Direct naar de inhoud
Logo van van der Straaten Makelaardij

't Inne 32 c

6021DA Budel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

't Inne 32 c Budel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ONDERNEMERS OPGELET! GELEGEN OP HET KLEINSCHALIGE INDUSTRIETERREIN 'MEEMORTEL', RUIME VRIJSTAANDE WONING MET EEN RUIME BEDRIJFSRUIMTE. ALLE VOORZIENINGEN GELIJKVLOERS! Woning: Bouwjaar 1991. Perceel: 437 m². Inhoud woning ca. 483 m³. Woonopp. ca. 130 m². Bedrijfsruimte: Bouwjaar 1990. Gebruiksopp. ca. 455 m². BEGANE GROND: Via een overdekte entree toegang tot een ruime hal, met een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, MBI wanden en een gipsplaten plafond. Met een garderobehoek en een uitgebreide meterkast (9 groepen + 3x aardlekschakelaar + 2x krachtstroom + glasvezel). Het toilet heeft een leisteen tegelvloer, grotendeels licht betegelde wanden en een gipsplaten plafond. Voorzien van een toilet, fonteintje en een raampje. De woonkamer heeft ook een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, MBI- en stucwerk wanden en een schuinoplopend gipsplaten plafond. Voorzien van een wandairco en veel daglicht middels diverse hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. Aan de achterzijde middels een hardhouten terrasdeur toegang tot een overdekt terras. Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken welke ook bereikbaar is vanuit de hal. Ook de keuken heeft een leisteen tegelvloer met vloerverwarming, MBI wanden en een gipsplaten plafond. De lichte keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, een RVS afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combimagnetron. Vanuit de keuken naar de bijkeuken en het overdekt terras. De Bijkeuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, MBI wanden en een gipsplaten plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een vaste kastenwand met daarachter o.a. de Remeha Quinta HR combiketel (2008), de Bosch boiler (2024 / ± 100 liter) en de unit van de vloerverwarming (3 groepen). Vanuit de ruime hal toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en hardhouten raamkozijnen met dubbele beglazing. De hoofdslaapkamer heeft een wandairco. De grotendeels licht betegelde badkamer met een gipsplaten plafond is voorzien van een toilet, een douchecabine, een ligbad en een badmeubel met vaste wastafel. Natuurlijke ventilatie middels een hardhouten raamkozijn met dubbel gematteerd glas. BUITEN: Direct aan de woning bevindt zich een overdekt terras, uitgevoerd in aluminium met polycarbonaat dakplaten. Met o.a. een gazon, aangeplante borders en een berging. Aan de linkerzijde van de woning via een poort toegang tot de oprit en aan de rechterzijde via een poort toegang tot de grote oprit en de bedrijfsruimte. Deze grote oprit is vanuit de openbare weg bereikbaar middels een afsluitbare, op afstand te bedienen elektrische poort. BEDRIJFSRUIMTE: Bereikbaar via een royale oprit aan de rechterzijde van de woning middels een afsluitbare, op afstand te bedienen elektrische poort. BEGANE GROND: Via een hardhouten toegangsdeur naar de entree met een garderobehoek. Vanuit de entree toegang tot een 2-tal kantoorruimten, de kantine, het toilet en de bedrijfshal. De kantoorruimte aan de voorzijde heeft vloerbedekking, MBI wanden en een systeemplafond met LED inbouwverlichtingen en de andere kantoorruimte heeft ook vloerbedekking, behangen wanden en een aluminium plafond met inbouwspots. Vanuit deze kantoorruimte zicht op de hal gelegen aan de linkerzijde. Het grotendeels betegelde toilet is voorzien van een fonteintje en een systeemplafond. De kantine/keuken heeft een tegelvloer en een een keukenblok voorzien van een spoelbak, een koelkast en een close-in-boiler. De volledig geïsoleerde ruime bedrijfshal, in een U-vorm, is ook bereikbaar via een elektrisch te bedienen overheaddeur vanuit de oprit aan de rechterzijde van de woning. Met een betonvloer, een stalen wasbak en radiatoren. Hier bevindt zich ook de omvormer t.b.v. de zonnepanelen en een Nefit combiketel (2008). Via een houten trap toegang tot een tournesol. Achter de hal bevindt zich nog een stalen frame met een zeil. BIJZONDERHEDEN: - Bestemming is bedrijf met een bedrijfswoning (functieaanduiding Wonen)! - Een ideale combinatie van wonen met een mooi vrijstaand bedrijfspand - Dit object is geschikt voor diverse doeleinden. Wonen/werken voor een ZZP-er! - Uitstekend onderhouden, 56 zonnepanelen en goed geïsoleerd - Energielabel woning is een A - Energielabel bedrijfspand is een A++ - Zoekt u als ondernemer een instapklare gezinswoning / bedrijf, maak nu een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
1510 m²
Inhoud
483 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Quinta HR. combiketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Bedrijventerrein
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6021

Google Maps

Geografisch overzicht Budel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Budel

Woon- en buurtcijfers in Budel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Budel. In 2025 waren er 10.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 372.000.

Inwoners

10.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 372.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

407

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Budel
Jaar Inwoners
2021 9.760
2022 9.435
2023 9.585
2024 9.520
2025 10.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Budel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 372.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.490 0-15: 1.575 15-25: 1.255 25-45: 2.305 45-65: 2.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.900

Praktisch

2.020

Middelbaar

3.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.170

Nederland

7.455

Buiten Europa

1.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 671
Appartementen 675
Tussenwoningen 1.005
Vrijstaande woningen 1.318
Twee-onder-één-kap woningen 715

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 221
1950 tot 1970 1.152
1970 tot 1980 1.012
1980 tot 1990 781
1990 tot 2000 584
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 181
2020 en later 91

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.288

Label B

837

Label A

708

Label D

528

Label F

297

Label G

237

Label E

153

Label A+++

102

Label A+

46

Label A++

23

Label A++++

12

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Budel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.230
2021 1.560 3.240
2022 1.230 3.030
2023 1.010 2.860
2024 970 2.920

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.190

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.950

Bedrijvigheid in Budel (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Budel
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 30
jul 2025 33
jun 2025 36
mei 2025 30
mrt 2025 28
nov 2024 61
nov 2025 35
okt 2024 58
okt 2025 30
sep 2024 54
sep 2025 36

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Budel.

Veelgestelde vragen over wonen in Budel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Budel?

Budel telt in 2025 ongeveer 10.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Budel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Budel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Budel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Budel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 407 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Budel?

In Budel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.318 woningen.

Meer woningen in Budel

Bekijk meer woningen in deze plaats.