Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

De Heggemus 3

6021ZR Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.225

Fotogalerij

De Heggemus 3 Budel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de gewilde wijk Midbuul aan De Heggemus 3 in Budel ligt dit goed onderhouden vrijstaand geschakeld woonhuis met garage, uitbouw en een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin. Hier woon je heerlijk aan een groen plantsoen, met volop leefruimte en hedendaags comfort, in een woning die zowel sfeer als functionaliteit biedt. De woning beschikt o.a. over een lichte woonkamer met pelletkachel, ruime tuinkamer, moderne open keuken, bijkeuken en garage op de begane grond, en drie mooie slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping. De woning is gesitueerd op een perceel van 244 m², heeft een woonoppervlakte van ca. 216 m² en beschikt over energielabel ………. Begane grond Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is afgewerkt met een houtlook tegelvloer en beschikt over een pelletkachel en airco – ideaal voor zowel warme als koude dagen. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De aangebouwde tuinkamer met dakkoepel zorgt voor extra leefruimte en een heerlijke lichtinval. Via de dubbele schuifpui stap je zo het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin in. De open keuken heeft een moderne, lichte inrichting in L-opstelling met een massief aanrechtblad en is voorzien van o.a. een inductiekookplaat en geïntegreerde afzuigkap. De oven en koelkast zijn fraai in een aparte wandkast geplaatst. Aansluitend vind je de bijkeuken met opstelplaats voor witgoed, een uitstortgootsteen (warm en koud water), een achterdeur naar de tuin en toegang tot de garage. De garage (ca. 6,25 m x 2,92 m) is bereikbaar via de oprit met kantelpoort met loopdeur en vanuit de bijkeuken. Eerste verdieping De overloop met handige muurkast geeft toegang tot drie slaapkamers. De ouderkamer aan de voorzijde is voorzien van een airco. De luxe badkamer is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele spiegelkast. Zolder Via een vlizotrap bereik je de volledig begaanbare zolderberging met CV-opstelling (Remeha, 2021) en een klein dakraam – perfect voor extra opslagruimte. Buiten Aan de voorzijde van de woning geniet je van een vrij uitzicht op een groen plantsoen. De achtertuin is volledig omheind, grotendeels bestraat en voorzien van verzorgde borders met beplanting. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. De garage is via de oprit bereikbaar en biedt samen met de ruime oprit voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat kun je nog meer verwachten • Grotendeels voorzien van dubbelglas • CV-ketel Remeha (2021) • Vrijwel volledig voorzien van rolluiken (m.u.v. deuren en schuifpui) • 14 zonnepanelen (lease, geplaatst in 2019 – contract over te nemen – 15 jaar garantie t/m 2034, kosten € 43,18 p/m) • Energielabel …. (geldig tot …..) • Rustige ligging aan een plantsoen in de gewilde wijk Midbuul • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Een gedeelte van de voortuin is gehuurd van de gemeente (jaarlijkse kosten € 55,-) • Goede bereikbaarheid door de diverse uitvalswegen, waaronder de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven; • Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom Interesse? Neem dan contact met ons op – wij laten je De Heggemus 3 graag persoonlijk zien! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
518 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.