Direct naar de inhoud
Logo van Frieswijk Makelaar NVM

Julianalaan 2 A

9285NB Buitenpost • Fryslân

Beschikbaar

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.409

Fotogalerij

Julianalaan 2 A Buitenpost
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen en leven in het mooie dorp Buitenpost! Dit is wel een hele mooie kans die voorbijkomt. Op fraaie woonstand in het dorp met veel privacy rondom staat dit vrijstaande woonhuis aan de Julianalaan. Op de gevel staat "Best Genoch", en dat is te begrijpen op dit Daalders Plakje. De woonkamer met serre en de riante tuin om het huis geven je alle ruimte en privacy om heerlijk te wonen en te leven. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - overdekte entree - hal - diepe en koele kelder met daglicht - meterkast met 4 groepen Slaapkamer Een slaapkamer op de begane grond met wastafel. Ook geschikt als thuiswerkkamer of praktijkkamer aan huis. Woonkamer en Serre Voor in de woonkamer is de plek voor een grote tv/zithoek. Door de grote raamvensters komt hier veel licht naar binnen. Achter in de woonkamer is ruimte voor je gezinstafel. Deze is verbonden met de open keuken. Vanuit de kamer is er een deur naar de grote serre, gebouwd aan de zijgevel . Een lichte tuinkamer waar je het hele jaar heerlijk kunt vertoeven. De serre is in kunststof uitgevoerd met HR++ glas, transparant kunststof dak en plavuizen vloer. Op zomerse dagen verbindt je binnen met buiten door de schuifpui. Je favoriete plek in huis! Keuken Een open keuken met L-opstelling met een granieten werkblad, een gaskookplaat en schouw, een combi oven/magnetron en veel bergruimte met de kastjes en lades. - bijkeuken met nis voor de koelkast en cv-opstelling - toiletruimte met wandcloset - badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, ligbad met douche en wastafel 1e verdieping - bordestrap met vide en daglicht - overloop met vaste kast - een royale tweepersoonsslaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en wastafel - een grote slaapkamer met vaste kasten - een derde slaapkamer met open vliering en witgoedaansluiting Zoldervliering - bergruimte beschikbaar vanuit de slaapkamer Garage, berging en overkapping Vanuit de bijkeuken kom je in de zeer brede garage. Voorzien van een betonvloer, een loopdeur en een sectionale elektrische garagedeur. Er is een authentieke waterpomp aanwezig die het water uit je eigen regenput pompt en ook in de garage is een wasmachineaansluiting. Er is een brede oprit naar de garage, geschikt voor meerdere auto's. De vrijstaande houten tuinberging biedt ruimte voor je tuinspullen, stoelkussens of fietsen en de overkapping achter in de tuin is een heerlijke plek om zomers te relaxen of te BBQ-en met familie en vrienden. Tuin Genieten van het buiten zijn en de door jou gewenste privacy! De verzorgde achtertuin biedt een mooie mix van gazon, sierbestrating, terras en groene borders. Kinderen kunnen zich lekker uitleven in de tuin. Geen woningen en tuinen grenzend aan de achterzijde en samen met de hoekligging heb je daardoor heerlijk veel privacy! Door de ligging kun je zowel door de dag van de zon als van de schaduw genieten. De tuin is fraai en groen omzoomd met heesters en de voortuin is aangelegd met keurige borders. Overige informatie - energielabel D met einddatum 7.10.2035 - de spouwmuren zijn na-geïsoleerd en de woning is grotendeels voorzien van HR++ glasisolatie - in 2004 is het dak geïsoleerd en het pannendak volledig vernieuwd met half geglazuurde pannen - cv-ketel ATAG HR eigendom bj 2025 - geschikt voor hybride warmtepomp Buitenpost en omgeving Buitenpost ligt in het kenmerkende coulisselandschap van De Wouden met al haar prachtige wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft veel eigen voorzieningen zoals een uitgebreid winkelaanbod, basisscholen, middelbaar onderwijs en een rijk verenigingsleven en is centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Dokkum en Drachten. Ook heeft Buitenpost een NS treinstation met een directe verbinding naar Leeuwarden en Groningen. Interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Neem gerust je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
489 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag 28 EZ CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9285

Google Maps

Geografisch overzicht Buitenpost

Verken Buitenpost en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Buitenpost

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Buitenpost. In 2025 waren er 5.925 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 281.852.

Inwoners

5.925

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 281.852

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.358

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

142

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Buitenpost
Jaar Inwoners
2021 5.775
2022 5.795
2023 5.905
2024 5.940
2025 5.925

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Buitenpost
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 200.215
2022 EUR 218.397
2023 EUR 247.509
2024 EUR 261.249
2025 EUR 281.852

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 975 15-25: 775 25-45: 1.220 45-65: 1.485

Opleidingsniveau

Hoger

1.100

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

200

Nederland

5.380

Buiten Europa

355

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 347
Appartementen 470
Tussenwoningen 433
Vrijstaande woningen 972
Twee-onder-één-kap woningen 476

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 190
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 643
1980 tot 1990 318
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 185
2010 tot 2020 50
2020 en later 85

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

706

Label A

546

Label B

484

Label D

318

Label G

217

Label E

194

Label F

143

Label A+++

38

Label A++

22

Label A+

20

Label A++++

16

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Buitenpost
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.386 2.531
2021 1.569 2.613
2022 1.177 2.452
2023 986 2.389
2024 951 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 942 • Elektriciteit: 1.775

Huurwoning

Gas: 845 • Elektriciteit: 1.831

Koopwoning

Gas: 1.074 • Elektriciteit: 2.755

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 1.331

Tussenwoning

Gas: 851 • Elektriciteit: 1.811

Vrijstaande woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.999

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.519

Bedrijvigheid in Buitenpost (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 645

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Buitenpost
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 19
jul 2025 5
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
nov 2024 13
nov 2025 13
okt 2024 7
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Buitenpost.

Veelgestelde vragen over wonen in Buitenpost

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Buitenpost?

Buitenpost telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buitenpost is in 2025 circa € 281.852.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buitenpost ligt rond € 25.358 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buitenpost?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buitenpost?

In Buitenpost komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 972 woningen.

Meer woningen in Buitenpost

Bekijk meer woningen in deze plaats.