Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Barrage 62

9285SM Buitenpost • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

De Barrage 62 Buitenpost
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De Barrage 62 in Buitenpost is zo’n woning waar je meteen kansen ziet: een royaal hoekperceel, verrassend veel leefruimte, waaronder 6 (slaap)kamers, een ruime aangebouwde stenen garage én volop mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. Met een brede oprit is er bovendien meer dan genoeg parkeerruimte op eigen terrein, ideaal voor een gezin, hobby’s of bezoek. Binnen woon je comfortabel en sfeervol. In de woonkamer zorgt de houtkachel voor extra warmte en gezelligheid, terwijl de basis helemaal bij de tijd is: energielabel B, 6 zonnepanelen (2022) en een Atag cv-ketel uit 2024. De indeling is extra interessant door de aangebouwde bijkeuken en de aangebouwde garage, waar óók een pelletkachel aanwezig is. Voor extra comfort zijn er schelpen en isolatiechips onder de vloer aangebracht (niet opgenomen in energielabel). De keuken is in mei 2023 vernieuwd en uitgevoerd als hoekkeuken met moderne inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Een fijne plek om te koken, met een frisse uitstraling en praktisch gemak. Wat deze woning echt onderscheidt, is de hoeveelheid ruimte. De uitbouw is in 2005 geheel herbouwd en uitgebouwd en dat merk je aan het royale woongevoel. Er zijn twee badkamers, waarvan één op de begane grond. En wil je een slaapkamer beneden? Dan is dat goed denkbaar: de garage biedt mogelijkheden om (een deel) om te bouwen tot slaapruimte, zodat je hier levensloopbestendig kunt wonen. Ook boven is er volop plek. Je beschikt over vier slaapkamers én daarnaast nog twee extra kamers dankzij de royale tweede verdieping met dakkapel boven de woning en de geïsoleerde zolder boven de garage: perfect als werkruimte, speelkamer of rustige plek voor je hobby. Indeling: Entree via de voordeur; hal met meterkast en trapopgang; woonkamer met doorgang naar de royale leefkeuken met moderne keuken in L-opstelling (2023), openslaande deuren en trapkast; bijkeuken met witgoedaansluitingen; badkamer met toilet, douche en wasmeubel; garage met geïsoleerde zolderkamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers (voorheen 4) en een royale 2e badkamer met douche, toilet en wasmeubel. Tweede verdieping: Op de 2e verdieping is door de royale dakkapel een extra slaapkamer ontstaan. Tevens is er een 2e vertrek met dakraam, dat ideaal is als kantoor-, hobbyruimte of als berging. Buiten: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Onder de overkapping zit je beschut en comfortabel, ideaal voor lange zomeravonden of juist een droog moment buiten in elk seizoen. Op het eigen erf is parkeergelegenheid aanwezig, zodat je altijd praktisch kunt parkeren. En doordat de woning aan een rustige straat ligt, woon je hier prettig met veel gevoel van rust en privacy. De Barrage 62 in Buitenpost combineert dus sfeer, duurzaamheid en bijzonder veel ruimte met een indeling die met je meegroeit, nu én later. Wil je ervaren hoeveel mogelijkheden dit huis biedt? Dan laten we je het graag zien tijdens een bezichtiging van de woning! Neem contact op met onze flexibele makelaars om een afspraak te maken. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
644 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
144 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9285

Google Maps

Geografisch overzicht Buitenpost

Verken Buitenpost en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Buitenpost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buitenpost. In 2025 waren er 5.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.852.

Inwoners

5.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.358

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buitenpost
Jaar Inwoners
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buitenpost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buitenpost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.519

Bedrijvigheid in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buitenpost
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buitenpost.

Veelgestelde vragen over wonen in Buitenpost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer woningen in Buitenpost

Bekijk meer woningen in deze plaats.