Direct naar de inhoud
Logo van Tijs & Cyril Makelaardij

Lindenlaan 38

6241BD Bunde • Limburg

Beschikbaar

€ 419.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 429.230

Koopprijs /m²: € 3.014

Fotogalerij

Lindenlaan 38 Bunde
Foto 28
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Fantastische woning in Bunde, met energielabel A en de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Een zeldzame kans om gelijkvloers te gaan wonen in Bunderveld, een geliefde wijk in Bunde. Deze fors uitgebouwde woning heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, een garage en een circa 60 m2 grote woonkamer met open keuken. In 2021 is er fors verbouwd, de kunststof kozijnen met HR++ glas zijn in 2006 geplaatst, op het dak liggen 14 zonnepanelen en de hybride warmtepomp zorgt voor duurzaam wooncomfort. Typering: Een basisschool, kinderopvang, huisarts en supermarkt bevinden zich op loopafstand. Bunde is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afritten van de A2 richting Eindhoven/Maastricht en de A79 richting Heerlen-Aken. Het nabijgelegen Bunderbos is een prachtige plek om te wandelen en de tennis/padelclub, hockeyclub en de golfbaan zijn binnen handbereik. Bunde heeft een eigen treinstation, supermarkt en diverse restaurants. Overige voorzieningen zijn in ruime mate aanwezig in Meerssen, Valkenburg en Maastricht. Souterrain: Vanuit de hal is er toegang tot een kelder (circa 4,38 x 2,51), met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Begane grond: Bij de entree ziet u een stijlvolle voordeur en een glazen luifel, waardoor bezoek en uzelf droog staan voordat u naar binnen gaat. Achter deze deur is de royale hal (circa 3,33 x 2,57) met de meterkast, garderobe en de vernieuwde toiletruimte. Aan de andere zijde van de hal zijn de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De woonkamer met prachtige uitbouw en open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 50 m2. De wanden en plafonds zijn gestuct, er is veel lichtinval en onder de tegelvloer ligt vloerverwarming. Het sfeervolle zitgedeelte is aan de voorzijde en het fantastische eetgedeelte, met twee lichtkoepels en een airco-unit, is aan de achterzijde. Een schuifpui en een aparte loopdeur zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. In de keuken staat een zeer royale U-opstelling met een spoelbak, kraan en greepjes in stijlvol zwart. Alle benodigde apparatuur van Siemens, Liebherr en Novi is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de goed afgewerkte garage/berging (circa 6,16 x 2,75) met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een tegelvloer, verwarming en de opstelling van het hybride verwarmingssysteem. Hier ziet u de HR-ketel (Bosch, 2021, eigendom) en de hybride warmtepomp (Remeha, 2021, eigendom). Verrassend zijn de (slaap)kamer en badkamer op de begane grond. De badkamer (circa 2,75 x 2,08), met een zeer ruime inloopdouche, designradiator en een hoge kast heeft dubbele deuren naar de tuin. Slaapkamer I (circa 21,5 m2) met airco (alleen koelen) en wastafelmeubel is in gebruik als werkkamer/atelier. Vanuit de woonkamer en badkamer is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten. Het zonnige terras is van groot formaat en het overdekte terras biedt een fijne schaduwplek. In de hoek van de tuin is een handige berging (circa 3,65 x 2,38). Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer te bereiken. Slaapkamer II (circa 2,88 x 2,62) met inbouwkast is aan de voorzijde, net als slaapkamer III (circa 3,65 x 2,88) met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde is slaapkamer IV (circa 4,00 x 3,27/2,29), met airco-unit en uitzicht op de tuin. De luxe badkamer (circa 2,97 x 2,46) op deze verdieping is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Grote tegels, een mooie douchewand, zwarte accessoires en een brede spiegel met verlichting maken deze badkamer helemaal af. Algemeen: Bouwjaar: 1966, gemoderniseerd in 2021 Perceeloppervlakte: 266 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 139 m2, inhoud: circa 602 m3 Hr-ketel (Bosch, 2021, eigendom) en een hybride warmtepomp (Remeha, 2021, eigendom) Vloerverwarming in de garage en multifunctionele ruimte Kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken 14 zonnepanelen van 390 Wp, geplaatst in 2021 3 airco-units (woonkamer, multifunctionele ruimte en eerste verdieping) Energielabel: A Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hypotheek berekenen

€ 419.000

Kosten koper (geschat): € 10.230

2% overdrachtsbelasting (€ 8.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 429.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 419.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
602 m³
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2026 waren er 5.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.