Direct naar de inhoud
Logo van EMKA-makelaardij

Dr.Postmastraat 43

9285RH Buitenpost • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in De Westereen

Fotogalerij

Dr.Postmastraat 43 Buitenpost
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rand van Buitenpost, achter grenzend aan weilanden, staat deze ruime en geheel gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en vrijstaande stenen berging. Het is echt een groot huis, met veel inpandige bergruimte en met een vaste trap naar zolder, waar een 4e slaapkamer gemaakt is. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1972, maar vanaf 2008 is de gehele woning gerenoveerd en is de bijkeuken aangebouwd (afm. ca. 3,5 x 2,25 meter). De muur tussen de keuken en de woonkamer is eruit gehaald wat niet alleen een heel ruimtelijk effect geeft, maar hierdoor heb je ook veel meer lichtinval. Er is toen ook een nieuwe witgekleurde hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, heteluchtoven, aparte magnetron, koelkast en afwasmachine. Het geheel is netjes afgewerkt met inbouwspots. Zowel het toilet op de begane grond als de badkamer op de verdieping zijn ook geheel vernieuwd. Badkamer is voorzien van een douchecabine, hangend toilet en een dubbele wastafel met ombouw. Ook aan de isolatie is gedacht, zo is er vloer-, spouwmuur- en dakisolatie aangebracht en alle kozijnen zijn vervangen door kunststof kozijnen met isolerende HR++ beglazing. Verwarming van de woning geschiedt door middel van centrale verwarming met een HR-combiketel. Tevens zijn er een 9-tal zonnepanelen geplaatst in 2021. Niet voor niets heeft de woning nu een energielabel A. Dat scheelt iedere maand in energielasten. De woning staat op 279 m² eigen grond en de indeling is als volgt: Begane grond: Entree, toilet, meterkast, garderobekast, trapopgang met daaronder een trapkast/kelderkast, ruime woonkamer met veel lichtinval van zowel de voor- als de achterzijde van de woning, open keuken met keukenblok in hoekopstelling en deur naar geïsoleerde bijkeuken, hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en is een deur naar de tuin. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, moderne badkamer, trapopgang naar 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met CV-ruimte en inloopkast, zolderkamer met een groot Velux-dakraam. In Buitenpost zijn veel voorzieningen o.a. sportvelden, treinstation (goede verbindingen naar Leeuwarden en Groningen), scholen (zowel primair als middelbaar onderwijs), winkels (waaronder 3 supermarkten), horecagelegenheden, gezondheidszorg en een heel nieuw overdekt zwembad. Kortom een fijne instapklare hoekwoning op een mooie plek aan de rand van Buitenpost. Interesse? Bel 0512-350500 voor meer informatie of het maken van een afspraak.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
400 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
14-07-2025
Verkoopdatum
01-09-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9285

Google Maps

Geografisch overzicht Buitenpost

Verken Buitenpost en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Buitenpost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buitenpost. In 2025 waren er 5.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.852.

Inwoners

5.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.358

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buitenpost
Jaar Inwoners
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buitenpost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buitenpost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.519

Bedrijvigheid in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buitenpost
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buitenpost.

Veelgestelde vragen over wonen in Buitenpost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer woningen in Buitenpost

Bekijk meer woningen in deze plaats.