Inwoners
22.899
Laatste jaar: 2026
Amersfoortseweg 29
3751LJ Bunschoten-Spakenburg • Utrecht
Beschikbaar
€ 1.550.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 32.850
2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 1.582.850
Koopprijs /m²: € 5.805
Fotogalerij
Omschrijving
Uniek wonen op een toplocatie met ruimte, comfort en luxe! Vrijstaande villa met een aangebouwd woonhuis, perfect geschikt als mantelzorgwoning, inclusief verwarmd zwembad en royale buitenvoorzieningen. Met een totaal woonoppervlak van maar liefst 267 m² en een perceel van 2.505 m² bieden deze twee woningen alles voor comfortabel en luxueus wonen. De villa, gebouwd in 2004, en het aangebouwde woonhuis, gerealiseerd in 2022, zijn volledig geïsoleerd, hebben energielabel A+ en combineren modern comfort met veel ruimte. Samen beschikken de woningen over maar liefst 8 slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, logeerkamers of het creëren van meerdere comfortabele thuiswerkplekken. De buitenruimte is een waar paradijs: een verwarmd zwembad, een ruime veranda met buitenkeuken, een carport voor drie auto’s, een vrijstaande houten garage en 2 bergingen, waarvan één voorzien is van badkamer met toilet en douche. Bovendien zorgen de 14 zonnepanelen voor een duurzaam energieverbruik. Snel Makelaars nodigt u uit om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Een bezichtiging zal u overtuigen van alle mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Indeling villa Begane grond: De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang, een kelder en een praktische vaste kast. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een houtkachel en biedt een prachtig uitzicht. De royale eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin nodigt uit tot gezellige diners en familiebijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en loopt door naar een handige bijkeuken met cv-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en directe toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich een werk- of slaapkamer met openslaande deuren naar de eetkamer en een luxe inloopdouche. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in het hele huis. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop en een apart toilet. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. Aan de achterzijde bevinden zich 2 sfeervolle slaapkamers met dakkapel en handige bergruimte, plus een kleinere 4e slaapkamer, perfect als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. De luxe, royale badkamer is een echte wellnessplek, met een dakkapel, douchecabine, whirlpool-ligbad met sfeerverlichting, dubbele wastafel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Een heerlijke plek om te ontspannen na een drukke dag. 2e verdieping: De bergzolder is eenvoudig bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. De voormalige dubbele garage is in 2022 volledig omgebouwd en uitgebouwd tot een zelfstandige, moderne woning met drie slaapkamers. Indeling woning Begane grond: Via de bijkeuken van de villa betreedt u de hal met een modern toilet. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, biedt toegang tot de tuin en heeft een handige kast met geiser en zwembadpomp, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van het uitzicht over de weilanden. De lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de afgesloten tuin, wat een fijne verbinding tussen binnen en buiten creëert. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met sunshower, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. De 1e slaapkamer bevindt zich eveneens op de begane grond, waardoor alles comfortabel en praktisch is ingedeeld. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een warme en sfeervolle basis in de woning. 1e verdieping: Via een wenteltrap bereikt u de 1e verdieping, die beschikt over een praktische voorzolder en 2 comfortabele slaapkamers. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een pvc-vloer en hebben een dakkapel, waardoor ze heerlijk licht en ruim aanvoelen. Pluspunten: - Royale vrijstaande villa en 2e woning welke in 2022 is gerealiseerd - Energielabel A+ - Verwarmd zwembad van 1,5 meter diep - Prachtig uitzicht - Carport voor 3 auto's - Vrijstaande garage met openslaande deuren - 2 bergingen waarvan 1 voorzien van badkamer met toilet en douche - Veranda met buitenkeuken v.v. koelkast - 14 zonnepanelen - Bronwater pomp van 70 meter diep, ideaal voor watergeven van de tuin
Hypotheek berekenen
€ 1.550.000
Kosten koper (geschat): € 32.850
2% overdrachtsbelasting (€ 31.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.582.850
3,21%
Jaarlijks
%
€ 77.500
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 1.550.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- Villa, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 10 kamers
- Slaapkamers
- 8 slaapkamers
- Badkamers
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Vloeren
- 3 woonlagen
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 267 m²
- Perceeloppervlakte
- 2505 m²
- Inhoud
- 1019 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 16 m²
- Externe bergruimte
- 53 m²
- Achtertuin oppervlakte
- 1 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 2004
