Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

De Smeelen 6

6021VA Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 3.839

Fotogalerij

De Smeelen 6 Budel
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HEERLIJK RUSTIG WONEN AAN DE RAND VAN BUDEL? DAT KAN IN DEZE MOOIE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE SERRE, BERGING EN EEN VRIJE ACHTERTUIN MET EEN WEIDS UITZICHT. Bouwjaar: 1976. Perceel: 548 m². Inhoud ca.: 653 m³. Woonopp.: ca. 143 m². Begane grond: Via een hardhouten voordeur met dubbel bewerkt glas toegang tot de royale entree. Met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Moderne meterkast (o.a. 8 groepen + 2x aardlekschakelaar). Het gedeeltelijk betegelde toilet met spuitwerk plafond is voorzien van een duoblok, een fonteintje en een raampje. Vanuit de entree, met een deur met bewerkt glas, naar de woonkamer. Met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing en 2 rolluiken (1x elektrisch) aan de voorzijde. Aan de achterzijde middels een hardhouten schuifpui met dubbele beglazing toegang tot de ruime, aangebouwde serre (ca. 2021). De aluminium serre met polycarbonaat dakplaten met inbouwspots is voorzien van een tegelvloer en een aluminium schuifpui, welke uit 3 delen bestaat. Hierdoor kun je zowel in het voor- als najaar heerlijk genieten van deze ruimte met een fraai zicht op de vrije achtertuin. Vanuit de serre kun je via een afsluitbare kunststof poort, direct naar de straat. Vanuit de woonkamer via een open doorgang naar de verrassend ruime eetkeuken. Ook deze heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz- en behangen wanden en een stucwerk plafond met een lichtkoepel. De moderne, lichte keukeninrichting (2017) is voorzien van een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak, een gas-op-glas kookplaat, een RVS afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via een deur in de keuken naar de berging aan de oprit. De berging heeft ook een lichte tegelvloer, stucwerk wanden en een gipsplaten plafond met inbouwspots. Met een praktische vaste kastenwand. Middels een hardhouten deur toegang tot de dubbele oprit. Vanuit de eetkeuken naar een gang met toegang tot de bijkeuken, badkamer en een 3-tal slaapkamers. De bijkeuken heeft een vinylvloer, behangen wanden en een spuitwerk plafond. Hier bevindt zich een meubel met de aansluiting voor de wasapparatuur, de Intergas HR combiketel (2017), de unit van de vloerverwarming (5 groepen/ keuken, woonkamer, gang) en de omvormer t.b.v. de 24-tal zonnepanelen. De volledig licht betegelde badkamer met een spuitwerk plafond heeft een badmeubel met vaste wastafel, 2 kranen en een spiegel, een wandcloset met opzetplateau en een inloopdouche met zitje en thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een raampje. De 3 ruime slaapkamers hebben vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerk- of stucwerk plafond. De 3 slaapkamers zijn voorzien van kunststof raamkozijnen (draai-/kiep) met HR++ beglazing en vliegenhorren. De 3e slaapkamer heeft direct zicht op de serre en een toegang tot de kruipruimte. Buiten: De ruime, privacy biedende achtertuin is bereikbaar van de oprit, middels een brede houten poort, aan de rechterzijde van de woning. Direct aan de serre bevindt zich een ruim, verlaagd terras. Verder is er een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra terras en een onderhoudsarme, kunststof tuinberging. Vanuit de tuin is er een vrij uitzicht over landerijen. Middels een houten poort in de achtertuin is er toegang tot het achtergelegen zandpad. Bijzonderheden: - Alle voorzieningen gelijkvloers! Met 3 slaapkamers, badkamer en grote serre - Dakisolatie (betonnen dak) en volledig dubbele beglazing (deels HR++) - In 2017 voorzien van tegelvloer met vloerverwarming (woonkamer/keuken/gang) - Moderne keukeninrichting met alle apparatuur (2017), modern sanitair - De aangelegde achtertuin is volledig omheind en biedt veel privacy - Rustige ligging aan de rand van het dorp met een fantastisch weids uitzicht - Energielabel van deze woning is C, o.a. 24 zonnepanelen (2013; 6.120 Wp). - Nieuwsgierig naar deze levensloopbestendige woning? Bel ons voor een afspraak!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
548 m²
Inhoud
653 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
248 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026
Verkoopdatum
28-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2026 waren er 9.854 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

9.854

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310
2026 9.854

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.535 0-15: 1.415 15-25: 1.075 25-45: 2.275 45-65: 2.560

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
mrt 2026 40
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2026 ongeveer 9.854 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.