Direct naar de inhoud
Logo van de Ruijter / Je Makelaar

Pastoor Savelbergstraat 58

6441AP Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 2.764

Fotogalerij

Pastoor Savelbergstraat 58 Brunssum
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM BIJ PASTOOR SAVELBERGSTRAAT 58 IN BRUNSSUM! Keurig gerenoveerd halfvrijstaand woonhuis met garage in hartje Brunssum! Aan de geliefde Pastoor Savelbergstraat 58 in Brunssum staat dit sfeervolle en uitstekend onderhouden halfvrijstaande woonhuis met vrijstaande stenen garage. De woning is instapklaar, zorgvuldig gerenoveerd en combineert comfort met praktische voorzieningen – ideaal voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen in een fijne woonomgeving. Deze woning verwelkomt u met een lichte doorzon-woonkamer, voorzien van een fraaie parketvloer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl de achtergelegen living/lounge – uitgerust met audio-/visuele-aansluitingen - via dubbele openslaande deuren direct toegang geeft tot het terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en de verzorgde tuin. De gesloten keukenruimte is ingericht met een eigentijdse inbouwkeuken in wit met rvs-grepen en biedt daarnaast plek voor een knus eethoekje. Ook vanuit hier is het terras bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, momenteel ingericht als hoofdslaapkamer, logeerkamer en hobby-/studeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel in meubel, designradiator en een tweede toilet. Extra comfort wordt geboden door de aanwezige airconditioning op de overloop. De woning beschikt daarnaast over een vliering met bergruimte, een praktische kelder met witgoedaansluitingen en een geheel omsloten, onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras, gazon en borders. De achtergelegen vrijstaande stenen garage maakt het geheel compleet. Deze is voorzien van een elektrische sectionaalpoort, water en elektra, een bergzolder en een terras met overkapping. Bereikbaar via het achterpad is dit een perfecte plek voor hobby, opslag of het stallen van de auto. Dankzij dakisolatie, houten kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken rondom, een Nefit CV-combiketel (2021, eigendom), airco en 8 zonnepanelen is de woning energiezuinig (energielabel C) en klaar voor de toekomst. De ligging is uitstekend: in een rustige en geliefde woonomgeving in het centrum van Brunssum, op loopafstand van basisschool, middelbare school, kinderopvang, supermarkt, winkels, restaurants, zwembad en stadspark. Ook de Brunssumerheide ligt om de hoek, perfect voor wandel- en natuurliefhebbers. Uitvalswegen en de Parkstadring N300 zorgen voor een vlotte verbinding met Maastricht, Aken, Eindhoven en het Duitse achterland. Kortom: een keurig gerenoveerde, instapklare woning met garage, tuin en duurzame voorzieningen, midden in Brunssum. Bent u op zoek naar een ideale gezinswoning op een centrale locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! INDELING: KELDER: Een voorraad-/provisiekelder met witgoedaansluitingen voor wasmachine en droger. BEGANE GROND: Hal/entree, geheel betegeld gastentoilet met zwevend wandcloset en fonteintje. Meterkast voorzien 9 groepsinstallatie / aparte groep voor de zonnepanelen / 2x aardlekschakelaar en digitale meters met dagstroomaansluiting. Trappenhuis naar de verdieping, toegang tot de kelder, woonkamer en keuken. De sfeervolle doorzonwoonkamer is voorzien van een parketvloer, met veel lichtinval via de grote raampartij en voorgelegen eethoek. Aan de achterzijde gesitueerde living/lounge met multimediale aansluitingen en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. Gesloten keukenruimte voorzien van een eigentijdse inbouwkeuken, uitgevoegd in wit met RVS grepen, met apparatuur, te weten: 4 pits gasfornuis / RVS wandschouwafzuigkap / elektrische oven / koel-/vriescombinatie / wasbak en eethoekje. Loopdeur, met een rol-hor, naar het terras en de achtertuin. Onderhoudsvriendelijke geheel omsloten achtertuin voorzien van een terras met elektrisch zonnescherm, buitenkraan, gazon en borders met aanplanting. Achtergelegen vrijstaande stenen garage is voorzien van een overkapping, water / elektra en een elektrisch bedienbare sectionaal poort en bergzolder, bereikbaar via een gemeenschappelijk achterpad. Fraai aangelegde, goed onderhouden en verzorgde voortuin. VERDIEPING: Overloop, voorzien van een airconditioningsinstallatie, biedt toegang tot de slaapvertrekken en de badkamer. Aan de linker achterzijde gelegen hoofdslaapkamer De geheel betegelde moderne badkamer bevindt zich rechtsachter en heeft vaste wastafel in een badkamermeubel / inloopdouche / design radiator en een tweede toilet. Centraal op de overloop een CV-kast met standplaats voor de Nefit CV-Combiketel (Eigendom / Bouwjaar 2021). De logeerkamer ligt aan de linker voorzijde van de woning. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als hobby-/studeerkamer. De verdiepingsvloer is voorzien van laminaat. ZOLDER: Een vliering met bergruimte onder de geïsoleerde kapconstructie (uni-dek), toegankelijk middels een vlizotrap op de overloop. BIJZONDERHEDEN: * ZEER GOED ONDERHOUDEN EN VERZORGD HALFVRIJSTAAND WOONHUIS * DOORZONWOONKAMER MET PARKETVLOER EN DUBBELE OPENSLAANDE TUINDEUREN * GESLOTEN KEUKENRUIMTE MET INBOUWKEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR * GEHEEL BETEGELD GASTENTOILET MET ZWEVEND WANDCLOSET EN FONTEINTJE * 3 SLAAPKAMERS OP DE VERDIEPING * BADKAMER MET WASTAFEL IN EEN BADKAMERMEUBEL, INLOOPDOUCHE EN TWEEDE TOILET * VLIERING MET BERGRUIMTE * PROVISIEKELDER VOOR OPSLAG EN VOORRAAD MET WITGOEDAANSLUITINGEN * TERRAS MET ELEKTRISCH BEDIENBAAR ZONNESCHERM * FRAAI AANGELEGDE, KEURIG VERZORGDE VOOR- EN ACHTERTUIN * OVERDEKT TERRAS * VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET BERGZOLDER EN ELETRISCHE SECTIONAAL POORT * GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD * DAKISOLATIE * HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * RONDOM ROLLUIKEN * NEFIT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2021) * AIRCONDITIONINGSINSTALLATIE * 8 ZONNEPANELEN * ENERGIELABEL "C" DEZE WONING IS KEURIG VERZORGD EN ZEER GOED ONDERHOUDEN. VOORZIEN VAN DAKISOLATIE EN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. RONDOM ROLLUIKEN. EEN NEFIT CV-COMBIKETEL (EIGENDOM / BOUWJAAR 2021). AIRCONDITIONING OP DE OVERLOOP EN 8 ZONNEPANELEN. FRAAI AANGELEGDE VOORTUIN, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE GEHEEL OMSLOTEN ACHTERTUIN VOORZIEN VAN EEN TERRAS MET ELKTRISCH BEDIENBAAR ZONNESCHERM EN EEN OVERDEKT TERRAS. ACHTERGELEGEN VRIJSTAANDE STENEN GARAGE MET EN BERGZOLDER EN ELEKTRISCHE SECTIONAAL POORT, BEREIKBAAR VIA EEN GEMEENSCHAPPELIJK ACHTERPAD. HET GEHEEL IS GELEGEN IN DE GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING VAN HET BRUNSSUMSE CENTRUM. EEN BASISSCHOOL MET BREDE MAATSCHAPPELIJKE VOORZIENING, EEN VOORTGEZET ONDERWIJS, HET STADSPARK MET VIJVER EN ALLE FACILITEITEN EN VOORZIENINGEN BEVINDEN ZICH OP LOOPAFSTAND. HET WANDELGEBIED VAN DE BRUNSSUMERHEIDE LIGT IN DE DIRECTE NABIJHEID. GOEDE BEREIKBAARHEID MET OPENBAAR VERVOER EN PRIMA ONTSLUITING MIDDELS UITVALSWEGEN EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING AKEN, MAASTRICHT EN EINDHOVEN, ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook voor het geval de installatie van de zonnepanelen op huurbasis aanwezig is. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
662 m²
Inhoud
375 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
31 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6441

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.