Direct naar de inhoud
Logo van DT Makelaardij

Servatiusstraat 33

6444VJ Brunssum • Limburg

Beschikbaar

€ 448.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 458.810

Koopprijs /m²: € 3.394

Fotogalerij

Servatiusstraat 33 Brunssum
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de populair en kindvriendelijke woonwijk Op de Vos in Brunssum ligt dit vrijstaande woonhuis met verlengde garage op een prettige locatie. De woning is voorzien van een ruime ontvangsthal, een doorzon woonkamer, serre, gesloten complete keuken en een zij- en achtertuin met toegang tot de garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een ruime overloop/zitkamer en een badkamer. Zolderverdieping is via een vlizotrap toegankelijk vanaf de overloop. Achtertuin is op het westen gelegen met veel middag en avond zon. Souterrain: Provisiekelder (4.15 x 2.82m) met de witgoed aansluitingen en een sta hoogte van 2.13m. Begane grond: Via de aangelegde voortuin leidt een pad tussen het gazon naar de voordeur van het woonhuis. De oprit voor de garage is diep genoeg voor het plaatsen van 2-3 voertuigen. In de ontvangsthal vinden we een moderne meterkast, het lichte en geheel betegelde toilet met zwevend closet en fonteintje en het trappenhuis dat toegang geeft tot de kelder en tot de eerste verdieping. Via een enkele deur is de keuken bereikbaar en via een dubbele openslaande deur is er toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer (7.50 x 4.54m) is bijzonder breed en heeft veel daglichttoetreding door de grote raampartijen. Op de vloer licht een moderne lichthouten laminaat vloer. Een schuifpui geeft toegang tot de serre. De gesloten keuken (3.22 x 2.79m) is voorzien van een moderne keukenopstelling met veel kastruimte en de navolgende inbouw apparatuur: koelkast, vrieskast, vaatwasser, combi magnetron, 4 pits gaskookplaat en wasemkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de serre (2.95 x 6.41m). Deze ruimte geeft veel licht en wordt actief betrokken bij de leefruimte. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm boven de serre behoedt voor het directe zonlicht. De achter- en zij tuin zijn voorzien recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van een groot terras met diverse borders, een prieel en een moestuin. De tuin is vanaf de oprit ook via een deur te bereiken. De lange garage (7.83 x 3.04m) is voorzien van een stalen kantelpoort die elektrisch bedienbaar is. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: 1 (3.27 x 4.52m), 2 (4.13 x 2.78m) en 3 (3.27 x 2.85m). De resterende overloop is ruim en ingericht als zit of tv ruimte. Dit betrof voorheen een vierde slaapkamer en zou eenvoudig weer zou ingedeeld kunnen worden. De vloeren zijn afgewerkt met moderne laminaat. In de moderne badkamer (1.88 x 2.01m) bevindt zich de douchecabine, een 2e zwevend closet en een vaste wastafel met badmeubel en spiegel. Tweede verdieping: De bergzolder heeft een nokhoogte van 2.04m en is via een vlizotrap bereikbaar. De cv ketel staat hier opgesteld. Deze ruimte is na-geïsoleerd van binnenuit zowel in het dak als onder de vloer. Middels een vaste trapverbinding zouden hier nog slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Bijzonderheden: Het kozijnwerk van de woning is van kunststof met dubbele beglazing. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. Het hoofd dak van de woning is van binnenuit na-geïsoleerd. De Nefit HR combi ketel (2011) is in eigendom. Uitstekend gelegen met alle basisvoorzieningen op loopafstand en uitvalswegen nabij. Prettige gezinswoning op een uitstekende locatie voor jaren woonplezier!

Hypotheek berekenen

€ 448.000

Kosten koper (geschat): € 10.810

2% overdrachtsbelasting (€ 8.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 458.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 448.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
523 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
106 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6444

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.474 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.474

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.474

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.633 0-15: 3.363 15-25: 2.603 25-45: 6.070 45-65: 7.805

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
mrt 2026 117
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.