Direct naar de inhoud
Logo van Thewissen Makelaardij

Kersenlaan 1

6241BL Bunde • Limburg

Beschikbaar

€ 429.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 439.430

Koopprijs /m²: € 4.663

Fotogalerij

Kersenlaan 1 Bunde
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving: Niet klussen maar gelijk genieten van deze gezellige woning? Maak dan snel een afspraak om deze instapklare woning te bezichtigen. Gelegen in een rustige woonwijk van Bunde staat deze keurige en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt onder meer over een gezellige woonkamer met riante leefkeuken, een ruime garage en op het westen gelegen, zonnige tuin. Ligging: Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. In de directe omgeving liggen o.a. 2 supermarkten, diverse horecagelegenheden, een trein- en busstation en twee basisscholen. Verder is het Bunderbos op loopafstand gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de hockeyclub Meerssen, voetbalclub Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde bij elkaar gesitueerd zijn. De bereikbaarheid van de op- en afritten van de autosnelwegen A2 (Eindhoven/Luik) en A79 (Maastricht/Heerlen-Aken) is uitstekend te noemen. Bunde ligt op ca. 6 kilometer van het centrum van Maastricht. De woning in het kort: * bouwjaar 1966 * perceeloppervlakte ca. 318 m2 * woonoppervlakte ca. 92 m2 * ruime garage, zonnige tuin * energielabel A++ (geldig tot 10-3-2033) * cv-installlatie in combinatie met hybridewarmtepomp in eigendom * 11 zonnepanelen in eigendom Indeling: Souterrain: De provisiekelder met tegelvloer is bereikbaar via de hal. Hier is tevens de cv-installatie gesitueerd. Deze installatie is geplaatst in 2020 en in 2023 uitgebreid met een hybridewarmtepomp. Beide toestellen zijn eigendom. Begane grond: De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet met en de provisiekelder. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast die in 2021 volledig is vernieuwd. De gezellige woonkamer staat in open verbinding met de riante leefkeuken. Er is een prettige lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde, de schuifpui over de volledige breedte aan de achterzijde en de extra ramen in de zijgevel van de woning. De woonkamer is uitgerust met een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een in visgraat gelegde pvc-vloer in houtlook met vloerverwarming en extra vloerisolatie. De achterzijde van de woning is uitgebouwd over de gehele breedte en biedt ruimte voor de riante leefkeuken die van alle gemakken is voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Als kers op de taart is er een Quooker en een wijnklimaatkast. De schuifpui geeft toegang tot de onderhoudsarme tuin. Er zijn meerdere plekken waar men kan genieten van zon of schaduw. Achterin de tuin bevindt zich de garage met aansluitpunten voor het witgoed en een elektrisch bedienbaar rolluik als garagepoort. De garage heeft een eigen meterkast en het raamkozijn en de deur zijn in 2023 vervangen.De tuin die op het westen ligt, heeft een vrije achterom en twee toegangspoorten. 1e verdieping: De overloop is voorzien van een laminaatvloer die is doorgelegd in de slaapkamers. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. In de trapopgang hangt een airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen. Het raam in de zijgevel zorgt voor daglichttoetreding en is voorzien van een elektrisch bedienbaar plissé gordijn. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, hor en rolluik. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 11 m2. Slaapkamer II is ca. 10 m2 en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer III ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 8 m2. De badkamer van 2 m2 is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Aanvaarding in onderling overleg. VERDERE INFORMATIE Disclaimer: Deze presentatie is zo zorgvuldig mogelijk opgesteld, wijzigingen zijn voorbehouden, aangegeven maten zijn bij benadering. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Schriftelijkheidsvereiste: Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. Ontbinding: De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Informatie: Thewissen Makelaardij Jos en Karin Thewissen Proostenhof 17 Meerssen 06-38143402

Hypotheek berekenen

€ 429.000

Kosten koper (geschat): € 10.430

2% overdrachtsbelasting (€ 8.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 439.430

3,02%

Jaarlijks

%

€ 21.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 429.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
99 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2026 waren er 5.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.