Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Platanendreef 51

6444DE Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.401

Fotogalerij

Platanendreef 51 Brunssum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zeer geliefde woonlocatie in de buurt genaamd “Hemelder” mogen wij u een goed onderhouden vrijstaand woonhuis, met oprit, garage, aanbouw, erker, vaste trap naar zolder en 15 zonnepanelen aanbieden. De woning is gelegen aan de Platanendreef 51 te Brunssum/Hemelder. Indeling: Parterre: Via onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit te bereiken overdekte entree met inbouwverlichting. Entree/hal met trap naar verdieping, garderobe, moderne groepenkast en grotendeels betegelde toiletruimte met vrijhangend closet, fontein en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u de ruime L-vormige woonkamer (ca. 42 m²). De woonkamer beschikt aan de voor en achterzijde over grote raampartijen en aan de zijkant een speelse erker. Hierdoor geniet de living van voldoende daglichttoetreding. De living staat in directe verbinding met de halfopen keuken. De keuken beschikt over een granieten werkblad en de navolgende merk inbouwapparatuur: koelkast, oven, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, en vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een aangebouwde zithoek welke ook als bijkeuken (ca. 6 m²) kan fungeren. De gehele living is voorzien van een grijskleurige pvc-vloer in tegelmotief (2021). De wanden zijn grotendeels voorzien van spackspuitwerk en deels voorzien van schoonmetselwerk. Garage: Vanuit oprit, inpandig middels aanbouw en loopdeur in tuin te bereiken royale garage (ca. 28 m²). De garage is opgedeeld in twee compartimenten en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, wastafel en biedt voldoende bergruimte. Tuin: Via schuifpui in woonkamer en loopdeur in garage te bereiken, keurig aangelegde, geheel omsloten, zonnige tuin. De tuin beschikt onder meer over een royaal terras met elektrisch bedienbaar zonneluifel. Daarnaast beschikt de tuin over een diverse beplantingen, borders en een prettig gazon. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie royale slaapkamers, voorzien van een doorlopende linoleum vloer en welke respectievelijk groot zijn: 1) 4,54 m x 2,82/2,51 m. 2) 4,09 m x 3,50 m, met fransbalkon. 3) 4,09 m x 2,13 m. Vervolgens beschikt de eerder verdieping over een keurige, geheel betegelde badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is voorzien van een royale inloop regendouche met hardglazen douchewand, tweede vrijhangend closet, wastafel met ombouwmeubel, apart badkamermeubel, mechanische ventilatie en raam tbv Van daglichttoetreding en ventilatie. Zolderverdieping: Via vaste trap te bereiken, zeer royale, hooggestoken en tevens geïsoleerde zolderverdieping (ca. 27 m²). De zolderverdieping beschikt over een groot VELUX dakraam, de witgoedaansluitingen en de combi cv/hr-ketel (Nefit, 2023, eigendom). Deze ruimte kan prima ingericht worden als vierde slaapkamer of logeerkamer en is respectievelijk groot: 5,70 m x 4,65m. Bijzonderheden: - De woning is gelegen in een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk genaamd "Hemelder"; - Dagelijkse voorzieningen, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid van het woonhuis gelegen; - Het betreft een degelijk gebouwd en goed onderhouden vrijstaand woonhuis; - De woning beschikt over een goed isolatiepakket: dak-, muur- en vloerisolatie; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen, m.u.v. van raamkozijnen aan de voorkant op de begane grond, deze zijn van hardhout; - Geheel voorzien van dubbel glas (HR++); - In april 2023 is de combi cv\hr-ketel geplaatst (Nefit, eigendom); - De woning is voorzien van 15 zonnepanelen (435wp per paneel, 2024, eigendom); - De keuken dateert van het bouwjaar maar de vaatwasser (2023), inductiekookplaat (2024) en koelkast (2025) zijn vernieuwd; - De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en biedt de mogelijkheid tot realisatie van een vierde slaapkamer op de zolderverdieping; - Aanvaarding vindt plaats in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
148 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6444

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.481 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.481

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.