Direct naar de inhoud
Logo van Lassoo Makelaars & Taxateurs

Papenweg 47

6241BR Bunde • Limburg

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.672

Fotogalerij

Papenweg 47 Bunde
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan de Papenweg 47 Bunde! Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Dan is Papenweg 47 in Bunde zeker een bezichtiging waard. Deze charmante woning biedt volop mogelijkheden voor starters, jonge gezinnen of handige doe-het-zelvers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. De woning heeft een solide basis, een praktische indeling en beschikt over diverse extra ruimtes. Omgeving Bunde is een geliefde woonplaats vanwege de centrale ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven eenvoudig bereikbaar. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen dankzij de nabijgelegen wandel- en recreatiemogelijkheden. LET OP: Projectnotaris Burgemeestre & Partners Notariaat te 's-Gravenhage. Leuk om te weten: * Bouwjaar: 1960 (conform BAG); * Woonoppervlakte ca. 131 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); * Perceel 348 m² (conform kadaster); * Gelegen in een rustige woonomgeving in het geliefde Bunde; * Geschikt voor starters, gezinnen en thuiswerkers; * Voorzien van meerdere slaapkamers, twee badkamers en een aparte ruimte waardoor het levensloopbestendig gemaakt kan worden; * Garage met elektrische poort; * Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; * Omsloten tuin met volop mogelijkheden; * Dient gemoderniseerd te worden en biedt veel potentie; * 9 zonnepanelen; * Aanvaarding in overleg. Indeling Begane grond Via de entree, waar direct het karakteristieke glas-in-loodraam opvalt, betreedt u de woning. In de hal met laminaatvloer bevinden zich de meterkast en een toilet voorzien van een zwevend closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de kelder en de keuken. De woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een sfeervolle kachel. Middels openslaande deuren staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer. Deze ruime eetkamer is voorzien van een tegelvloer, een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar worden verbonden. De gesloten keuken beschikt over een rechte opstelling met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Via een praktische doorkijk staat de keuken in contact met de eetkamer. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte van circa 18 m², welke ingericht kan worden als slaapkamer om het levensloopbestendig te maken. Maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, praktijkruimte of speelkamer. Deze ruimte beschikt over een eigen wastafel en standplaats cv-installatie(eig.). Daarnaast bevindt zich op de begane grond de eerste badkamer, voorzien van een douche en toilet. Deze ruimte dient te worden gemoderniseerd. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een tweede badkamer en een aparte kantoorruimte. - slaapkamer 1 circa 13 m² is gelegen aan de achterzijde van de woning; - slaapkamer 2 circa 10 m² beschikt over toegang tot een balkon. De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De separate kantoorruimte maakt deze verdieping bijzonder geschikt voor thuiswerkers of kan worden ingericht als hobby- of studeerkamer. Alle kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. Kelder Praktische provisiekelder van circa 7 m², ideaal voor opslag van voorraad en huishoudelijke spullen. Tuin De omsloten achtertuin biedt veel privacy en mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. De tuin is deels betegeld en vraagt om wat aandacht en onderhoud, maar vormt daarmee juist een mooie kans om deze geheel naar eigen wens in te richten. Garage en parkeren De woning beschikt over een ruime garage met elektrische poort en biedt daarnaast parkeergelegenheid op eigen terrein. . Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
348 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
110 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6241

Google Maps

Kaart van Bunde

Ontdek waar makelaars actief zijn in Bunde

Woon- en buurtcijfers in Bunde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunde. In 2026 waren er 5.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 405.126.

Inwoners

5.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 405.126

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

110

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunde
Jaar Inwoners
2021 5.525
2022 5.490
2023 5.485
2024 5.440
2025 5.375
2026 5.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.720
2022 EUR 334.650
2023 EUR 392.585
2024 EUR 385.714
2025 EUR 405.126

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.485 0-15: 695 15-25: 480 25-45: 1.065 45-65: 1.680

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

730

Middelbaar

1.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

4.605

Buiten Europa

315

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 339
Appartementen 261
Tussenwoningen 643
Vrijstaande woningen 612
Twee-onder-één-kap woningen 626

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 858
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 455
1990 tot 2000 294
2000 tot 2010 77
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

559

Label D

441

Label B

435

Label A

380

Label F

272

Label G

165

Label E

112

Label A+++

19

Label A+

15

Label A++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.489 3.320
2021 1.693 3.405
2022 1.306 3.221
2023 1.059 3.080
2024 1.009 3.159

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 947 • Elektriciteit: 2.736

Huurwoning

Gas: 808 • Elektriciteit: 2.192

Koopwoning

Gas: 1.124 • Elektriciteit: 3.288

Appartement

Gas: 651 • Elektriciteit: 2.093

Tussenwoning

Gas: 852 • Elektriciteit: 2.565

Vrijstaande woning

Gas: 1.416 • Elektriciteit: 3.984

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.046 • Elektriciteit: 2.996

Bedrijvigheid in Bunde (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunde
Periode Misdrijven
jan 2026 5
jul 2025 13
jun 2025 16
mei 2025 10
mrt 2025 4
mrt 2026 7
nov 2024 16
nov 2025 5
okt 2024 11
okt 2025 15
sep 2024 10
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunde.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunde?

Bunde telt in 2026 ongeveer 5.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunde is in 2025 circa € 405.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunde ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunde?

In Bunde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 643 woningen.

Meer woningen in Bunde

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.