Direct naar de inhoud
Logo van Comma Vastgoed

Kon Wilhelminastraat 17

3981VG Bunnik • Utrecht

Verkocht

€ 717.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.190

2% overdrachtsbelasting (€ 14.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 733.190

Koopprijs /m²: € 5.350

Fotogalerij

Kon Wilhelminastraat 17 Bunnik
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, rust en mogelijkheden in Bunnik – Koningin Wilhelminastraat 17 Op een geliefde locatie in het charmante Bunnik ligt deze royale hoekwoning met garage, aan de Koningin Wilhelminastraat 17. Een ideaal (t)huis voor wie op zoek is naar ruimte, rust én de kans om een woning helemaal naar eigen smaak in te richten. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen – perfect voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die behoefte hebben aan extra kamers. De ruime opzet biedt volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan je eigen woonwensen. Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin rondom de woning. Dankzij de hoekligging profiteer je hier van veel privacy en zonuren – een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of met vrienden te borrelen. De garage naast de woning biedt praktische bergruimte of plek voor je auto of fietsen. Daarnaast is er ook nog een grote schuur aanwezig in de achtertuin. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de keuken. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met zicht op de tuin. De aparte keuken is functioneel en biedt toegang tot buiten. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één iets kleinere. Handige inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte. Tweede verdieping: Twee goede slaapkamers en een kleinere kamer, geschikt als werk- of logeerkamer. Ook hier zorgen de ramen voor voldoende lichtinval. Locatie De ligging is uitstekend: rustig, groen en toch centraal. Je woont op korte afstand van winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en het NS-station van Bunnik. De prachtige natuur is letterlijk om de hoek: je wandelt of fietst zó naar de Kromme Rijn of de bossen van Amelisweerd. Binnen 10 minuten ben je in Utrecht – met de auto, trein of fiets. Tevens is de Uithof ook op korte fietsafstand. Kortom, rustig en in de natuur wonen en het bruisende Utrecht binnen bereik! Kortom: een ruim en veelzijdig huis met een sterke basis, volop potentieel en een fantastische locatie. Kom je kijken? - Er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

Hypotheek berekenen

€ 717.000

Kosten koper (geschat): € 16.190

2% overdrachtsbelasting (€ 14.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 733.190

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 717.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
247 m²
Inhoud
565 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3981

Google Maps

Kaart van Bunnik

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bunnik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunnik. In 2025 waren er 7.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 563.000.

Inwoners

7.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 563.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunnik
Jaar Inwoners
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunnik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

994

Label A

578

Label B

407

Label D

392

Label F

341

Label E

214

Label G

213

Label A+++

91

Label A+

51

Label A++

44

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunnik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunnik
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunnik.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunnik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer woningen in Bunnik

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.