Direct naar de inhoud
Logo van De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Jeltingalaan 52

9285WL Buitenpost • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Surhuisterveen

Fotogalerij

Jeltingalaan 52 Buitenpost
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 woning is compleet gerenoveerd. Dat zie je en dat merk je ook! Met super fijne vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie heeft deze woning maar liefst energielabel A++ en doet dus (bijna) niet onder voor nieuwbouw. In dit sfeervolle jaren ’30 jasje is het resultaat een waar uniek meesterwerk. En ja, als je hier al JA door zegt, dan ben je hierna helemaal om, want het huis heeft namelijk nog veel meer in petto. Zo is er bijvoorbeeld een verrassend grote, geïsoleerde vrijstaande schuur/hobbyruimte (gebouwd in 2016), voorzien van riolering en krachtstroom. De naam ‘schuur’ doet dit geheel eigenlijk geen recht; qua isolatie doet hij het beter dan bijna iedere woning. Ook aan parkeren is gedacht: een ruime carport biedt plaats aan maar liefst drie voertuigen. Levensloopbestendig & instapklaar De woning is volledig instapklaar en met oog voor detail gemoderniseerd. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, waaronder twee slaapkamers op de begane grond. Ook de badkamer is op de begane grond. Levensloopbestendig+ dus! Ook op de eerste etage zijn nog 2 ontzettend sfeervolle slaapkamers aanwezig. Het huis heeft nu dus een slaap- én badkamer beneden, maar de indeling en verbouw zijn oorspronkelijk opgezet met het oog op een bedrijf aan huis. Hierdoor is het geheel zeer multifunctioneel inzetbaar. Sfeer: Echt jaren ’30-sfeer kom je hier nog tegen. Denk aan de prachtige balkenplafonds en de karakteristieke suitedeuren die het huis diepte en elegantie geven. Tegelijkertijd is alles stijlvol gecombineerd met materialen van nu: grote plavuizen zorgen voor een rustige, moderne basis en de stalen suitedeuren met glas maken ruimtes heel sfeervol afsluitbaar. Ook de lambrisering ademt pure jaren ’30, maar dan in een eigentijdse uitvoering. Het geheel is met veel gevoel voor detail verbouwd; warm, authentiek en toch helemaal van deze tijd. Royale kavel & vrije ligging Buiten wacht een tuin van maar liefst ca. 1.460m². De kavel is bijna 100 meter diep, waardoor de achtertuin zeer privé ligt en zelfs vrij uitzicht biedt. Je woont hier in een gezellige, sfeervolle woonwijk – lekker in de bewoonde wereld – maar de ligging geeft je toch een gevoel van optimale vrijheid. Ook dit is uniek! Indeling: Begane grond Royale entree/hal met uitgebreide meterkast en provisieruimte. Woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de tuin; via de suitedeuren bereik je de woonkamer. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en warmtepompinstallatie. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met royale inloopkast. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Eerste verdieping Overloop met bergruimte en twee slaapkamers. Vrijstaande, geïsoleerde schuur/loodsruimte Begane grond: grote ruimte van circa 72 m² met toiletruimte en wastafel. Eerste verdieping: riante verdieping, bereikbaar via een vaste trap, met bergruimte, mogelijkheden voor extra kamerindeling en meerdere dakramen. Tuinberging: Royale tuinberging met kleine overstek zodat je ook hier heerlijk kunt zitten. Buitenpost & buurt Buitenpost is de hoofdplaats van de gemeente Achtkarspelen en biedt een uitstekend voorzieningenniveau. Het dorp telt circa 6.000 inwoners en is na Surhuisterveen het grootste dorp van de gemeente. Je vindt er onder andere een breed aanbod aan winkels, meerdere scholen, het gemeentehuis, een overdekt zwembad en een sporthal. Ook is er een treinstation, waar je twee keer per uur de trein richting Groningen of Leeuwarden kunt nemen. Daarnaast kent Buitenpost een rijk verenigingsleven, waardoor er altijd iets te doen is en je je hier snel thuis voelt. De Jeltingalaan staat in Buitenpost en wijde omgeving bekend als een van de meest geliefde straten om te wonen. Een groene, brede laan met veel karakteristieke details in het straatbeeld en florissante architectuur. Ook de straat is onlangs compleet vernieuwd en is daardoor prachtig opgeknapt. Het voelt er beschut, heel vrij en vriendelijk, maar waar je toch bij je buren kunt aankloppen als er wat aan de hand is. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation. Woningen komen hier niet vaak op de markt – en dat zegt eigenlijk alles over de kwaliteit van de buurt.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
1460 m²
Inhoud
422 m³
Externe bergruimte
137 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Mogelijkheid voor open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en centrale voorziening
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
5 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
10-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9285

Google Maps

Geografisch overzicht Buitenpost

Verken Buitenpost en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Buitenpost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buitenpost. In 2025 waren er 5.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.852.

Inwoners

5.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.358

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buitenpost
Jaar Inwoners
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buitenpost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buitenpost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.519

Bedrijvigheid in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buitenpost
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buitenpost.

Veelgestelde vragen over wonen in Buitenpost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer woningen in Buitenpost

Bekijk meer woningen in deze plaats.