Direct naar de inhoud
Logo van Janssen Steijlen Meurkens

Scheldestraat 23

6021ER Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.928

Fotogalerij

Scheldestraat 23 Budel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze leuke starterswoning! Het betreft hier een keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning uit 1969, gelegen aan een plantsoen, in een rustige straat met parkeergelegenheid voor de deur. Het centrum van Budel, scholen, sport- en ontspanningsfaciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken, een lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers, een complete badkamer en een separate wasruimte. De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke buitenruimte met volop zon, dankzij de gunstige ligging op het westen. Direct aan het huis bevindt zich een royale overkapping, perfect om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De recent geplaatste houten berging met tweede, sfeervolle overkapping achter in de tuin maken het plaatje compleet. De perceeloppervlakte bedraagt 127 m² en daarnaast is er nog een extra berging van circa 7 m² nabij de woning aanwezig. Kortom, een verzorgde woning in een betaalbare prijsklasse op een fijne locatie. Perfect voor starters of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen met alles binnen handbereik. Bel snel voor een bezichtiging! Begane grond Hal met tegelvloer en trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vind je ook het geheel betegelde toilet met een fonteintje. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast met de uitgebreide meterkast. De woonkamer met een moderne tegelvloer en grote raampartijen biedt een prettig uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde en staat garant voor veel lichtinval. De deur aan de achterzijde, die toegang biedt tot het overdekte terras, biedt een optimaal tuincontact. Aan de achterzijde ligt de open, moderne keuken in een hoekopstelling. Ook hier ligt een tegelvloer en is er een deur voor direct contact met de tuin. De keuken is volledig uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser, ideaal voor dagelijks gemak. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van isolerende beglazing. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. In een lichte kleurstelling uitgevoerde, geheel betegelde badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Zo is er een ligbad met een wand en thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Twee ruime slaapkamers (circa 13 m² en 9 m²), waarvan één met laminaatvloer en één met vloerbedekking. Praktische, geheel betegelde was- cq. stookruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling van de C.V.-installatie (Remeha, bouwjaar 2015). Ook de eerste verdieping is vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct aan het huis bevindt zich een ruime overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Achter in de tuin staat een recent geplaatste houten berging met een tweede, sfeervolle overkapping, ideaal als opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap en als gezellige zithoek. Daarnaast beschikt de woning over een afsluitbare stenen berging aan de zijkant van het woningblok. Tevens beschikt de woning over een verzorgde voortuin. Bijzonderheden • Fraai aangelegde tuin op het westen; • Twee overkappingen; • Complete badkamer met 2e toilet; • Moderne keuken; • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; • Tegenover plantsoen gelegen; • Veel lichtinval; • Op korte afstand van tal van voorzieningen; • Parkeerplekken direct voor de deur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.