Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

De Kwikstaart 22

6021ZN Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.717

Fotogalerij

De Kwikstaart 22 Budel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GELEGEN AAN EEN PLANTSOEN, EEN GESCHAKELDE BUNGALOW MET 2 SLAAPKAMERS, EXTRA WERK-/HOBBYKAMER, RUIME GARAGE EN VRIJE TUIN. Bouwjaar: 1993. Perceel: 339 m². Inhoud ca.: 510 m³. Woonopp.: ca. 117 m². Begane grond: Via een kunststof voordeur toegang tot de royale entree. Met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Moderne meterkast (o.a. 6 groepen + 2x aardlekschakelaar+ glasvezel). Het volledig licht betegelde toilet met spuitwerk plafond is voorzien van een duoblok, een fonteintje en mechanische afzuiging. Vanuit de entree naar de woonkamer in een L-vorm, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en in de zijgevel (draai-/kiep). Met een mooi vrij zicht op het (speel-)plantsoen. Aan de achterzijde middels een kunststof schuifpui met dubbele beglazing en vliegenhor toegang tot het overdekte terras, met een mooi zicht op de vrije en diepe achtertuin. De halfopen keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft ook een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De licht eiken keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een kunststof aanrechtblad met dubbele RVS spoelbak, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combimagnetron/ heteluchtoven. Via een deur in de keuken naar de bijkeuken. De bijkeuken heeft ook een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich de Remeha Calenta HR combiketel (2009), de unit van de vloerverwarming (3 groepen) en de unit van de mechanische ventilatie. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur of vaatwasser. Via een kunststof terrasdeur met dubbele beglazing toegang tot het overdekte terras. Vanuit de bijkeuken naar een gang met toegang tot de badkamer en een 2-tal slaapkamers. De badkamer heeft een anti-slip tegelvloer met vloerverwarming, volledig betegelde wanden en een spuitwerk plafond. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau en beugels, een bidet, een inloopdouche met zitje en thermostaatkraan, een wastafel met spiegelkastje met verlichting en mechanische ventilatie. De 2 slaapkamers hebben beide vloerbedekking, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van een radiator en kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met dubbele beglazing. Buiten: Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. De ruime, privacy biedende achtertuin is volledig omheind en voorzien van een royaal bestraat terras en aangeplante borders. Via het overdekte terras middels een kunststof deur met dubbele beglazing toegang tot de ruime, verwarmde garage. Met een lichte tegelvloer, volledig betegelde wanden en een betonnen dak. Voorzien van een uitstortgootsteen, een radiator en een vaste wandkast. Ook hier bevindt zich een aansluitmogelijkheid voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde via een stalen kantelpoort en een aparte loopdeur naar de ruime, bestrate oprit. Vanuit de tuin is er toegang tot een (extra), volledig geïsoleerde werk-/hobbykamer, welke is gelegen aan de aanbouw. Met een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van elektra en een kunststof raamkozijn en - deur met dubbele beglazing. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers aanwezig, met 2 slaapkamers en werk-/hobbykamer - Volledig geïsoleerd met grotendeels vloerverwarming (excl. slaapkamers) - De aangelegde achtertuin is volledig omheind en biedt volledige privacy - Rustig gelegen aan een plantsoen en nabij alle voorzieningen (winkels etc.) - Energielabel van deze woning is B en is onderhoudsvriendelijk afgewerkt - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
339 m²
Inhoud
510 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
98 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.