Direct naar de inhoud
Logo van de Ruijter / Je Makelaar

Raadhuisstraat 10 A

6444AB Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 239.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 245.630

Koopprijs /m²: € 3.514

Fotogalerij

Raadhuisstraat 10 A Brunssum
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

WELKOM BIJ RAADHUISSTRAAT 10D BRUNSSUM! Sfeervol en comfortabel wonen in het hart van Brunssum! Dit prachtige appartement aan de Raadhuisstraat 10D biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. Gelegen in een keurig onderhouden complex midden in het stadshart van Brunssum, zijn alle voorzieningen zoals winkels, horeca en het sfeervolle vijverpark op loopafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid, met uitvalswegen en aansluiting op de Parkstadring (N300), is dit een ideale woonlocatie. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimtelijkheid en de prettige lichtinval. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een sfeervolle zithoek. De centraal gelegen eetkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon, dat grenst aan het balkon met zonnescherm. De moderne open keuken in hoekopstelling is voorzien van een stijlvolle inbouwkeuken met diverse apparatuur. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een eigentijdse, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een badkamermeubel met vaste wastafel en toilet. In het souterrain bevindt zich een praktische berging met extra opslagruimte. Parkeren kan eenvoudig op het omsloten binnenterrein met een parkeervergunning van slechts € 20,- per jaar. Voor natuurliefhebbers is dit een fantastische locatie. Op steenworp afstand ligt de prachtige Brunssummerheide, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de rust. Dit appartement biedt een perfecte balans tussen comfortabel wonen, een centrale ligging en een groene omgeving. Ben je op zoek naar een instapklaar en sfeervol appartement? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! INDELING: SOUTERRAIN: Kelderberging voor opslag. BEGANE GROND: Entree / hal, brievenbussen, deurbeldrukker met video-intercom, trappartijen, gang en galerij/overloop naar de appartementen. Geheel omsloten en verhard binnenterrein aan de achterzijde met groenvoorziening. Garages en parkeerplaatsen (vergunning ca. € 20,-- per jaar), bereikbaar middels een gemeenschappelijk doorgang. APPARTEMENT: Entree met centrale verdeelhal, garderobe, meterkast met 6 groepsinstallatie / 2x aardlekschakelaar / kookgroep / glasvezelaansluiting en digitale meters. Aan de rechter achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een elektrische bedienbaar rolluik. Linksachter gelegen tweede slaapkamer. Centraal portaal met tot de muurkast waar geplaatst witgoedaansluitingen voor wasmachine/droger en cv-kast met standplaats voor de gehuurde Nefit Eco Comfort CV-Combiketel (Huur / Bouwjaar 2016) Geheel betegelde, strakke, moderne badkamer voorzien van een ligbad / inloopregendouche / wastafel in een badkamermeubel en toilet. Ruime lichte woonkamer met eigentijdse afwerking, voorgelegen living/lounge met audio-/visuele-aansluitingen afgewerkt met een laminaatvloer en loopdeur naar het balkon. Centraal geplaatste eetkamer, welke in verbinding staat met de living en keukenruimte. Open keuken, waar geplaatst een eigentijdse inbouwkeuken met veel opbergruimte en apparatuur (2021), te weten: 4 zones keramische kookplaat / afzuigkap / combimagnetron / wasbak en koelkast. Het overdekte balkon aan de voorzijde is voorzien van een handmatig bedienbaar zonnescherm (2023). BIJZONDERHEDEN: * KEURIG VERZORGD EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT OP CENTRUMLOCATIE * EIGENTIJDSE EN SMAAKVOLLE AFWERKING * LICHTE WOONKAMER MET TOEGANG TOT HET BALKON * LIVING/LOUNGE VOORZIEN VAN AUDIO-/VISUELE-AANSLUITINGEN * CENTRAAL GEPLAATSE EETKAMER * OPEN KEUKEN MET INBOUWKEUKEN VOORZIEN VAN APPARATUUR (2021) * TWEE SLAAPKAMERS * GEHEEL BETEGELDE BADKAMER MET INLOOPREGENDOUCHE / LIGBAD / VASTE WASTAFEL EN TOILET * BALKON MET ZONNESCHERM AAN DE VOORZIJDE * GEHEEL VOORZIEN VAN EEN LAMINAATVLOER * HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING * DEELS ROLLUIKEN * GEHUURDE NEFIT ECO COMFORT CV-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2016) * INPANDIGE BERGING IN HET SOUTERRAIN * PARKEERGELEGENHEID OP OMSLOTEN EN VERHARD BINNENTERREIN (VERGUNNING CA. € 20,- P.J.) * PROFESSIONEEL BEHEERDE VERENIGING VAN EIGENAREN, BIJDRAGE €121,89 PER MAAND * ENERGIELABEL "C" DIT APPARTEMENT MAAKT EEN UITSTEKEND VERZORGDE INDRUK EN IS INSTAPKLAAR. VOORZIEN VAN HOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING. DEELS ROLLUIKEN. GEHUURDE NEFIT ECO COMFORT C.V.-COMBIKETEL (BOUWJAAR 2016). PARKEERGELEGENHEID OP OMSLOTEN EN VERHARD BINNENTERREIN. ACTIEVE EN PROFESSIONEEL BEHEERDE VERENIGING VAN EIEGENAREN. DE SERVICEKOSTEN AAN DE VVE BEDRAGEN € 121,89 P.M. WAARIN O.A. BEGREPEN: OPSTALVERZEKERING, BUITENONDERHOUD VAN HET GEBOUW, ENERGIEGEBRUIK VAN DE ALGEMENE RUIMTEN, SCHOONMAAK VAN DE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN. HET COMPLEX IS GELEGEN IN EEN GELIEFDE EN POPULAIRE WOONOMGEVING IN HET HART VAN HET BRUNSSUMSE STADSCENTRUM. EEN BASISSCHOOL, KINDEROPVANG, RESTAURANTS, SPORTSCHOOL EN HET VIJVERPARK BEVINDEN ZICH IN DE DIRECTE NABIJHEID. ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET WANDELGEBIED DE "BRUNSSUMMER HEIDE". GOEDE BEREIKBAARGHEID MIDDELS OPENBAAR VERVOER, VIA UITVALSWEGEN IN DIRECTE OMGEVING EN AANSLUITING OP DE PARKSTADRING (N300) RICHTING MAASTRICHT, AKEN EN EINDHOVEN ALSMEDE HET DUITSE ACHTERLAND. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Dit geldt ook als de installatie voor zonnepanelen op huurbasis aanwezig zijn. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 239.000

Kosten koper (geschat): € 6.630

2% overdrachtsbelasting (€ 4.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 245.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
5 woonlagen en een kelder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
226 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hesi Eco Comfort (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6444

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.