Direct naar de inhoud
Logo van Van der Velde & Hoen makelaardij o.z.

Jeltingalaan 11

9285WH Buitenpost • Fryslân

Verkocht onder voorbehoud

€ 289.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 296.630

Koopprijs /m²: € 2.557

Fotogalerij

Jeltingalaan 11 Buitenpost
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karakteristiek huis uit 1927 met een praktische indeling, de luxe van een levensloopgeschikte indeling, fijne ligging op korte afstand van het station én het dorpscentrum. Dat en meer vind je aan de Jeltingalaan 11 in Buitenpost. Ideaal voor starters die hun eerste stap op de woningmarkt willen zetten en meteen vrijstaand willen beginnen, maar dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond ook zeer geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Je komt binnen via de entree aan de voorzijde, met toegang tot de hal en aansluitend de keuken van circa 10 m². De keuken is in 2021 vernieuwd en past dankzij de landelijke uitstraling perfect bij het karakter van de woning. De opstelling is compleet en voorzien van een riant fornuis met oven, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en kastruimte in overvloed. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, die dankzij de erker aan de voorkant en ramen rondom altijd heerlijk licht is. De vloerverwarming in woonkamer, keuken en hal zorgt voor een comfortabel klimaat. Achterin de woning bevindt zich een slaapkamer van 15 m² op de begane grond. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer, ingericht met een ruime douche, wastafel en altijd lekker licht door het aanwezige dakraam. Ook is er een separate wasruimte aanwezig, die ook toegang biedt tot het toilet. Op de eerste verdieping kom je via de overloop met een handige kastenwand bij drie slaapkamers. Deze slaapkamers van 8, 11, en 15 m² profiteren van volop daglicht en in de twee grootste slaapkamers is er volop ruimte voor een bureau met eigen huiswerk- of studieplek. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping. De tuin biedt ruimte voor meerdere zitplekken en is grotendeels bestraat, waardoor je hier met relatief weinig onderhoud een fijne buitenruimte hebt. De basis van de woning is in de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt, waaronder het vernieuwen van het dak, aanbrengen van schuimbeton met vloerverwarming en het plaatsen van een nieuwe keuken. Tegelijkertijd biedt het geheel nog ruimte om het verder te moderniseren en naar eigen smaak af te werken. Juist voor starters is dat een mooie kans: je kunt hier stap voor stap investeren en het huis steeds meer eigen maken, terwijl je al comfortabel woont. De ligging is zonder meer een pluspunt. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Buitenpost met supermarkten, winkels, horeca, basisscholen en sportvoorzieningen. Het NS station ligt eveneens dichtbij, met directe treinverbindingen richting Groningen en Leeuwarden. Ook met de auto ben je via de N355 snel onderweg naar onder meer Groningen en Drachten. Je combineert hier rustig dorps wonen met uitstekende bereikbaarheid. Zoek je een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om er echt je eigen thuis van te maken, op een centrale plek in Buitenpost? Dan is Jeltingalaan 11 absoluut een bezichtiging waard. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
349 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1927
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9285

Google Maps

Geografisch overzicht Buitenpost

Verken Buitenpost en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Buitenpost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buitenpost. In 2025 waren er 5.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.852.

Inwoners

5.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.358

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buitenpost
Jaar Inwoners
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buitenpost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buitenpost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.519

Bedrijvigheid in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buitenpost
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buitenpost.

Veelgestelde vragen over wonen in Buitenpost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer woningen in Buitenpost

Bekijk meer woningen in deze plaats.