkeren, direct onder het complex. Parterre: Representatieve centrale ontvangsthal met brievenbussen en videointercominstallatie. Vanuit hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie, welke u rechtstreeks naar de zesde verdieping brengt. Appartement zesde verdieping: Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. U komt binnen in een ruime en overzichtelijke verdeelhal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet en wastafel. De ruime en lichte woonkamer (ca. 36 m²) vormt het hart van het appartement en biedt aan meerdere zijden een fraai uitzicht over de omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een open gevoel. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische bergkast met de aansluitingen voor het witgoed, de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2022, eigendom) en de unit van de WTW-installatie. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap schouwmodel, koelkast en oven. Eenmaal terug in de verdeelhal bereikt u twee nette slaapkamers, welke respectievelijk groot zijn: 1) 4.85 m x 2.70 m. 2) 3.13 m x 1.80 m. De ruime, geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²) is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een antislip tegelvloer. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel met ombouwmeubel. Balkon: Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het prettige balkon, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van een goede bezonning en een blijvend mooi vergezicht. Bijzonderheden: - Het betreft een ruim twee-slaapkamer appartement op de zesde verdieping; - Fraai uitzicht en veel lichtinval in het gehele appartement; - Gelegen aan de rand van het centrum van Brunssum, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen; - Het appartement beschikt over een privé parkeerplaats en externe berging; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas (HR++); - Het appartement beschikt over een goed isolatiepakket; dak-, muur- en vloerisolatie; - Recent gevalideerde energielabel A; - Zuidwestzijde van het appartement is voorzien van screens; - Het balkon is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt daardoor over een goede bezonning; - De maandelijkse vve-bijdrage bedraagt: €192,40 - Aanvaarding vindt plaatst in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 319.000

Kosten koper (geschat): € 8.230

2% overdrachtsbelasting (€ 6.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 327.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 319.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6441

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.481 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.481

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.