Direct naar de inhoud
Logo van Damen Makelaardij | Heerlen

van Speijkstraat 7

6443AX Brunssum • Limburg

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 2.587

Fotogalerij

van Speijkstraat 7 Brunssum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige, doch centrale locatie nabij het geliefde "Schutterspark" , aan de van Speijkstraat 7 te Brunssum, bevindt zich deze jonge (bouwjaar 2010) en verrassend ruime hoekwoning. De woning beschikt over een eigen oprit, inpandige garage, vier slaapkamers, een loggia, onderhoudsvriendelijke tuin, een uitstekend isolatiepakket én energielabel A. Kortom: een comfortabele, instapklare woning met alles wat een gezin nodig heeft. Indeling Parterre: Via de onderhoudsvriendelijke voortuin betreedt u de woning. In de hal bevinden zich een garderobe, de moderne Hager groepenkast en toegang tot de volledig betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De lichte L-vormige woonkamer (circa 40 m²) is afgewerkt met een luxe natuurstenen vloer, vloerverwarming en beschikt over een praktische bergkast. Vanuit de woonkamer staat u in directe verbinding met de open L-vormige keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, een schouwmodel afzuigkap, koelkast en vriezer. Tuin: Via de woonkamer en zijingang bereikt u de onderhoudsvriendelijke, volledig omsloten achtertuin. Hier geniet u van optimale privacy en kunt u naar eigen wens een fijne buitenruimte creëren. Garage: De royale, verwarmde inpandige garage is zowel via de oprit als via een loopdeur in de woonkamer toegankelijk. Deze garage is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (voorzien van een nieuwe motor en tandriemaandrijving), diverse stroompunten en aansluitingen voor zowel warm als koud water. Dankzij deze voorzieningen biedt de ruimte uitstekende mogelijkheden om de woning levensloopbestendig te maken, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot maar liefst vier net afgewerkte slaapkamers, elk voorzien van een doorlopende, lichte laminaatvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 4.44 m x 4.00 m. 2) 4.64 m x 3.00 m, met toegang tot een sfeervolle loggia (ca. 5 m²) aan de voorzijde. 3) 4.30 m x 2.88 m. 4) 3.16 m x 2.73 m. De volledig betegelde badkamer (ca. 6 m²) is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, twee wastafels en een tweede vrijhangend toilet. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte technische-/wasruimte, met witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de Intergas combi HR-ketel (CW6, 2010, eigendom). Bijzonderheden: - Goed onderhouden, instapklare hoekwoning; - Gebouwd in 2010 met duurzame materialen; - Voorzien van vier ruime slaapkamers; - Zowel een fijne achtertuin als een gezellige loggia; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en HR++ dubbele beglazing; - Uitstekend isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie); - De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming; - Goed energielabel: A !; - Direct beschikbaar; - Royale inpandige en tevens verwarmde garage, welke de mogelijkheid biedt tot het creëren van een badkamer en slaapkamer op de begane grond; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving; - Verkoper heeft de woning zelf feitelijk nooit bewoond. Om die reden wordt in de koopovereenkomst een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Deze complete gezinswoning biedt volop ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een geliefde locatie. Neem gerust contact op voor een bezichtiging, wij laten de woning graag aan u zien!

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
542 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas CW6 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6443

Google Maps

Geografisch overzicht Brunssum

Verken Brunssum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Brunssum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Brunssum. In 2026 waren er 27.481 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 237.000.

Inwoners

27.481

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 237.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Brunssum
Jaar Inwoners
2022 27.674
2023 27.682
2024 27.770
2025 27.534
2026 27.481

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Brunssum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 172.000
2022 EUR 188.000
2023 EUR 222.000
2024 EUR 222.000
2025 EUR 237.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.601 0-15: 3.413 15-25: 2.580 25-45: 6.045 45-65: 7.895

Opleidingsniveau

Hoger

22

Praktisch

35

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.253

Nederland

20.493

Buiten Europa

2.788

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.551
Appartementen 4.716
Tussenwoningen 4.418
Vrijstaande woningen 1.275
Twee-onder-één-kap woningen 2.132

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 1.529
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.132
1970 tot 1980 1.720
1980 tot 1990 1.115
1990 tot 2000 848
2000 tot 2010 740
2010 tot 2020 430
2020 en later 381

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.453

Label A

2.211

Label B

2.168

Label F

1.995

Label D

1.839

Label E

1.518

Label G

1.339

Label A+

308

Label A+++

153

Label A++

74

Label A++++

17

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Brunssum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.800
2021 1.330 2.820
2022 1.030 2.710
2023 860 2.620
2024 820 2.660

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.840

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Brunssum (2025)

Handel en HORECA 425
Nijverheid en energie 435
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.240

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Brunssum
Periode Misdrijven
jan 2025 110
jan 2026 98
jul 2025 102
jun 2025 135
mei 2025 101
mrt 2025 119
nov 2024 101
nov 2025 91
okt 2024 108
okt 2025 117
sep 2024 94
sep 2025 120

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Brunssum.

Veelgestelde vragen over wonen in Brunssum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Brunssum?

Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.481 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brunssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?

In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.

Meer woningen in Brunssum

Bekijk meer woningen in deze plaats.