Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

De Akkerwinde 40

6021LS Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.521

Fotogalerij

De Akkerwinde 40 Budel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

AAN HET 'BOUDRIEPARK', OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM, LIGT DEZE GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW MET AANBOUW EN TUIN, Bouwjaar 1982, Perceel 294 m2. Inhoud ca. 420 m3. Woonopp. ca. 119 m2. Begane grond: Via een overdekte entree naar de hal met een travertin tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Een uitgebreide meterkast (10 groepen, krachtstroom, 3x aardlekschakelaar en glasvezel). Verder een garderobekast en een muurkast. Volledig betegeld toilet met een wandcloset met opzetplateau en een fonteintje. De ruime woonkamer heeft een travertin tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond (schuin oplopend) met diverse inbouwspots. Vanuit de woonkamer via een hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing een mooi zicht over het 'Boudriepark'. Via een doorgang toegang tot de deur naar de trap naar de verdieping en naar de slaapkamer, op de begane grond. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Met een praktische inbouwkast. Daglicht via een hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en een rolluiken. Vanuit de slaapkamer rechtstreeks toegang tot de volledig licht betegelde badkamer met vloerverwarming. Met een (2e) wandcloset met opzetplateau, een kunststof whirlpool ligbad, een inloopdouche met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel, een spiegel en verlichting, een designradiator en mechanische afzuiging. Via de gang naar de aan de achterzijde gelegen ruime leef-/eetkeuken. Met een antraciet PVC vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en spachtelputz plafond met inbouwspots. Deze is uitgebouwd met o.a. aluminium kozijnen en terrasdeur met dubbele beglazing. Het glazen dak is voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescreen. De complete keukeninrichting is voorzien van een granieten blad met een RVS spoelbak, een koelkast, een combimagnetron, een compacte vaatwasser, een keramische kookplaat en een schouw met de afzuigkap. Vanuit de keuken via een deur naar de volledig betegelde bijkeuken met een PVC vloer en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daglicht via een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en een rolluik en een deur naar een klein overdekt terras. 1e Verdieping: Vanuit de gang, naar de trap, bekleed met vloerbedekking, naar de 1e verdieping. Een ruime 2e slaapkamer, met vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en een hoog oplopend plafond met o.a. dakisolatie. Met een tweetal muurkasten en een royale bergruimte in de schuinte. Daglicht via de hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing, waarvan twee zijn voorzien van een rolluik. Via een deur naar een ruime 2e bergzolder / CV ruimte, waar zich de Nefit Ecomline HR combiketel (ca. 2005) bevindt. Buiten Aan de voorzijde ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin met ernaast een brede, bestrate oprit. Via een pad, afsluitbaar met een poort, gelegen aan de linkerzijde van de woning, rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De achtertuin is volledig omheind met o.a. een houten schutting en een gemetselde muur. Voorzien van gazon en aangeplante borders. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een betegeld terras. In de tuin ligt een houten tuinberging, welke is voorzien van dakshingles en elektra. Bijzonderheden: - Mooie ligging op loopafstand van het centrum, bejaardenhuis met alle voorzieningen o.a. huisarts. - Vanuit de woning een mooi uitzicht op het 'Boudriepark' - Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig, plus extra kamer op de verdieping - Een ruime woonkamer en een uitgebouwde eetkeuken met zicht op de tuin - Ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond - De woning is volledig geïsoleerd, met (deels) vloerverwarming op de begane grond - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Maak een afspraak met ons! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
112 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-12-2025
Verkoopdatum
06-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.