Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij

Beukenlaan 78

6241AM Bunde • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Meerssen

Fotogalerij

Beukenlaan 78 Bunde
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Royale, uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met 4 slaapkamers, serre en een zonnige tuin. Soms ziet u vanaf de voorzijde niet hoe groot een woning is. Dat geldt zeker bij deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning aan de Beukenlaan in het populaire Bunderveld. Dit perfecte familiehuis heeft 4 slaapkamers, een vernieuwde badkamer, een fors uitgebouwde woonkamer met halfopen keuken en een serre. Een oprit, garage en bijkeuken maken het huis meer dan compleet. En de mooi aangelegde achtertuin, op het zuidwesten, heeft een uitstekende zonligging. Typering: De Beukenlaan is een van de rustige straten in de kindvriendelijke wijk Bunderveld. Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen en Maastricht. Begane grond: De entree van deze woning is te bereiken via de fraai aangelegde voortuin, met kleurrijke beplanting en bodembedekkers. In de hal (circa 4,35 x 2,41) zijn de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, trapopgang en een bergkast met de boiler (80 liter, huur). De bergkast kan ook als garderobe gebruikt worden. In de woonkamer ligt, net als op bijna de hele begane grond, een lichte tegelvloer. Dankzij de aanbouw is de woonkamer, inclusief keuken, circa 55 m2 groot. Aan de voorzijde is een zitgedeelte, en aan de andere zijde van de houtkachel, is het tv-gedeelte. Het eetgedeelte, met een breedte van maar liefst 6.26 meter, staat via een schuifpui in verbinding met de achtertuin. De halfopen keuken (circa 3,00 x 2,40) is ingedeeld met een lichte hoekopstelling waar een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser zijn ingebouwd. Aan de andere zijde van het eetgedeelte is een deur naar de verwarmde bijkeuken (circa 2,99 x 2,14). Vanuit hier heeft u toegang tot de serre (circa 5,59 x 2,99) met een lichtkoepel, ramen van vloer tot plafond en een schuifpui. Aan de andere zijde van de bijkeuken loopt u de garage met inpandige berging in. Deze ruimtes zijn samen circa 5,26 x 2,99 meter groot, met een kantelpoort naar de oprit en een lichtkoepel in het platte dak. De schuifpuien in de woonkamer en serre geven toegang tot de achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuiden. In de borders ziet u een grote variatie aan beplanting, en de bestrating biedt de mogelijkheid om een loungeset en een tafel met stoelen neer te zetten. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn slaapkamer I (circa 4,07 x 3,82) en slaapkamer II (circa 3,01 x 2,43), met lichtinval vanaf de zuidwestkant. Slaapkamer III (circa 3,85 x 3,35) is aan de voorzijde, met een balkon op het zuidoosten. In alle slaapkamers ligt een klassieke visgraat parketvloer. De badkamer (circa 2,39 x 1,97) is uitgevoerd in lichte, neutrale kleuren. Via het raam met ondoorzichtig glas valt het daglicht naar binnen. De ruimte is goed ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en een wastafel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Als eerste is er een overloop, die toegang biedt tot een slaapkamers en een berging. In de berging is de opstelling van de HR-ketel (Bosch, 2009, huur) en een 80 liter boiler (huur). Slaapkamer IV, met een dakraam aan de achterzijde, is circa 2,60 x 3,74 meter (gemeten vanaf 1,50 meter hoogte). Deze kamer biedt toegang tot een berging in de schuinte van het dak. Algemeen: Bouwjaar: 1970 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 158 m2, inhoud circa 602 m3 Verwarming via een HR-ketel (Bosch, 2009, huur), warm water via een 80 liter boiler (huur) Kunststof kozijnen met dubbel glas Grote aanbouw aan de achterzijde (woonkamer en keuken circa 55 m2) Diverse extra’s als een bijkeuken en een serre/tuinkamer Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping Asbest: niet bekend Energielabel: E Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2025 waren er 5.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.