Direct naar de inhoud
Logo van Ben Mordang Makelaardij

In de Winkel 28

6241DL Bunde • Limburg

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.009

Fotogalerij

In de Winkel 28 Bunde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden half vrijstaande woning met garage, carport, oprit en voor-en achtertuin, gelegen in een fijne en kindvriendelijke woonomgeving. LIGGING Bunde heeft een gunstige ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A2 (richting Eindhoven en Maastricht) en de A79 (richting Heerlen en Aken). Op korte afstand ligt het prachtige Bunderbos, ideaal voor een ontspannen wandeling. Ook sportliefhebbers kunnen hier uitstekend terecht: de tennis- en padelclub, hockeyclub en golfbaan bevinden zich in de directe omgeving.Het dorp beschikt over een eigen treinstation, twee supermarkten (Albert Heijn en Jumbo) en diverse horecagelegenheden. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen zijn Meerssen en Maastricht op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: • Perceelsoppervlakte: 284 m². • Elektrische installatie met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. • Centrale verwarming (Remeha, bouwjaar 2022, eigendom) met leidingsysteem en radiatoren. • Warmwatervoorziening middels combiketel. • Voorzien van muur- en dakisolatie en isolerende beglazing. • Uitgerust met airconditioning en rolluiken. • Gelegen nabij een speel- en groenvoorziening; een ideale locatie voor gezinnen met kinderen dankzij de veilige en groene woonomgeving. • Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de entree betreedt u de hal met meterkast en een toiletruimte. Vanuit hier loopt u door naar de U-vormige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met buiten. Het zitgedeelte biedt daarnaast toegang tot de voortuin met overdekt terras, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht over de tuin. De woonkamer is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Het hardstenen aanrechtblad geeft het geheel een luxe en duurzame uitstraling. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier voldoende ruimte en een extra aansluiting aanwezig voor een koel-/vriescombinatie. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer. De fraai aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een ruim terras, een gedeelte met grind, vaste beplanting en enkele kleine boompjes. Achter in de tuin bevindt zich nog een extra terras, ideaal om een sfeervol en beschut zitje te creëren. 1e VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ligbad, separate douche en toilet. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een volwaardige vierde slaapkamer met twee dakramen, wat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte achter het knieschot en de opstelplaats voor de cv-ketel. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. GARAGE MET CARPORT EN OPRIT – comfort en functionaliteit gecombineerd. Deze woning beschikt over een ruime garage met aangrenzende carport en eigen oprit, wat zorgt voor optimaal gemak en parkeerruimte op eigen terrein. Ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of voor wie graag droog en veilig wil parkeren. De carport is voorzien van twee grote lichtkoepels, waardoor er een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. Dit geeft niet alleen een ruimtelijk gevoel, maar zorgt er ook voor dat de carport overdag aangenaam licht blijft zonder gebruik van kunstverlichting. De garage is praktisch ingericht met verwarming, waardoor deze het hele jaar door aangenaam te gebruiken is. De automatische sectionaalpoort zorgt voor extra gemak en veiligheid, terwijl de vlizotrap toegang biedt tot een vliering — ideaal voor het creëren van extra bergruimte. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
284 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2025 waren er 5.375 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.470 0-15: 685 15-25: 490 25-45: 1.025 45-65: 1.720

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2025 ongeveer 5.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.