Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

Burg. Van Houtstraat 93 a

6021AS Budel • Noord-Brabant

Onder bod

€ 559.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 572.030

Koopprijs /m²: € 4.110

Fotogalerij

Burg. Van Houtstraat 93 a Budel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GELEGEN NABIJ HET CENTRUM, EEN GOED ONDERHOUDEN RUIME VRIJSTAANDE WONING MET AANPANDIGE GARAGE EN TUIN MET ACHTEROM. Bouwjaar: 1988. Perceel: 472 m². Inhoud: ca. 597 m³. Woonopp: ca. 136 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur toegang tot de royale entree, met een tegelvloer, schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Uitgebreide meterkast (o.a. 7 groepen + 2x aardlekschakelaar). Vanuit de entree toegang tot de ruime L- vormige woonkamer, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en -plafond. Veel daglicht aanwezig door een drietal hardhouten raamkozijnen met dubbel glas-in-roeden. Aan de achterzijde middels hardhouten openslaande deuren toegang tot het terras. Via een deur met glas-in-roeden naar de eetkeuken. De ruime eetkeuken heeft ook een tegelvloer met vloerverwarming, grotendeels betegelde wanden en een stucwerk plafond. De keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een RVS spoelbak met restbakje, een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken een mooi zicht op de achtertuin. Ook de royaal opgezette bijkeuken heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Hier bevindt zich een vast meubel met een RVS spoelbak, een close-in-boiler en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken naar een volledig licht betegeld toilet met een gipsplaten plafond. Voorzien van een fonteintje en een raampje. Via een hardhouten terrasdeur met glas-in-roeden en vliegenhordeur toegang tot de tuin en via een deur direct toegang tot de ruime aanpandige garage. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een hardhouten open trap naar de overloop, met een parky-vloer, getexte schoonmetselwerk wanden en een panelen plafond. Vanuit de overloop naar een 3-tal slaapkamers, de badkamer en separaat toilet. Alle slaapkamers hebben eenzelfde parky-vloer, stucwerk wanden en panelen plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een hardhouten gevelkozijn met dubbele beglazing. De slaapkamer aan de achterzijde (links) heeft naast een hardhouten gevelkozijn met dubbele beglazing, ook een dakkapel met een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een vliegenhor. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en een vliegenhor. De volledig licht betegelde badkamer met schroten plafond is voorzien van een wastafel met een grote spiegel, een douchecabine met thermostaatkraan en een ligbad met thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een dakkapel met hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Op de overloop ligt naast de badkamer een separaat, volledig licht betegeld toilet met schroten plafond. Voorzien van een fonteintje. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een ruime bergzolder. Met een geïsoleerd dak en de Remeha Avanta (2024) HR combiketel. Buiten: Via een brede, bestrate oprit naar de aanpandige garage, welke aan de voorzijde toegankelijk is via openslaande hardhouten deuren. Met een betonvloer, schoonmetselwerk wanden en een tweetal zolderbergingen. Met o.a. de unit van de vloerverwarming (6 groepen) en daglicht via een tweetal hardhouten raampjes met dubbele beglazing en een groot Velux dakraam. De achtertuin is bereikbaar via een sierhekwerk poort gelegen aan de rechterzijde van de woning. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een brede zonneluifel (elektrisch). De tuin is volledig omheind en is o.a. voorzien van een grindtuin, aangeplante borders en een houten tuinhuis met elektra en openslaande deuren. Bijzonderheden: - Gelegen nabij een basisschool, voortgezet onderwijs en winkelcentrum - Begane grond met tegelvloer en grotendeels vloerverwarming - Met vloer- spouw- en dakisolatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - De woning heeft een energielabel C - Fijne, brede en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een achterom - Wij nodigen je graag uit om deze sfeervolle ruime gezinswoning te komen bekijken! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 559.000

Kosten koper (geschat): € 13.030

2% overdrachtsbelasting (€ 11.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 572.030

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
472 m²
Inhoud
597 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
219 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en verwarming

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.