Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

Schubertstraat 10

6444BB Brunssum • Limburg

Beschikbaar

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 4.781

Fotogalerij

Schubertstraat 10 Brunssum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een zeer geliefde woonlocatie in de populaire componistenbuurt (Achter de Put) in Brunssum mogen wij u deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning aan de Schubertstraat 10 aanbieden. Deze charmante woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst ca. 760 m² en beschikt over een fraai aangelegde, zonnige achtertuin met veel privacy. Dankzij de gunstige ligging en uitstekende bezonning is het hier optimaal genieten van rust en buitenleven. De woning is recent voorzien van energielabel B en daarmee aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Indeling Souterrain Het souterrain is bereikbaar via de oprit (middels rolluik) en via de keuken. De ruimte is opgedeeld in twee compartimenten. De eerste ruimte fungeert als was- en technische ruimte, voorzien van aansluitingen voor witgoed, een wastafel, de opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2015, eigendom) en de mechanische ventilatie-unit. Tevens is hier voldoende bergruimte aanwezig. De tweede ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt als opslagruimte. Vanuit hier is een extra berging bereikbaar. Parterre: Via de voortuin en entree bereikt u de ruime ontvangsthal met garderobe en moderne meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet (voorzien van zwevend closet en hoekfontein), de woonkamer, de tuin en overige vertrekken. De sfeervolle en lichte woonkamer (ca. 51 m²) is speels ingedeeld en verdeeld in twee leefgedeelten. Aan de tuinzijde bevindt zich het zitgedeelte met fraai uitzicht op de achtertuin en voorzien van airconditioning (Tosot, 3,5 kW, 2022). Dit gedeelte leent zich perfect als comfortabele tv-kamer. Aan de voorzijde bevindt zich het royale eetgedeelte, ideaal voor lange diners met familie en vrienden. De gehele woonkamer is afgewerkt met een massieve parketvloer en biedt via twee dubbele openslaande deuren direct toegang tot de tuin. De gesloten keuken in U-opstelling is bereikbaar vanuit de eetkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de voortuin. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar via meerdere toegangen (hal, entree en woonkamer) en biedt een hoge mate van privacy. De tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een degelijk en multifunctioneel tuinhuis, voorheen in gebruik als atelier. Dankzij de aanwezigheid van elektra, een keukenblad en afzuiging is deze ruimte uitermate geschikt als hobbyruimte, werkplek, mancave of zelfs als sfeervolle ontspanningsruimte. Daarnaast is er een hoger gelegen terras aanwezig, vanwaar u geniet van een groen en vrij uitzicht. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop is voorzien van praktische inbouwkasten en airconditioning (Tosot, 3,5 kW, 2022) en geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: 1) ca. 4.15 x 3.57 m, voorzien van stijlvolle inbouwkasten en toegang tot een extra kamer (ca. 2.87 x 2.75 m), ideaal als kleedkamer of thuiswerkplek. 2) ca. 5.50/5.00 x 2.90 m, voorzien van inbouwkast en uitzicht op de achtertuin. 3) ca. 4.15 x 2.87 m. De moderne en complete badkamer is voorzien van een betonciré vloer, regendouche met glazen wand, handgemaakt wastafelmeubel met dubbele waskommen, ligbad, tweede zwevend toilet, ingebouwde verlichting, mechanische ventilatie en elektrische verwarming. De gehele verdieping (met uitzondering van de badkamer) is afgewerkt met een massieve parketvloer. Bijzonderheden: - Het betreft een uitstekend onderhouden, vrijstaande woning, gelegen op een rustige en zeer geliefde woonlocatie in de componistenbuurt (Achter de Put) te Brunssum; - Gelegen op een ruim perceel van ca. 760 m² met een fraai aangelegde, zonnige achtertuin en een hoge mate van privacy; - De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van dak- en muurisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat en lagere energielasten; - Voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende HR++ beglazing; - Het buitenschilderwerk van de kozijnen is recent uitgevoerd (2026) en de gevel is eveneens opnieuw geschilderd; - Royale en sfeervolle woonkamer van ca. 51 m² met veel lichtinval en een praktische indeling met separate zit- en eetgedeelten; - Voorzien van airconditioning (2022) op zowel de begane grond als de eerste verdieping; - Drie ruime en goed afgewerkte slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een extra multifunctionele ruimte, ideaal als kleedkamer of thuiswerkplek; - Volledig uitgeruste en moderne badkamer met ligbad, regendouche, tweede toilet en hoogwaardige afwerking; - Praktisch souterrain met was-/technische ruimte en extra bergruimte; - Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, waardoor er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden is; - Vrijstaand multifunctioneel tuinhuis/atelier met elektra en voorzieningen, geschikt voor diverse doeleinden zoals hobbyruimte, werkplek of ontspanningsruimte; - Rustige ligging met goede bereikbaarheid van voorzieningen, uitvalswegen en natuurgebieden.

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
760 m²
Inhoud
592 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
426 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6444

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.