Direct naar de inhoud
Logo van Moniek Bremer Makelaardij

De Spil 1

9285VJ Buitenpost • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.020

Fotogalerij

De Spil 1 Buitenpost
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige hoek locatie in Buitenpost staat deze ruime woning aan De Spil 1. Hier woont u heerlijk vrij, met veel lichtinval en een mooi uitzicht vanuit de woonkamer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Een ideale plek voor wie wil wonen in een fijne, rustige woonwijk met alles binnen handbereik. De woning is degelijk gebouwd en biedt u een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Er zijn volop mogelijkheden om het geheel naar uw eigen smaak en woonwensen te moderniseren. Via de entree komt u in de ruime hal, waar zich het toilet, de trapopgang, de meterkast en de toegang tot zowel de woonkamer als de keuken bevinden. De woonkamer is een echte eyecatcher: met een oppervlakte van ± 50 m² is deze heerlijk ruim en dankzij de ligging op de hoek profiteert u hier van een prachtige lichtinval en een uitzicht. De keuken is eenvoudig en biedt toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken vindt u de witgoedaansluitingen, een achter entree en toegang tot zowel de kelder als de garage. De kelder is ideaal voor provisie en extra bergruimte. De garage beschikt over de cv-opstelling en een deur naar de tuin. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte. Ooit met zorg aangelegd met onder andere een vijver en terras, vormt deze nu een mooie kans voor tuinliefhebbers om hier weer een heerlijke buitenplek van te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een vaste kast. Twee slaapkamers geven u toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Deze slaapkamers zijn ± 15 m², ± 11 m² en twee van elke 8 m². De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchehoek, dubbele wastafel en een tweede toilet. Via twee vlizotrappen zijn de zolders bereikbaar, waar u beschikt over extra bergruimte. Buitenpost is een levendig en goed bereikbaar dorp met een uitgebreid voorzieningenaanbod. Zo vindt u er diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast beschikt Buitenpost over een eigen treinstation met een directe verbinding richting onder andere Groningen en Leeuwarden, wat het dorp ook voor forenzen aantrekkelijk maakt. De groene omgeving en de nabijheid van natuurgebieden maken het woonplaatje compleet. Verdere bijzonderheden: het perceeloppervlakte is ± 597 m², de woning heeft een energielabel C. Kortom: een ruime woning op een uitstekende locatie, met volop mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

3,19%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
597 m²
Inhoud
697 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9285

Google Maps

Geografisch overzicht Buitenpost

Verken Buitenpost en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Buitenpost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buitenpost. In 2026 waren er 5.913 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.852.

Inwoners

5.913

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 281.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.358

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buitenpost
Jaar Inwoners
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925
2026 5.913

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buitenpost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 925 15-25: 805 25-45: 1.220 45-65: 1.455

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buitenpost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.519

Bedrijvigheid in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buitenpost
Periode Misdrijven
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 11
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buitenpost.

Veelgestelde vragen over wonen in Buitenpost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2026 ongeveer 5.913 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer woningen in Buitenpost

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.