Direct naar de inhoud
Logo van Molenbeek Makelaars Zeist

Maatschapslaan 55

3981AW Bunnik • Utrecht

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.611

Fotogalerij

Maatschapslaan 55 Bunnik
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fijn wonen aan een groene laan in Bunnik Maatschapslaan 55 – hoekwoning met potentie, ruimte en een geweldige ligging Aan de karakteristieke en rustige Maatschapslaan in Bunnik ligt deze charmante hoekwoning met grote stenen schuur. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, een fijne leefomgeving én een centrale ligging. Deze woning heeft een woonoppervlak van circa 103 m², staat op een perceel van 201 m² en beschikt over een stenen bijgebouw van maar liefst 23 m². De woning is eenvoudig van opzet, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Indeling woonhuis: Begane grond: Via de zijentree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de kelder (stahoogte ca. 1,50 m) – praktisch als proviandruimte. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van laminaatvloer in blokpatroon en deze woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze is geplaatst in 2005 en beschikt over een praktische opstelling. Zowel via de schuifpui als via een loopdeur in de keuken is de tuin te bereiken. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De royale badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder met overloop en ruime derde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerruimte. Buitenruimte: De achtertuin ligt op het oosten en is ca. 40 m², met daarachter een grote stenen schuur van ca. 23 m², voorzien van een overkapping. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en eventueel aanpasbaar of te verwijderen om de tuin te vergroten. Locatie: De Maatschapslaan is een prachtige, groene straat met karakter. Het NS-station van Bunnik ligt op loopafstand en met de fiets ben je binnen 10 minuten in Utrecht of op het Utrecht Science Park (De Uithof). Bunnik zelf is een levendig en vriendelijk dorp met een gezellig dorpscentrum, diverse winkels, basisscholen, sportverenigingen en uitstekende uitvalswegen (A12 binnen 5 minuten bereikbaar). Parkeren doe je hier gratis, direct voor de deur. Bijzonderheden: - Hoekwoning op rustige, groene locatie. - Woonoppervlak ca. 103 m². - Perceeloppervlakte 201 m². - Drie volwaardige slaapkamers. - Grote stenen schuur van 23 m² met overkapping. De schuur is voorzien van vorstvrije verwarming. - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing (hout & kunststof kozijnen). - Verwarming en warm water via cv-ketel. - Renovatie naar eigen inzicht gewenst. - Er is een bouwkundig rapport opgesteld van de hierbij te verkopen woning. - Veel potentie door ruimte, indeling en ligging. - Gratis parkeren voor de deur. - NS-station en dorpscentrum op loopafstand. Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen wens kunt moderniseren, op een unieke locatie in een groen en levendig dorp? Dan is Maatschapslaan 55 in Bunnik zeker een bezichtiging waard. Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
376 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3981

Google Maps

Kaart van Bunnik

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Bunnik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunnik. In 2025 waren er 7.400 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 563.000.

Inwoners

7.400

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 563.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

320

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bunnik
Jaar Inwoners
2021 7.065
2022 7.140
2023 7.315
2024 7.350
2025 7.400

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bunnik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 423.000
2022 EUR 453.000
2023 EUR 551.000
2024 EUR 530.000
2025 EUR 563.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.740 0-15: 1.380 15-25: 795 25-45: 1.580 45-65: 1.900

Opleidingsniveau

Hoger

2.980

Praktisch

660

Middelbaar

1.350

Herkomst inwoners (2025)

Europa

520

Nederland

5.965

Buiten Europa

910

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 579
Appartementen 699
Tussenwoningen 1.072
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bouwperiode van panden

Voor 1700 14
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 67
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 1.225
1970 tot 1980 868
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 157
2020 en later 50

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

994

Label A

578

Label B

407

Label D

392

Label F

341

Label E

214

Label G

213

Label A+++

91

Label A+

51

Label A++

44

Label A++++

6

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bunnik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.890
2021 1.580 2.960
2022 1.220 2.730
2023 1.010 2.590
2024 970 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.820

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.710 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.900

Bedrijvigheid in Bunnik (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 405
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bunnik
Periode Misdrijven
jan 2026 28
jul 2025 35
jun 2025 36
mei 2025 35
mrt 2025 27
mrt 2026 22
nov 2024 27
nov 2025 22
okt 2024 30
okt 2025 23
sep 2024 38
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunnik.

Veelgestelde vragen over wonen in Bunnik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bunnik?

Bunnik telt in 2025 ongeveer 7.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bunnik is in 2025 circa € 563.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunnik ligt rond € 40.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bunnik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 320 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bunnik?

In Bunnik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.072 woningen.

Meer woningen in Bunnik

Bekijk meer woningen in deze plaats.