Direct naar de inhoud
Logo van Casa Nostra Makelaardij B.V.

Meidoornstraat 9

6021AX Budel • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 379.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 388.430

Koopprijs /m²: € 3.609

Fotogalerij

Meidoornstraat 9 Budel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Meidoornstraat 9 in Budel staat deze keurig onderhouden tweekapper met royale garage, diepe achtertuin en eigen oprit. De woning ligt op een perceel van 466 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m². Dankzij de rustige ligging nabij het centrum, de praktische indeling en de verzorgde staat biedt deze woning een solide basis met volop ruimte en mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een keuken met bijkeuken, vier slaapkamers en een badkamer, en heeft energielabel D. Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast en het toilet, dat via drie traptreden bereikbaar is en is voorzien van een wandcloset, fonteintje en raam. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die via een toog in verbinding staat met de lichte woonkamer. Dankzij de raampartijen aan voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige, open sfeer. De keuken is uitgevoerd in een houtkleurige rechte opstelling en uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, geïntegreerde afzuigkap, dubbele spoelbak, combimagnetron en koelkast. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. Hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Aansluitend ligt de bijkeuken met een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit hier loop je direct de achtertuin in. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee met muurkast. De badkamer is compact en voorzien van douche en wastafel. Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De woning heeft een royale voortuin met gazon en beplanting, en een ruime, beklinkerde oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. Via de poort kom je in de diepe achtertuin: keurig aangelegd met terras, gazon, borders, tuinverlichting en een sfeervol prieel. De vrijstaande garage (ca. 42 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort en een zijdeur. Achter de garage bevindt zich bovendien een extra berging. Wat mag je verder verwachten: • Dak is na geïsoleerd (2010) • Houten kozijnen, buitenzijde geschilderd in 2025 • Geheel voorzien van dubbel glas • Vloerisolatie (ca. 1995) • Grotendeels uitgerust met rolluiken • Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken • Energielabel D (geldig tot 10-11-2035) • Goed onderhouden woning met mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming • Gunstige ligging nabij het centrum en uitstekende bereikbaarheid via o.a. de A2 Maastricht–Eindhoven • Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van toepassing Interesse? Deze tweekapper heeft een fantastische basis om er met modernisering een eigentijds en energiezuinig thuis van te maken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel potentie deze woning en haar royale tuin te bieden hebben! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 379.000

Kosten koper (geschat): € 9.430

2% overdrachtsbelasting (€ 7.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 388.430

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
466 m²
Inhoud
443 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
51 m²
Achtertuin oppervlakte
315 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
D

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.