Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

Fazantlaan 143

6021ZE Budel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.616

Fotogalerij

Fazantlaan 143 Budel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Halfvrijstaand | Instapklaar | Levensloopbestendig l Twee badkamers In een rustige en prettige woonomgeving staat deze moderne, levensloopbestendige halfvrijstaande woning met houten berging, waar comfortabel en toekomstgericht wonen centraal staan. De woning is in 2019 gebouwd en volledig geïsoleerd, voorzien van een hybride warmtepomp, aluminium kozijnen met triple glas en 15 zonnepanelen – volledig klaar voor de toekomst en instapklaar in de meest complete zin van het woord. De woning biedt onder meer een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken, praktische bijkeuken, drie slaapkamers en twee badkamers. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 159 m² en een perceel van ca. 313 m² biedt deze woning volop leefruimte. Het energielabel A (geldig tot 31-12-2030) onderstreept het duurzame en comfortabele woonniveau. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de royale hal, die toegang biedt tot de slaapkamer, meterkast, toiletruimte, bijkeuken, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er een achterdeur naar de tuin. De ruime woonkamer met open keuken is bijzonder licht en aangenaam ingedeeld. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de voortuin. De keuken is subtiel afgescheiden door een halfhoog muurtje, wat zorgt voor een speelse en praktische indeling. De moderne, luxe keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de royale opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen perfect samenkomen. Via de schuifpui bereik je de zijkant van de woning en de tuin. De ruime slaapkamer op de begane grond beschikt over een directe verbinding met de badkamer via een schuifdeur. De luxe badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel, spiegelkast en wandcloset. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De bijkeuken is zeer functioneel ingericht met een grote kastenwand waarin zich de hybride CV-installatie bevindt. Aan de overzijde is een aanrechtblok met warm en koud water en extra kastruimte. Tevens is er een praktische opstelling voor wasmachine en droger. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming en afgewerkt met een moderne PVC-vloer. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Eerste verdieping Via de stijlvolle berkenhouten trap bereik je de overloop, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals slapen, werken of hobbyruimte. De gehele verdieping is afgewerkt met een moderne vinyl-vloer (met uitzondering van de badkamer), wat zorgt voor een strakke en uniforme uitstraling. De tweede badkamer is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting en een wandcloset. Daarnaast is deze badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Buiten De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de toegang tot de voordeur en de achterom. De achtertuin is afgesloten middels een poort en biedt volop privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een ruim terras en een gazon, en wordt omzoomd door een groene haag en houten schutting. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met overkapping – ideaal voor opslag en om heerlijk beschut buiten te zitten. Wat kun je nog meer verwachten • 15 zonnepanelen • Hybride CV-installatie • Meterkast met 14 groepen, 4 aardlekschakelaars en krachtstroom • Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas • Rustige ligging aan een plantsoen in gewilde woonomgeving • Uitstekende bereikbaarheid via o.a. de A2 (Maastricht – Eindhoven) • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Interesse? Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en levensloopbestendig wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het woonplezier dat deze woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Inhoud
564 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2019
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.