Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

Berg 2

6021RW Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 589.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 602.630

Koopprijs /m²: € 5.609

Fotogalerij

Berg 2 Budel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LANDELIJK WONEN, IN HET BUITENGEBIED EN NABIJ PRACHTIGE BOSSEN, KAN IN DEZE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET RUIME VRIJSTAANDE GARAGE, EEN RUIME TUIN EN WEILAND. Bouwjaar: 1966. Perceel: 6.170 m². Inhoud ca.: 553 m³. Woonopp.: ca. 105 m². Begane grond: Vanuit de oprit via een pad naar de overdekte entree met toegang tot de ruime ontvangsthal. Deze hal heeft een laminaatvloer, krabwerk wanden en een schroten plafond. Hier bevindt zich de meterkast (o.a. 7 groepen + aardlekschakelaar). Het gemoderniseerd toilet heeft een tegelvloer, volledig licht betegelde wanden en een schroten plafond. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een fonteintje en een raampje. De centrale hal geeft toegang tot de woonkamer, de 3 slaapkamers en de badkamer. De woonkamer heeft een tegelvloer, krabwerk wanden en een sierbalken plafond. Centraal in de woonkamer bevindt zich een schouw met een sfeervolle gashaard. Aan de voorzijde veel lichtinval aanwezig middels een tweetal grote kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing met een mooi en vrij uitzicht op de voor- en zijtuin. Aan de achterzijde een groot hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing. De eetkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is afgescheiden middels een eetbar met krukken. De keuken heeft een tegelvloer, betegelde wanden en een licht kunststof schroten plafond. Aan 2 zijden bevindt zich een eenvoudig keukenblok met een gaskookplaat, een afzuigkap, een elektrische oven (defect) en een koelkast. Daarnaast is er nog een praktische kelderruimte. Vanuit de hal naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een laminaatvloer, stucwerk- en behangen wanden en een schroten plafond. Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel en een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing en vliegenhor. De slaapkamer, welke is gelegen aan de achterzijde, heeft een prachtig weids uitzicht over weilanden. De volledig betegelde badkamer met een licht kunststof schroten plafond is voorzien van een wastafel, een 2e toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan en zitje. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de badkamer is er ook een rechtstreekse toegang tot de keuken. 1e verdieping: Vanuit de badkamer middels een vlizotrap toegang tot een zolderberging (deels begaanbaar). Hier bevindt zich de Nefit HR combiketel. Buiten: Via een diepe oprit toegang tot de achtertuin en een riante garage/berging van ca. 72 m2. Direct aan de woning bevindt zich een royale terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. Via de oprit, middels openslaande, hoge deuren toegang tot de ruime garage, met een betonvloer, een smeerput, elektra en een zoldertje. Rondom kunststof raamkozijnen met dubbel glas. Achter de garage bevindt zich een ruime overkapping met een in hout opgetrokken stalletje. Via de garage naar een inpandige berging, met een tegelvloer, een uitstortgootsteen en kunststof raamkozijnen met dubbel glas. Hier bevindt zich ook een grondwaterpomp. De goed onderhouden tuin rondom de woning is voorzien van een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Aangrenzend aan de siertuin bevindt zich nog ruim weiland, welke aan de straat, langs de Aa direct bereikbaar is. Ideaal voor het houden van kleinvee en paarden! Vanuit de woning een prachtig weids uitzicht over weilanden. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig (wonen-wassen-slapen) - Rustig en landelijk gelegen in het buitengebied met weidse uitzichten - Met kunststof- en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing - Deze semi-bungalow heeft een energielabel E - Gelegen op een ruim perceel met tuin en een mooi weiland - De royale bestrate oprit biedt plaats aan meerdere personenauto's - Kom zelf de ruimte en vrijheid ervaren van deze mooie woonlocatie - Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 589.000

Kosten koper (geschat): € 13.630

2% overdrachtsbelasting (€ 11.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 602.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 589.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
6170 m²
Inhoud
553 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.