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energielabel
- A+
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capaciteit
- 1 auto(s)
Planning
- Aangeboden sinds
- 29-05-2026
Badkamer voorzieningen
2 douches, 2 dubbele wastafels, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, ligbad, en whirlpool
Garage voorzieningen
Elektra
Extra kenmerken
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Locatie van Bunschoten-Spakenburg
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Bunschoten-Spakenburg
Woon- en buurtcijfers in Bunschoten-Spakenburg
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bunschoten-Spakenburg. In 2026 waren er 22.899 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 463.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 463.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
551
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 22.325 |
| 2023 | 22.500 |
| 2024 | 22.619 |
| 2025 | 22.684 |
| 2026 | 22.899 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 463.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 3.995
0-15: 4.156
15-25: 2.850
25-45: 5.979
45-65: 5.704
Opleidingsniveau
Hoger
20
Praktisch
34
Middelbaar
47
Herkomst inwoners (2025)
Europa
1.340
Nederland
19.459
Buiten Europa
1.885
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
1.755
Appartementen
2.110
Tussenwoningen
3.760
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
821
Bouwperiode van panden
Voor 1700
2
1700 tot 1900
157
1900 tot 1925
297
1925 tot 1950
265
1950 tot 1970
1.849
1970 tot 1980
2.033
1980 tot 1990
1.089
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
570
2010 tot 2020
809
2020 en later
534
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label C
2.673
Label A
2.463
Label B
1.522
Label D
812
Label F
390
Label G
317
Label E
286
Label A+++
210
Label A+
147
Label A++
107
Label A++++
51
Label A+++++
1
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 3.310 |
| 2021 | 1.400 | 3.400 |
| 2022 | 1.080 | 3.210 |
| 2023 | 920 | 3.010 |
| 2024 | 890 | 3.040 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.250
Huurwoning
Gas: 710 • Elektriciteit: 2.230
Koopwoning
Gas: 990 • Elektriciteit: 3.280
Appartement
Gas: 560 • Elektriciteit: 1.980
Tussenwoning
Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990
Vrijstaande woning
Gas: 1.490 • Elektriciteit: 4.550
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.540
Bedrijvigheid in Bunschoten-Spakenburg (2025)
Handel en HORECA
835
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
680
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
205
Cultuur, recreatie en overige diensten
320
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.195
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 38 |
| jul 2025 | 52 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 35 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 45 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 55 |
| sep 2024 | 49 |
| sep 2025 | 61 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bunschoten-Spakenburg.
Veelgestelde vragen over wonen in Bunschoten-Spakenburg
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Bunschoten-Spakenburg?
Bunschoten-Spakenburg telt in 2026 ongeveer 22.899 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bunschoten-Spakenburg is in 2025 circa € 463.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bunschoten-Spakenburg ligt rond € 33.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bunschoten-Spakenburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 551 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bunschoten-Spakenburg?
In Bunschoten-Spakenburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.760 woningen.
Meer woningen in Bunschoten-Spakenburg
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Mozartstraat 9
3752JN Bunschoten-Spakenburg
€ 545.000 k.k.
€ 4.192/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 163 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
de Savornin Lohmanstraat 3
3752AT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.571/m²
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Vondelstraat 18
3751EV Bunschoten-Spakenburg
€ 910.000 k.k.
€ 4.892/m²
A+Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 186 m²
- Perceeloppervlakte
- 320 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Voorste Kamp 55
3751JT Bunschoten-Spakenburg
€ 450.000 k.k.
€ 4.737/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 77 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Rembrandt van Rijnstraat 7
3751VH Bunschoten-Spakenburg
€ 597.000 k.k.
€ 4.523/m²
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 132 m²
- Perceeloppervlakte
- 195 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Berkenstraat 20
3752CS Bunschoten-Spakenburg
€ 480.000 k.k.
€ 5.926/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Slaapkamers
- 3
-
- Beschikbaar
Weikamp 134
3751AG Bunschoten-Spakenburg
€ 382.500 k.k.
€ 6.071/m²
COpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Koenraadstraat 28 1
3752EE Bunschoten-Spakenburg
€ 45.000 k.k.
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- —
- Perceeloppervlakte
- 32 m²
- Slaapkamers
- —
