Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

Past. Verbakelstraat 16 f

6023CM Budel-Schoot • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.325

Fotogalerij

Past. Verbakelstraat 16 f Budel-Schoot
Foto 36
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP, UITSTEKEND ONDERHOUDEN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET RUIME SERRE EN EEN VRIJSTAANDE GARAGE, CARPORT EN PRIVACY BIEDENDE TUIN. Bouwjaar: 1977. Perceel: 350 m². Inhoud: ca. 505 m³. Woonopp.: ca. 126 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met dubbel gematteerd glas toegang tot de royale entree. Met een houtlook tegelvloer, granol wanden en een stucwerk plafond. Het volledig betegelde toilet met kunststofpanelen plafond is voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een hoekfonteintje en een raampje met dubbel glas. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische provisiekast met de moderne meterkast (o.a. 8 groepen + 3x aardlekschakelaar + krachtstroom). Vanuit de entree met een deur met glas naar de woonkamer in een L-vom, met een houtlook tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Met o.a. een strakke schouw met een sfeervolle 'Bellfires' gaskachel en een wandairco (LG, koelen/verwarmen). Lekker veel licht aanwezig via een tweetal grote hardhouten raamkozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde een mooi zicht op de serre en de vrije achtertuin. Via een deur met glas naar de eetkeuken, welke is gelegen in de aanbouw. De keuken heeft ook een houtlook tegelvloer, stucwerk wanden en -plafond. De moderne keukeninrichting (2024) is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot de serre en de wasruimte. De wasruimte is bereikbaar middels een schuifdeur en heeft ook een houtlook tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een kunststof panelen plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daglicht middels een hardhouten raampje met dubbel glas en een rolluik. De serre heeft een antraciet tegelvloer (geïsoleerd) en is uitgevoerd in een aluminium constructie met polycarbonaat dakplaten. De zijkant van de serre heeft een dubbele schuifpui met vliegenhor. Zowel aan de zijgevel als boven het dak van de serre bevindt zich een elektrische zonneluifel. Aan de achterzijde van de serre via een schuifpui met vliegenhor, toegang tot de achtertuin. Hier is het zowel in het voor- als najaar heerlijk genieten van deze ruimte en het zicht op de tuin. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de overloop. Met vloerbedekking, granol wanden en een stucwerk plafond. Vanuit de overloop naar een 3-tal slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van behangen wanden en een stucwerk plafond, hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing, vliegenhor en rolluiken. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een dakterras middels een houten deur met dubbele beglazing. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en een vaste wastafel (warm-/koud water). De recent gemoderniseerde, volledig betegelde badkamer (2025) met stucwerk plafond met (LED) inbouwspots is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en verwarmde spiegel, een inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en regendouche en een wandcloset met opzetplateau. Verder is er nog een warmtelamp (infrarood) en mechanische ventilatie aanwezig. Daglicht middels een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing, vliegenhor en een rolluik. 2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap op de overloop. Voorzolder met tapijttegels, stucwerk wanden en een panelen plafond. Met praktische schuifwandkasten onder de schuinte van het dak. Daglicht middels een Velux dakraam met dubbele beglazing en een vliegenhor. Via een doorgang naar de 4e slaapkamer c.q. werkkamer. Deze ruimte heeft ook tapijttegels, stucwerk wanden en een panelen plafond. Met praktische schuifwandkasten onder de schuinte van het dak en een radiator. In een kast bevindt zich de Remeha Avanta Ace HR combiketel (2025). Daglicht middels een Velux dakraam met dubbele beglazing en een vliegenhor. Buiten: Via een royaal bestrate oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's, met carport met inbouwspots, via een dubbele poort met veiligheidsglas toegang tot de tuin en vrijstaande garage. De garage heeft aan de voorzijde geïsoleerde, openslaande kunststof paneeldeuren, een betonvloer, spouwmuren en een zadeldak. Voorzien van elektra en middels een vlizotrap naar een volledig begaanbare zolderberging. Daglicht middels een tweetal ramen en een terrasdeur met toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde van de garage bevinden zich nog een 2-tal extra bergingen. De vrije achtertuin is volledig omheind en biedt volledige privacy. Met o.a. een gazon, aangeplante borders, betonnen schuttingen en een houten tuinhuis met een tegelvloer en elektra. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning voorzien van vloer,- spouw, - en dakisolatie - Volledig hardhouten kozijnen met HR++/ dubbele beglazing en rolluiken - Gelegen nabij o.a. Plus supermarkt, bakker en basisschool - Moderne keukeninrichting, luxe sanitaire voorzieningen, 4 slaapkamers - Garage met diepe oprit en carport, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's - Privacy biedende achtertuin, met verrassend veel ruimte - Energielabel van deze woning is C - Goede verbinding naar de A2 Eindhoven-Maastricht en NS station Maarheeze - Wordt dit jouw nieuwe thuis? Bel ons voor een afspraak en kom zelf kijken!

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
505 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
53 m²
Achtertuin oppervlakte
264 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta Ace combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6023

Google Maps

Geografisch overzicht Budel-Schoot

Verken Budel-Schoot en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Budel-Schoot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel-Schoot. In 2026 waren er 2.133 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.000.

Inwoners

2.133

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 342.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

52

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel-Schoot
Jaar Inwoners
2021 2.155
2022 2.110
2023 2.115
2024 2.140
2025 2.160
2026 2.133

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel-Schoot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 342.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 570 0-15: 285 15-25: 200 25-45: 480 45-65: 560

Opleidingsniveau

Hoger

320

Praktisch

590

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

1.660

Buiten Europa

170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 196
Appartementen 69
Tussenwoningen 227
Vrijstaande woningen 303
Twee-onder-één-kap woningen 202

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 77
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 282
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 26
2020 en later 63

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

237

Label A

158

Label B

140

Label D

117

Label G

97

Label F

66

Label E

39

Label A+++

33

Label A+

16

Label A++

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel-Schoot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.510 3.310
2022 1.190 3.030
2023 990 2.940
2024 930 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.340

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.280

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in Budel-Schoot (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel-Schoot
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 7
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 5
mrt 2026 10
nov 2024 4
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel-Schoot.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel-Schoot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel-Schoot?

Budel-Schoot telt in 2026 ongeveer 2.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel-Schoot is in 2025 circa € 342.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel-Schoot ligt rond € 28.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel-Schoot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel-Schoot?

In Budel-Schoot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 303 woningen.

Meer woningen in Budel-Schoot

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.